# Ley 10578: El Estado podrá donar un terreno al Centro Agrícola de Acosta - Página: https://elcenso.com/leyes/10578 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: REFORMA DE LOS ARTÍCULOS 1 Y 3 DE LA LEY 9053, LEY DE AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA,PROVINCIA DE SAN JOSÉ, DE 9 DE JULIO DE 2012 - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Rige desde: 2024-11-01 - Publicada: 2024-11-01 - La Gaceta: 205 - Expediente: 23382 - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1 ## En resumen La ley 10578 reforma la ley 9053 para que el Estado done al Centro Agrícola Cantonal de Acosta un inmueble en Guaitil y exime el traspaso de impuestos y timbres. ## A quién le toca - El Centro Agrícola Cantonal de Acosta, que recibe el inmueble en donación - El Estado, que queda autorizado para donar y traspasar el inmueble - La Notaría del Estado, que debe hacer la escritura de traspaso - Las personas que tramiten el traspaso, que no pagan impuesto de traspaso ni derechos de registro ni timbres, salvo los municipales ## A quién beneficia - El Centro Agrícola Cantonal de Acosta recibe un inmueble en Guaitil, Acosta - El traspaso queda exento del impuesto de traspaso de bienes inmuebles - El traspaso queda exento de derechos de registro y timbres, salvo los municipales - La Notaría del Estado puede corregir defectos regístrales o notariales ## Qué cambia - El Estado deja de recibir el impuesto de traspaso y los derechos de registro de este inmueble - El traspaso se hace mediante escritura de la Notaría del Estado - La ley rige desde el 1 de noviembre de 2024 ## Cláusulas a revisar - **Exención de impuestos y timbres** (2): El traspaso queda exento del impuesto de traspaso de bienes inmuebles y de todo tipo de derechos de registro y timbres, salvo los municipales. El dossier no dice cuánto se deja de recaudar. Texto: "El traspaso del inmueble indicado está exento del pago del impuesto de traspaso de bienes inmuebles, así como exento del pago de todo tipo de derechos de registros y timbres, salvo los municipales." ## Explicación ### Qué cambia La ley 10578 reforma dos artículos de la ley 9053. El primero autoriza al Estado a donar y traspasar un inmueble al Centro Agrícola Cantonal de Acosta ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). El Estado tiene cédula de persona jurídica número 2-000-045522. El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, folio real, matrícula 1-0332405-000 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). El terreno está en el distrito 2º, Guaitil; cantón 12, Acosta; provincia de San José ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). El segundo cambio toca el artículo 3 de la ley 9053. La Notaría del Estado hará la escritura de traspaso y podrá corregir defectos regístrales o notariales que señale el Registro Nacional ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). El traspaso queda exento del impuesto de traspaso de bienes inmuebles. También queda exento de todo tipo de derechos de registro y timbres, salvo los municipales ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). La ley rige desde su publicación, el 1 de noviembre de 2024, en la Gaceta 205, alcance 178 [\[1\]](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx). ### A quién le toca Al Centro Agrícola Cantonal de Acosta, que recibe el inmueble en donación ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). Al Estado, que queda autorizado para hacer el traspaso ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). A la Notaría del Estado, que debe hacer la escritura y puede corregir defectos regístrales o notariales ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). A las personas que tramiten el traspaso, porque no pagarán impuesto de traspaso ni derechos de registro ni timbres, salvo los municipales ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). ### Lo que se dijo en la Asamblea El expediente 23.382 se votó en segundo debate el 15 de octubre de 2024. La votación terminó con 42 votos a favor y cero en contra ([video, 02:33:20](https://www.youtube.com/watch?v=fEklTPZlneU&t=9200s)). Antes de la votación, la sesión discutió el proyecto junto con otros expedientes de donaciones y desafectaciones ([video, 02:30:45](https://www.youtube.com/watch?v=fEklTPZlneU&t=9045s)). No hay intervenciones de diputados sobre este expediente en la grabación. El texto se aprobó sin discusión registrada en el transcript. ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley 10578 está vigente. SINALEVI muestra una sola versión de la norma y no registra observaciones de la Procuraduría [\[3\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1). El artículo 1 de la ley 9053 aparece reformado por el artículo 1 de la ley 10578 del 25 de octubre de 2024 [\[4\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=72999¶m2=143065¶m3=1). El texto vigente del artículo 1 es el mismo que aprobó la Asamblea: autoriza la donación del inmueble matrícula 1-0332405-000 al Centro Agrícola Cantonal de Acosta [\[4\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=72999¶m2=143065¶m3=1). ### Frente a la Constitución El artículo 45 dice que la propiedad es inviolable y que a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley 10578 no expropia propiedad de un particular. Autoriza al Estado a donar un inmueble de su propiedad a una organización agrícola ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). El artículo 50 dice que el Estado procurará el mayor bienestar a todos los habitantes, organizando y estimulando la producción y el más adecuado reparto de la riqueza ([Constitución, art. 50](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La donación a un centro agrícola cantonal puede leerse dentro de ese fin. El Censo no encontró un choque directo entre el texto y la Constitución. El artículo 121, inciso 1, da a la Asamblea la potestad de dictar y reformar leyes ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley 10578 se tramitó como reforma de dos artículos de la ley 9053 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1)). ### Qué puede hacer usted Si un acto concreto del traspaso viola un derecho suyo, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo contra el servidor o el órgano que cause el agravio ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). El amparo se presenta por memorial, telegrama u otro medio escrito. No requiere autenticación ni citar la norma constitucional infringida, si el derecho lesionado queda claro ([guía, p. 23](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=23)). Si considera que la ley 10578 infringe la Constitución, puede presentar una acción de inconstitucionalidad. Procede contra leyes y otras disposiciones generales que infrinjan alguna norma o principio constitucional ([guía, p. 24](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24)). La acción requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en la vía administrativa, salvo cuando no exista lesión individual y directa o se trate de intereses difusos ([guía, p. 24](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24)). Si sospecha un manejo irregular de recursos públicos en el traspaso, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. Se puede hacer en persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, o por el portal institucional ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Si una institución pública le da mal servicio o actúa de forma irregular, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuánto vale el inmueble ni cuánto se deja de cobrar por la exención de impuestos y timbres. El dossier no dice si el traspaso ya se inscribió en el Registro Nacional. El dossier no incluye el texto del artículo 2 de la ley 9053, que la ley 10578 no reformó. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre la ley 10578 y la Constitución. La ley autoriza al Estado a donar un inmueble de su propiedad y la Asamblea tiene potestad para reformar leyes. ## Qué puede hacer usted - Recurso de amparo: Se presenta por memorial, telegrama u otro medio escrito ante el órgano que causa el agravio. No requiere autenticación ni citar la norma constitucional si el derecho lesionado queda claro. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Acción de inconstitucionalidad: Procede contra leyes y disposiciones generales que infrinjan normas o principios constitucionales. Requiere un asunto pendiente ante tribunales o en la vía administrativa, salvo intereses difusos o ausencia de lesión individual directa. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24) - Denuncia ante la Contraloría General de la República: En persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal institucional o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar la queja ante la Defensoría. