# Ley 10628: La Cruz puede donar 10 lotes nuevos y abrir dos pasos - Página: https://elcenso.com/leyes/10628 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: ADICIÓN DE UN ARTÍCULO 1 BIS Y DE UN ARTÍCULO 3 A LA LEY 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ, DE 25 DE ABRIL DE 2022 - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Rige desde: 2025-02-27 - Publicada: 2025-02-27 - La Gaceta: 39 - Expediente: 24250 - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1 ## En resumen La ley 10628 autoriza a la Municipalidad de La Cruz a partir un segundo terreno y donar 10 lotes a personas nombradas, y a crear servidumbres de paso. ## A quién le toca - La Municipalidad de La Cruz debe partir el terreno y donar 10 lotes - Las 10 personas nombradas en el artículo 1 bis reciben un lote ## A quién beneficia - Las 10 personas nombradas reciben un lote del municipio ## Qué cambia - La Municipalidad de La Cruz tiene que abrir servidumbres de paso en los lotes donados - La Ley 10194 sigue vigente y no se modifica ## Cláusulas a revisar - **Lotes para 10 personas nombradas** (1 bis): La ley nombra a cada persona que recibe un lote. No explica con qué criterio se escogieron ni si otras personas de escasos recursos en Barrio Irvin también podían recibir. Texto: "Grettel Vanessa Rocha Collado" ## Explicación ### Qué cambia La Municipalidad de La Cruz queda autorizada para partir en lotes un segundo terreno suyo y donar los pedazos a diez personas de escasos recursos. El permiso está en el artículo 1 bis que la Ley 10628 agrega a la Ley 10194 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1)). El terreno mide 4.998 metros cuadrados, está inscrito en el Registro Nacional con el folio 236406-000 y se describe en el plano G-2170579-2019. El artículo 1 bis también lista a las 10 personas beneficiadas, con nombre y cédula. Por ejemplo, aparece "Grettel Vanessa Rocha Collado" con cédula 503020912 y el lote 22 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1)). La ley también cambia el plano de dos lotes para abrir un paso. El artículo 2 de la ley agrega un artículo 3 a la Ley 10194. Ese artículo autoriza a la Municipalidad de La Cruz a constituir servidumbre de paso en bienes municipales cuando haga falta ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1)). ### A quién le toca Si usted vive en Barrio Irvin de La Cruz, esta ley no le impone ninguna obligación. No tiene que pagar nada ni hacer trámites. Los únicos comprometidos son la Municipalidad de La Cruz y las 10 personas que reciben los terrenos. Si usted es una de esas personas, revise que su nombre y su cédula estén bien escritos en el artículo 1 bis ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1)). Las 10 personas nombradas reciben un lote. La Municipalidad de La Cruz debe hacer la donación. El artículo 1 bis no dice en qué plazo debe entregar los lotes ni qué tiene que hacer cada persona para recibirlo ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1)). La Municipalidad de La Cruz tiene que partir el terreno en lotes y donarlos. ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley está vigente. SINALEVI no muestra observaciones de la Procuraduría. La versión que rige es la publicada el 27 de febrero de 2025 en La Gaceta 39, alcance 27 [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1). El texto vigente en SINALEVI cambia algunas palabras respecto del texto aprobado. Por ejemplo, el aprobado dice "Barrio Irvin" y el vigente dice "Barrio lrvin", con ele en vez de i [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1). También cambia "cantón 10-La Cruz" por "cantón 1 O-La Cruz" y "4998 m²" por "4998 m2". Son errores de transcripción, no cambios de fondo. La Ley 10194 ya autorizaba a la Municipalidad de La Cruz a donar un primer terreno. La Ley 10628 no cambia ese primer permiso. Solo agrega un segundo terreno y los pasos. Las dos leyes siguen vigentes [\[3\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=97235¶m2=145024¶m3=1). ### Frente