El Estado podrá donar un terreno al Centro Agrícola de Acosta

Qué cambia

La ley 10578 reforma dos artículos de la ley 9053. El primero autoriza al Estado a donar y traspasar un inmueble al Centro Agrícola Cantonal de Acosta (art. 1).

El Estado tiene cédula de persona jurídica número 2-000-045522. El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, folio real, matrícula 1-0332405-000 (art. 1).

El terreno está en el distrito 2º, Guaitil; cantón 12, Acosta; provincia de San José (art. 1).

El segundo cambio toca el artículo 3 de la ley 9053. La Notaría del Estado hará la escritura de traspaso y podrá corregir defectos regístrales o notariales que señale el Registro Nacional (art. 2).

El traspaso queda exento del impuesto de traspaso de bienes inmuebles. También queda exento de todo tipo de derechos de registro y timbres, salvo los municipales (art. 2).

La ley rige desde su publicación, el 1 de noviembre de 2024, en la Gaceta 205, alcance 178 1.

A quién le toca

Al Centro Agrícola Cantonal de Acosta, que recibe el inmueble en donación (art. 1).

Al Estado, que queda autorizado para hacer el traspaso (art. 1).

A la Notaría del Estado, que debe hacer la escritura y puede corregir defectos regístrales o notariales (art. 2).

A las personas que tramiten el traspaso, porque no pagarán impuesto de traspaso ni derechos de registro ni timbres, salvo los municipales (art. 2).

Lo que se dijo en la Asamblea

El expediente 23.382 se votó en segundo debate el 15 de octubre de 2024. La votación terminó con 42 votos a favor y cero en contra 02:33:20.

Antes de la votación, la sesión discutió el proyecto junto con otros expedientes de donaciones y desafectaciones 02:30:45.

No hay intervenciones de diputados sobre este expediente en la grabación. El texto se aprobó sin discusión registrada en el transcript.

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley 10578 está vigente. SINALEVI muestra una sola versión de la norma y no registra observaciones de la Procuraduría 3.

El artículo 1 de la ley 9053 aparece reformado por el artículo 1 de la ley 10578 del 25 de octubre de 2024 4.

El texto vigente del artículo 1 es el mismo que aprobó la Asamblea: autoriza la donación del inmueble matrícula 1-0332405-000 al Centro Agrícola Cantonal de Acosta 4.

Frente a la Constitución

El artículo 45 dice que la propiedad es inviolable y que a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley §Constitución, art. 45.

La ley 10578 no expropia propiedad de un particular. Autoriza al Estado a donar un inmueble de su propiedad a una organización agrícola (art. 1).

El artículo 50 dice que el Estado procurará el mayor bienestar a todos los habitantes, organizando y estimulando la producción y el más adecuado reparto de la riqueza §Constitución, art. 50.

La donación a un centro agrícola cantonal puede leerse dentro de ese fin. El Censo no encontró un choque directo entre el texto y la Constitución.

El artículo 121, inciso 1, da a la Asamblea la potestad de dictar y reformar leyes §Constitución, art. 121. La ley 10578 se tramitó como reforma de dos artículos de la ley 9053 (art. 1).

Qué puede hacer usted

Si un acto concreto del traspaso viola un derecho suyo, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo contra el servidor o el órgano que cause el agravio §guía, p. 22.

El amparo se presenta por memorial, telegrama u otro medio escrito. No requiere autenticación ni citar la norma constitucional infringida, si el derecho lesionado queda claro §guía, p. 23.

Si considera que la ley 10578 infringe la Constitución, puede presentar una acción de inconstitucionalidad. Procede contra leyes y otras disposiciones generales que infrinjan alguna norma o principio constitucional §guía, p. 24.

La acción requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en la vía administrativa, salvo cuando no exista lesión individual y directa o se trate de intereses difusos §guía, p. 24.

Si sospecha un manejo irregular de recursos públicos en el traspaso, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. Se puede hacer en persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, o por el portal institucional §guía, p. 68.

Si una institución pública le da mal servicio o actúa de forma irregular, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo §guía, p. 71.

Lo que no sabemos

El dossier no dice cuánto vale el inmueble ni cuánto se deja de cobrar por la exención de impuestos y timbres.

El dossier no dice si el traspaso ya se inscribió en el Registro Nacional.

El dossier no incluye el texto del artículo 2 de la ley 9053, que la ley 10578 no reformó.