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) ## Leyes que reforma - Ley 9053, AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA PROVINCIA DE SAN JOSÉ: SE REFORMA EL ARTÍCULO 1 - Ley 9053, AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA PROVINCIA DE SAN JOSÉ: SE REFORMA EL ARTÍCULO 3 ## Fuentes 1. Ley 10578: REFORMA DE LOS ARTÍCULOS 1 Y 3 DE LA LEY 9053, LEY DE AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA,PROVINCIA DE SAN JOSÉ, DE 9 DE JULIO DE 2012. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa, 2024-11-01. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Plenario Legislativo, sesión ordinaria #66, 15 octubre 2024. Asamblea Legislativa Costa Rica, 2024-10-16. https://www.youtube.com/watch?v=fEklTPZlneU 3. Ley 10578 en SINALEVI: Reforma ley N° 9053 "Autorización al Estado para que done y traspase un inmueble a favor del Centro Agrícola Cantonal del Cantón de Acosta, Provincia de San José" (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 25/10/2024. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103158¶m2=143064¶m3=1 4. Ley 9053: Autorización al Estado para que done y traspase un inmueble a favor del Centro Agrícola Cantonal del Cantón de Acosta, Provincia de San José (Vigente). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 09/07/2012. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=72999¶m2=143065¶m3=1 5. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 6. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA PLENARIO REFORMA DE LOS ARTÍCULOS 1 Y 3 DE LA LEY 9053, LEY DE AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA,PROVINCIA DE SAN JOSÉ, DE 9 DE JULIO DE 2012 DECRETO LEGISLATIVO N.º 10578 EXPEDIENTE N.º 23.382 SAN JOSÉ - COSTA RICA 10578 **LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA** **DECRETA:** REFORMA DE LOS ARTÍCULOS 1 Y 3 DE LA LEY 9053, LEY DE AUTORIZACIÓN AL ESTADO PARA QUE DONE Y TRASPASE UN INMUEBLE A FAVOR DEL CENTRO AGRÍCOLA CANTONAL DEL CANTÓN DE ACOSTA,PROVINCIA DE SAN JOSÉ, DE 9 DE JULIO DE 2012 ### ARTÍCULO 1- Se reforma el artículo 1 de la Ley N.° 9053, Ley de Autorización al Estado para que Done y Traspase un Inmueble a Favor del Centro Agrícola Cantonal del Cantón de Acosta, Provincia de San José, de 9 de julio de 2012. El texto es el siguiente: ### Artículo 1- Se autoriza al Estado, con cédula de persona jurídica número dos-cero cero cero- cero cuatro cinco cinco dos dos (N.º 2-000-045522) para que done y traspase al Centro Agrícola Cantonal de Acosta, cédula de persona jurídica número tres-cero cero siete-cero cuatro cinco tres dos cuatro (N.º 3-007-045324), la propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble del Registro Nacional, bajo el sistema de folio real, provincia de San José, matrícula número uno- cero tres tres dos cuatro cero cinco – cero cero cero (N.º 1-0332405-000), situada en el distrito 2º, Guaitil; cantón 12, Acosta; provincia de San José. ### ARTÍCULO 2- Se reforma el artículo 3 de la Ley 9053, Ley de Autorización al Estado para que Done y Traspase un Inmueble a Favor del Centro Agrícola Cantonal del Cantón de Acosta, Provincia de San José, de 9 de julio de 2012. El texto es el siguiente: ### Artículo 3- La Notaría del Estado realizará la correspondiente escritura para el traspaso del inmueble indicado y queda autorizada a corregir los defectos regístrales o notariales señalados por el Registro Nacional. El traspaso del inmueble indicado está exento del pago del impuesto de traspaso de bienes inmuebles, así como exento del pago de todo tipo de derechos de registros y timbres, salvo los municipales. Rige a partir de su publicación. ASAMBLEA LEGISLATIVA- Aprobado a los quince días del mes de octubre del año dos mil veinticuatro. COMUNÍQUESE AL PODER EJECUTIVO Rosalía Brown Young Vicepresidenta en ejercicio de la Presidencia Carlos Felipe García Molina Luz Mary Alpízar Loaiza Primer Secretario Primer Prosecretaria Dado en la Presidencia de la República, San José, a los veinticinco días del mes de octubre del año dos mil veinticuatro. Ejecútese y publíquese RODRIGO CHAVES ROBLES Mario Zamora Cordero Ministro de Gobernación, Policía y Seguridad Publicación: 01-11-2024 Gaceta: 205 Alcance: 178 Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/10578). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.