a la Constitución El Censo no encontró choque entre esta ley y la Constitución. La Asamblea puede dictar leyes sobre bienes municipales ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La Constitución protege la propiedad privada, pero aquí se trata de bienes del municipio y de donaciones, no de quitarle nada a nadie ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). ### Qué puede hacer usted Si usted es una de las 10 personas beneficiadas y no recibe su lote, puede preguntar en la Municipalidad de La Cruz. La guía de participación ciudadana explica cómo presentar una denuncia ante la Contraloría General de la República si sospecha un mal manejo de fondos públicos ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). También puede acudir a la Defensoría de los Habitantes si la Municipalidad no le responde ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). ### Lo que no sabemos El dossier no dice en qué plazo la Municipalidad debe entregar los lotes. El dossier no dice cuánto cuesta partir el terreno ni quién paga esos costos. El dossier no dice si las 10 personas ya recibieron su lote. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró choque entre la Ley 10628 y la Constitución. La Asamblea puede legislar sobre bienes municipales y la ley no priva a nadie de su propiedad. ## Qué puede hacer usted - Denuncia ante la Contraloría General de la República: Puede presentar la denuncia en persona en Sabana Sur, llamar al 2501-8000 o al 2501-8025, o escribir a contraloria.general@cgrcr.go.cr (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que viva en Costa Rica puede presentar una queja si una institución pública le falla (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) ## Leyes que reforma - Ley 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ.: ADICIONA UN ARTÍCULO 1 BIS - Ley 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ.: ADICIONA UN ARTÍCULO 3 ## Fuentes 1. Ley 10628: ADICIÓN DE UN ARTÍCULO 1 BIS Y DE UN ARTÍCULO 3 A LA LEY 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ, DE 25 DE ABRIL DE 2022. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa, 2025-02-27. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Ley 10628 en SINALEVI: Reforma Autorización a la Municipalidad de La Cruz para que segregue en lotes un inmueble de dominio privado de su propiedad y los done a personas de escasos recursos en Barrio Irvin de La Cruz (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 28/01/2025. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=103931¶m2=145023¶m3=1 3. Ley 10194: Autorización a la Municipalidad de La Cruz para que segregue en lotes un inmueble de dominio privado de su propiedad y los done a personas de escasos recursos en Barrio Irvin de La Cruz (Vigente). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 25/04/2022. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=97235¶m2=145024¶m3=1 4. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 5. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA ADICIÓN DE UN ARTÍCULO 1 BIS Y DE UN ARTÍCULO 3 A LA LEY 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ, DE 25 DE ABRIL DE 2022 LEY LEGISLATIVO N.º 10628 EXPEDIENTE N.º 24.250 SAN JOSÉ - COSTA RICA 10628 **LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA** **DECRETA:** ADICIÓN DE UN ARTÍCULO 1 BIS Y DE UN ARTÍCULO 3 A LA LEY 10194, AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE LA CRUZ PARA QUE SEGREGUE EN LOTES UN INMUEBLE DE DOMINIO PRIVADO DE SU PROPIEDAD Y LOS DONE A PERSONAS DE ESCASOS RECURSOS, EN BARRIO IRVIN DE LA CRUZ, DE 25 DE ABRIL DE 2022 ### ARTÍCULO 1- Se adiciona un artículo 1 bis a la Ley 10194, Autorización a la Municipalidad de La Cruz para que Segregue en Lotes un Inmueble de Dominio Privado de su Propiedad y los Done a Personas de Escasos Recursos, en Barrio Irvin de La Cruz, de 25 de abril de 2022. El texto es el siguiente: ### Artículo 1 bis- La Municipalidad de La Cruz, cédula jurídica número tres-cero catorce-cero cuarenta y dos mil ciento cinco, (3-014-042105), queda autorizada también para que segregue en lotes el inmueble de su propiedad inscrito en el Registro Nacional, sección de Bienes Inmuebles, bajo el folio de matrícula número doscientos treinta y seis mil cuatrocientos seis-cero cero cero (N.