El IMAS dona un terreno a la Asociación Calle La Estefana
El gobierno dona un terreno del Instituto Mixto de Ayuda Social a la Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana para construir casas.
Título oficial AUTORIZACIÓN AL INSTITUTO MIXTO DE AYUDA SOCIAL PARA QUE DESAFECTE, SEGREGUE Y DONE UN TERRENO DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACIÓN PRO-VIVIENDA CALLE LA ESTEFANA
A quién le toca
- La Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana
- La Municipalidad de Goicoechea
A quién beneficia
- Las cuarenta y cinco familias miembros de la Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana
Qué cambia
- Traspasa la propiedad de un terreno del Instituto Mixto de Ayuda Social a una asociación.
- Exime de impuestos los trámites notariales de la donación de tierras.
- Permite fraccionar lotes más pequeños en el terreno donado.
Qué dice la ley
Artículo 1
- El Instituto Mixto de Ayuda Social saca el terreno del uso público.
- El terreno mide diecinueve mil setecientos cuarenta y cinco metros con noventa y cinco decímetros cuadrados.
- La finca queda en San José.
Artículo 2
- La ley autoriza al Instituto Mixto de Ayuda Social para donar y traspasar el terreno a la Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana.
Artículo 3
- La Municipalidad de Goicoechea puede aprobar lotes más pequeños de lo normal si presenta una razón técnica.
Artículo 4
- Las familias usan el terreno solo para construir casas.
- El terreno regresa al Instituto Mixto de Ayuda Social si se usa en otra cosa.
- La Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana entrega los terrenos a las familias en un plazo máximo de ocho años.
Artículo 5
- La Notaría del Estado hace los trámites de escritura sin pagar impuestos ni tasas.
- La Notaría del Estado corrige errores en las medidas y linderos para inscribir el terreno en el Registro Nacional.
Texto oficial completo
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ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA
AUTORIZACIÓN AL INSTITUTO MIXTO DE AYUDA SOCIAL PARA QUE DESAFECTE, SEGREGUE Y DONE UN TERRENO DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACIÓN PRO-VIVIENDA CALLE LA ESTEFANA
LEY N.º 10723
EXPEDIENTE N.º 24.539
SAN JOSÉ - COSTA RICA
10723
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA:
AUTORIZACIÓN AL INSTITUTO MIXTO DE AYUDA SOCIAL PARA QUE DESAFECTE, SEGREGUE Y DONE UN TERRENO DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACIÓN PRO-VIVIENDA CALLE LA ESTEFANA
ARTÍCULO 1- Desafectación del uso público del bien
Se desafecta del uso público la finca propiedad del Instituto Mixto de Ayuda Social (IMAS), cédula de persona jurídica número cuatro – cero cero cero – cero cuatro dos uno cuatro cuatro (N°4-000-042144), inscrita en el Registro Público de la Propiedad, provincia de San José, bajo el sistema de folio real matrícula número uno - uno seis dos siete dos cinco - cero cero cero (N.°1-162725-000), plano de catastro SJ- tres tres siete siete seis cero – uno nueve nueve seis (SJ-337760-1996), naturaleza terreno cafetal y potrero, con dimensiones de diecinueve mil setecientos cuarenta y cinco metros con noventa y cinco decímetros cuadrados (19 745,95 m2), según consta en el plano catastrado, y con los siguientes linderos: al norte con Antonio Cubero; al sur con calle; al este con Andrés Fernández Vargas y, al oeste, con Javier Hernández Vargas.
ARTÍCULO 2- Autorización para donar un bien afectado
Se autoriza al Instituto Mixto de Ayuda Social (IMAS), cédula de persona jurídica número cuatro – cero cero cero – cero cuatro dos uno cuatro cuatro (N.°4-000-042144), para que done y traspase el inmueble descrito y desafectado en el artículo 1 de esta ley, a la Asociación Pro-Vivienda Calle La Estefana, cédula de persona jurídica número tres – cero cero dos – uno cinco cuatro nueve ocho seis (N.° 3- 002- 154986).
