El Estado donará un solar de 2.774,91 m2 a la Casa de la Cultura de Cartago

Qué cambia

La ley autoriza al Estado a donar un terreno a la Asociación de Desarrollo Integral del Sector Norte de Cartago, Casa de la Cultura (art. 1). El Estado aparece con cédula jurídica 2-000-045522 y la asociación con cédula jurídica 3-002-084655.

El terreno está inscrito en el Registro Nacional, partido de Cartago, matrícula folio real número 3-00031567 (art. 1). Es un solar con casa, en el distrito Occidental, cantón Cartago, provincia de Cartago. Tiene una cabida registral de 2.774,91 metros cuadrados.

La donación no se firma de inmediato. Se formaliza cuando exista un plano de agrimensura inscrito en el Catastro Nacional (art. 1). Si hace falta, también se necesita la rectificación de medida según el plano catastrado vigente.

El texto fija los linderos: al norte con Fidel Abarca; al sur con Eulalia Villanueva y Juan Rafael Valerín (art. 1). Al este con calle en medio, Jesús Cubero y Dolores Montoya. Al oeste con calle en medio, Santiago Selles y Jesús Molina, y sin calle en medio, Irene Picado.

El bien donado debe usarse para los fines propios de la asociación, según la Ley 3859, Ley sobre el Desarrollo de la Comunidad, del 7 de abril de 1967 (art. 2). La asociación debe mantener el destino comunal del inmueble por un plazo mínimo de diez años, contados desde la inscripción de la donación.

Si la asociación se disuelve, el destino de los bienes se rige por el artículo 40 de la Ley 3859 (art. 2). Ese artículo dice que los bienes los administra la Dirección Nacional de Desarrollo de la Comunidad hasta reorganizar la asociación o crear una que la sustituya 2.

La ley rige a partir de su publicación (art. 2). El texto está dado en la Presidencia de la República, San José, a los doce días del mes de mayo del año dos mil veintiséis.

A quién le toca

A la Asociación de Desarrollo Integral del Sector Norte de Cartago, Casa de la Cultura: recibe el terreno y queda obligada a mantener el destino comunal por diez años (art. 2).

Al Estado, que debe formalizar la donación cuando tenga el plano de agrimensura inscrito en el Catastro Nacional (art. 1).

A los vecinos del distrito Occidental de Cartago, que verán el solar con casa destinado a fines comunales de la asociación (art. 1) (art. 2).

A la Dirección Nacional de Desarrollo de la Comunidad, que administraría los bienes si la asociación se disuelve (art. 2) 2.

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley está vigente y SINALEVI muestra una sola versión de la norma 3. No tiene observaciones de la Procuraduría. El texto consolidado que publica SINALEVI coincide con el aprobado: no hay una versión distinta que revisar.

Frente a la Constitución

El Censo no encontró un choque claro entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier.

El artículo 45 dice que la propiedad es inviolable y que a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, con indemnización previa §Constitución, art. 45. Aquí no hay privación: el Estado es el dueño y dona su propio terreno, así que la garantía del 45 no se activa para un tercero (art. 1).

El artículo 89 pone entre los fines culturales de la República proteger las bellezas naturales y conservar el patrimonio histórico y artístico §Constitución, art. 89. La donación a una casa de la cultura calza con ese fin (art. 2).

El artículo 121 reserva a la Asamblea Legislativa la atribución de dictar leyes §Constitución, art. 121. Esta ley salió de la Asamblea, así que la duda sería de trámite, no de fondo. El dossier no permite verificar los debates ni la sanción del Poder Ejecutivo que pide el artículo 124 §Constitución, art. 124.

Qué puede hacer usted

Si un acto concreto de la asociación o del Estado viola un derecho suyo, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo, según el artículo 33 de la Ley de la Jurisdicción Constitucional §guía, p. 22.

El amparo se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio §guía, p. 22. Se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que cesen sus efectos.

Si cree que la ley misma infringe la Constitución, existe la acción de inconstitucionalidad §guía, p. 24. Para interponerla se requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en la vía administrativa, salvo cuando se defiendan intereses difusos o colectivos.

Si sospecha un manejo irregular de recursos públicos en la donación o en el uso del terreno, puede denunciar ante la Contraloría General de la República §guía, p. 68. Las denuncias se presentan en Sabana Sur, contiguo al Tennis Club, o al teléfono 2501-8025 del Área de Denuncias e Investigaciones.

También puede quejarse ante la Defensoría de los Habitantes si una institución pública le falla en un servicio §guía, p. 71. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar la queja.

Si quiere cambiar la ley, existe la iniciativa popular: se necesita al menos un 5% de los ciudadanos inscritos en el padrón electoral §Constitución, art. 105. La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea brinda asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto §guía, p. 26.

Lo que no sabemos

El dossier no dice en qué fecha exacta se publicó la ley en La Gaceta.

El dossier no indica si el plano de agrimensura ya está inscrito en el Catastro Nacional.

El dossier no dice cuánto vale el terreno ni si hay otros terrenos del Estado en trámite similar.

El dossier no incluye el texto completo de la Ley 3859, solo su artículo 40.