° 236406-000) del partido de Guanacaste, el cual se describe en el plano catastrado número G- dos uno siete cero cinco siete nueve- dos cero uno nueve (G-2170579-2019), con una cabida de cuatro mil novecientos noventa y ocho metros cuadrados (4998 m²); naturaleza: terreno de solar, situado en el distrito 1-La Cruz; cantón 10-La Cruz; provincia de Guanacaste; linderos: norte: calle pública con un frente a ella de once metros setenta y siete centímetros (11,77 metros), sur: Municipalidad de La Cruz, Guanacaste, calle pública con un frente a ella de nueve metros quince centímetros (9,15m); este: calle pública con un frente a ella de veintiocho metros con veinte centímetros (28,20m), Municipalidad de La Cruz, Guanacaste, calle pública con un frente a ella de diez metros con veinticinco centímetros (10,25m), calle pública con un frente a ella de nueve metros (9m); oeste: Tierrica Sociedad Anónima, calle pública con un frente a ella de nueve metros con cincuenta centímetros (9,50m), calle pública con un frente a ella de veintidós metros con trece centímetros (22,13 m) y los done a las personas de escasos recursos que se indican a continuación: N.° Beneficiario N.° de Cédula N.° de Lote Medida Plano N.° 1 Grettel Vanessa Rocha Collado 503020912 27 212 G-2286429-2021 2 Cela María Gutiérrez 155812101413 29 382 G-2286430-2021 3 Zeneida Vanessa Vargas Collado 503210904 34 191 G-2258601-2021 4 Sandra María Carmona Carmona 502640390 35 185 G-2258602-2021 5 Rosa Antonia Sánchez Zapata 800610580 36 223 G-2258603-2021 6 Cristian José Sobalvarro Castillo 155805114703 44 193 G-2258609-2021 7 Gladis Aguirre Aguirre 502700483 45 258 G-2302774-2021 8 Sonia Collado Camacho 503240353 46 280 G-2258611-2021 9 Idalia Josefa Roa Avilés 155812401825 48 293 G-2286431-2021 10 Jorge Ruiz Esquivel 501401214 55 415 G-2258619-2021 Para los efectos de los lotes antes descritos, la autorización contenida en este artículo es complementaria a la autorización otorgada a la Municipalidad de La Cruz en el numeral 1 de la Ley 10194, Autorización a la Municipalidad de La Cruz para que Segregue en Lotes un Inmueble de Dominio Privado de su Propiedad y los Done a Personas de Escasos Recursos, en Barrio Irvin de La Cruz, de 25 de abril de 2022. En el caso de los lotes que se describen a continuación, se autoriza a la Municipalidad de La Cruz a constituir servidumbre de paso que brinde acceso sobre las siguientes fincas, a tales efectos, se varía el número de plano catastrado en los siguientes lotes: N.° Beneficiario N.° Cédula N.° Lote Medida Plano Anterior Plano Actual 1 Carlos José Roa Avilés 155802415508 47 101 G-2258612-2021 5-8869-2024 2 Rosibel Coronado Coronado 502050077 49 181 G-2258613-2021 5-9234-2024 ### ARTÍCULO 2- Se adiciona un artículo 3 a la Ley 10194, Autorización a la Municipalidad de La Cruz para que Segregue en Lotes un Inmueble de Dominio Privado de su Propiedad y los Done a Personas de Escasos Recursos, en Barrio Irvin de La Cruz, de 25 de abril de 2022. El texto es el siguiente: ### Artículo 3- Para efectos de la presente ley, se autoriza a la Municipalidad de La Cruz a constituir servidumbre en bienes municipales, en los casos que así se requiera. Rige a partir de su publicación. ASAMBLEA LEGISLATIVA- Aprobado a los siete días del mes de enero del año dos mil veinticinco. COMUNÍQUESE AL PODER EJECUTIVO Dado en la Presidencia de la República, San José, a los veintiocho días del mes de enero del año dos mil veinticinco. Ejecútese y publíquese Publicación: 27-02-2025 Gaceta: 39 Alcance: 27 Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/10628). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.