ARTÍCULO 3- Autorización a la Municipalidad de Goicoechea
En caso de ser necesario, y se justifique técnicamente, la Municipalidad de Goicoechea podrá aprobar fraccionamientos con dimensiones inferiores a las contempladas en el plan regulador vigente, sobre el bien inmueble donado en la presente ley.
ARTÍCULO 4- Destino del bien afectado
El bien donado por el Instituto Mixto de Ayuda Social se destinará, exclusivamente, a la construcción de viviendas destinadas a uso familiar, de las siguientes familias miembros de la Asociación Pro- Vivienda Calle La Estefana.
Asociado (a) No. de cédula Beneficiario (a) No. de cédula
1 Marjorie Rojas Montenegro 1-0589-0437 Diego Díaz Rojas 1-1345-0715
2 María Cristina Vargas Granados 1-0471-0437 Bryan Rojas Vargas 1-1297-0477
3 Nidia Sánchez Quesada 1-0416-1474 Federico Abarca Barahona 1-0417-1436
4 Seidy Quesada Granados 1-0765-0572 Verónica Quesada Quesada 1-1415-0289
5 Laura Quesada Barbosa 1-0753-0442 Víctor Guzmán Cordero 1-0735-0986
6 María Elena Quesada 1-0597-0430 Rigoberto Masís Mora 7-0075-0793
7 Isabel Arick Granados 1-0491-0720 Daniel Arick Granados 1-1441-0194
8 Zahira María Paniagua Salas 1-0729-0644 Eduardo Morales Paniagua 1-1725-0025
9 Irma Díaz Salas 6-0111-0145 Herberth Castillo Díaz 1-1493-0617
10 Eduardo Díaz Salas 1-0499-0724 Susana Díaz Jiménez 1-0933-0483
11 Jorge Chinchilla Marín 1-0610-0731 Jorge Chinchilla Padilla 1-1351-0560
12 Fanny Chaves Quesada 6-0214-0599 Arturo Hernández Fernández 1-0651-0505
13 Ana Vita Navarro Romero 3-0222-0616 Rodolfo Ballestero Solano 1-0398-1031
14 Karen Diaz Salas 1- 0897- 0528 Elizabeth López Diaz 1- 1778- 0166
15 Ana Mercedes Delgado Granados 9- 0056- 0469 Yuliano Solano Delgado 1- 1554- 0854
16 Vilma Garro Vega 1- 0753- 0116 Carlos Méndez Vargas 1- 0693- 0631
17 Hellen Solano Sandoval 1- 0895- 0102 Mariane Areas Solano 1-1650- 0200
18 Marlene Gutiérrez Barrantes 1- 0453- 0212 Ana Cecilia Vargas Gutierrez 1-1117-0536
19 Socorro Jiménez Mora 1- 0576- 0135 Argentina Jiménez Mora 1- 0576- 0134
20 Lidia Méndez Céspedes 1- 0506- 0774 Jose Arguedas Leiva 1- 0539- 0432
21 Ana Isabel Méndez Céspedes 1-0449- 0855 Norlan Esquivel Méndez 1- 1499- 0632
22 Karen Chacón Luna 1- 0819- 0755 Humberto Vargas Hernández 1- 0722- 0918
23 Martha Garro Vega 1- 0638- 0620 Oscar Gutiérrez 1- 0555- 0367
24 Magaly Rojas Montenegro 1- 0627- 0303 Kevin Araya Rojas 1- 1361- 0440
25 Juan Rafael Chacón Luna 1-0773- 0430 Rafael Chacón Hernández 1- 0370- 0386
26 Francia Torres Villalta 1- 0792- 0213 Jose Castillo Salas 1-0709- 0364
27 Maria lrma Varela Garita 3- 0132- 0484 Tony Gutiérrez Varela 1- 1033- 0892
28 Xinia Bravo Gómez 9-0089-0933 Sergio Vargas Hernández 1- 0778- 0376
29 Maikelyn Diaz Rojas 1- 1054- 0849 Jose Andrés Salas Díaz 1-1718- 0606
30 Ivannia Quesada Barboza 1-0809- 0080 José Antonio Lara Quesada 1-1752-0012
31 Ana Victoria Jiménez Vargas 1-0774- 0614 Randy Cano Jiménez 1- 1947- 0881
32 Miriam Mora Araya 1- 0888- 0329 Cristian Torres Villalta 1- 0884- 0303
33 Wendy Vega Jiménez 1- 1426- 0396 Jeremy Burgos Vega 1- 1982- 0354
34 Hannia Solano Delgado 1- 1115- 0731 Marco Solano Flores 3-0235- 0344
35 Yajaira Hernández Chávez 1- 1517- 0416 Allan Gamboa Brizuela 1-1387- 0975
36 Stephanie Méndez Garro 1- 1634- 0534 Fabian Castillo Torres 1- 1537- 0205
37 Cristian Ballestero Navarro 1- 0978- 0321 Karol Mata Villalobos 1- 1029- 0766
38 Valeria Salas Arick 1- 1210- 0432 Carolina Salas Arick 1-1911-0393
39 Cecilia Guzmán Quezada 1- 1416- 0846 Héctor Ramírez Duran 1- 1366- 0707
40 María del Rocío Abarca Sánchez 1-1231-0269 Dilan Andrés Abarca López 1-1973-0371
41 Rosmery Castillo Díaz 1-1493-0618 Daniel Madrigal Salazar 1-1488-0474
42 Jessica Alejandra Masis Quesada 1-1625-0375 José Pablo Miranda Morales 1-1862-0639
43 Jazmín Castillo Torres 1-1325-0466 Reichell Vindas Castillo 1-1980-0957
44 Natalia Quesada Quesada 1-1364-0362 Esteban Salazar Bell 1-1534-0230
45 Verónica Arguedas Méndez 1-1500-0764 Randall Solano Acuña 1-1273-0118
En caso de que la persona asociada se encuentre imposibilitada o sin capacidad jurídica o fallezca en el proceso de adjudicación, el bien inmueble se le destinará a la persona beneficiaria. Si el inmueble se destinara a otro uso no autorizado en la presente ley, el bien donado volverá de pleno derecho a ser propiedad del Instituto Mixto de Ayuda Social.
Habiéndose entregado los terrenos a las familias previamente indicadas y, en caso de existir la disponibilidad de terrenos para desarrollar más viviendas de acuerdo con criterio técnico, la Asociación podrá incorporar asociados en el proyecto, que se encuentren en lista de espera.
La Asociación Pro - Vivienda Calle La Estefana deberá realizar los actos de inscripción y segregación de los terrenos a las familias beneficiarias en un plazo máximo de ocho años, contado a partir de la recepción de la donación del terreno por parte del IMAS.
ARTÍCULO 5- Autorización a la Notaría del Estado
Se autoriza a la Notaría del Estado para que formalice todos los trámites necesarios mediante la elaboración de la escritura correspondiente, la cual estará exenta del pago de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones.
Además, queda facultada, expresamente la Notaría del Estado, para que actualice y corrija la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error, diferencia u omisión relacionados con el inmueble a donar, así como para gestionar cualquier otro dato registral, catastral o notarial, que sea necesario para la debida inscripción de los documentos pertinentes en el Registro Nacional.
Rige a partir de su publicación.
ASAMBLEA LEGISLATIVA- Aprobado a los veintinueve días del mes de abril del año dos mil veinticinco.
COMUNÍQUESE AL PODER EJECUTIVO
Dado en la Presidencia de la República, San José, a los siete días del mes de mayo del año dos mil veinticinco.
Ejecútese y publíquese
Publicación: 06-06-2025 Gaceta: 103 Alcance: 72