# Expediente 22403: Pérez Zeledón ya puede donar 56 lotes a familias en riesgo social - Página: https://elcenso.com/leyes/22403 - Tipo: Proyecto de ley (expediente legislativo) - Título oficial: AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN PARA DONAR LOS TERRENOS SEGREGADOS DE SU FINCA FOLIO REAL 1-484678 A PERSONAS FÍSICAS - Publicada: 2021-03-03 - La Gaceta: 43 - Fuente oficial: https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx ## En resumen La Ley 10291 autoriza a la Municipalidad de Pérez Zeledón a donar 56 terrenos del Proyecto Arizona a personas nombradas una por una, con candado de 10 años. ## A quién le toca - Las 56 personas nombradas en el artículo 1, que reciben un lote del Proyecto Arizona - Las familias que viven en el Proyecto Arizona y no aparecen en la lista - La Municipalidad de Pérez Zeledón, que entrega terrenos de su patrimonio - El Registro Inmobiliario, que debe anular documentos sin autorización del Concejo ## A quién beneficia - Las 56 personas de la lista reciben un terreno para vivienda sin pagar impuestos de traspaso - Los lotes quedan como patrimonio familiar, lo que protege la vivienda de la familia - La Notaría del Estado hace las escrituras sin costo de impuestos ni tasas registrales ## Qué cambia - Los terrenos no se pueden vender, hipotecar ni alquilar por diez años - El patrimonio familiar no se puede cancelar antes de diez años sin permiso del Concejo Municipal - El Registro Inmobiliario rechaza de oficio cualquier documento que no traiga la autorización del Concejo - La Procuraduría General de la República puede corregir errores que señale el Registro Nacional ## Cláusulas a revisar - **Beneficiarios nombrados uno por uno** (1): La ley no fija criterios generales: escribe el nombre y la cédula de cada persona que recibe un lote. Texto: "a las personas beneficiarias según el detalle de las líneas que se indican a continuación" - **Terrenos municipales sin pago al municipio** (1): El texto no menciona indemnización al municipio por los terrenos que salen de su patrimonio. Texto: "que es parte de su patrimonio" - **El Concejo puede levantar el candado** (2): El artículo 2 prohíbe vender o hipotecar por diez años, pero deja abierta la puerta si el Concejo autoriza. Texto: "Lo anterior con la salvedad de que se cuente con la debida autorización por parte del Concejo Municipal de Pérez Zeledón." ## Explicación ### Qué propone El proyecto ya no está en trámite: se convirtió en la Ley 10291, que está vigente desde su publicación del 8 de julio de 2022 [\[1\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=97678¶m2=132147¶m3=1). Lo que propuso fue autorizar a la Municipalidad de Pérez Zeledón, cédula jurídica 3-014-042056, a donar 56 terrenos del Proyecto Arizona a personas físicas en riesgo social ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). El artículo 1 lista cada lote con su medida, folio, plano, nombre y cédula de quien lo recibe. Por ejemplo, el lote A-1 mide 248 metros cuadrados y se asigna a Rosa Haydee González Álvarez ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). El lote C-15, el más grande de la lista, mide 354 metros cuadrados y va para Leonel Montes González. El artículo 2 pone candados. Los terrenos son para construir vivienda y tendrán afectación de patrimonio familiar según el Código de Familia ([art. 2](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). No se pueden vender, hipotecar ni alquilar durante diez años contados desde la escritura de donación. Tampoco se puede quitar el patrimonio familiar antes de ese plazo, salvo que el Concejo Municipal de Pérez Zeledón lo autorice. El Registro Inmobiliario anula de oficio cualquier documento que llegue sin esa autorización. El artículo 3 autoriza a la Notaría del Estado a hacer las escrituras de traspaso, sin impuestos, tasas ni contribuciones registrales ([art. 3](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). También autoriza a la Procuraduría General de la República a corregir los defectos que señale el Registro Nacional. El texto explica por qué hacía falta una ley. La Municipalidad compró el terreno en 1998 para donarlo a familias vulnerables, amparada en el inciso 4) del artículo 4 del anterior Código Municipal, Ley 4574 ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). Con la Ley 7794, el municipio perdió esa autorización y no pudo entregar los lotes ya segregados. ### En qué va el trámite El expediente 22403 terminó: la Ley 10291 está vigente [\[1\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=97678¶m2=132147¶m3=1). El trámite legislativo arrancó el 17 de febrero de 2021 y venció el 17 de febrero de 2025 [\[2\]](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx). Pasó por la Comisión de Municipales (Área VIII), que votó y dictaminó el 23 de marzo de 2022. La ley se firmó en la Presidencia de la República el 8 de julio de 2022. ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque claro entre la Ley 10291 y los artículos de la Constitución que están en el dossier. La Asamblea tiene la potestad de dictar leyes ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)), y el artículo 45 permite al legislador imponer limitaciones de interés social a la propiedad con voto de dos tercios ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Hay una duda sobre el artículo 45. La Constitución dice que "a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley traslada terrenos municipales a personas privadas sin que el texto mencione indemnización al municipio. El proyecto justifica la donación en el fin social que motivó la compra del terreno en 1998 ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). Otra duda toca la autonomía municipal. La Constitución dice que "las corporaciones municipales son autónomas" ([Constitución, art. 170](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley no obliga al municipio: lo autoriza a donar ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). El Concejo Municipal pidió la autorización mediante el acuerdo 08 de la sesión 042-2021 del 2 de febrero de 2021. El artículo 33 dice que "toda persona es igual ante la ley y no podrá practicarse discriminación alguna contraria a la dignidad humana" ([Constitución, art. 33](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley nombra beneficiarios uno por uno con nombre y cédula ([art. 1](https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx)). El texto respalda esa lista con 60 estudios socioeconómicos hechos entre agosto de 2020 y enero de 2021 por el promotor social Rony Sánchez Rivera. ### Qué puede hacer usted Si vive en Pérez Zeledón y le interesa el destino de estos terrenos, puede pedir información a la Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea Legislativa sobre el estado de cualquier proyecto de ley ([guía, p. 27](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=27)). Puede presentar una propuesta de ley por el formulario web de la Asamblea. No necesita el texto completo, basta con plantear la idea ([guía, p. 27](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=27)). Si sospecha un manejo irregular de los terrenos municipales, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La Contraloría fiscaliza los fondos públicos y revisa los presupuestos de las municipalidades ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Las denuncias se presentan en Sabana Sur, al teléfono 2501-8025 o por el portal de denuncia electrónica. ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuántas de las 56 personas ya firmaron su escritura de donación. El dossier no dice si la Municipalidad de Pérez Zeledón ya entregó los terrenos o si algún lote quedó sin adjudicar. El dossier no incluye el texto completo de la Ley 7794 que quitó la autorización anterior. El dossier no tiene grabaciones de la Asamblea sobre este expediente. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque claro. Hay dudas sobre la falta de indemnización al municipio por los terrenos y sobre cómo se eligió a los beneficiarios. ## Qué puede hacer usted - Pedir información a la Oficina de Iniciativa Popular: Solicite información sobre la tramitación, las órdenes del día y la legislación aprobada (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=27) - Presentar una propuesta de ley por el formulario web: Rellene el formulario en la página de la Asamblea. No hace falta el texto completo, basta con la idea (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=27) - Denuncia ante la Contraloría General de la República: Preséntela en Sabana Sur, al teléfono 2501-8025 o por el portal de denuncia electrónica (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) ## Lo que no sabemos - No se encontraron grabaciones de la Asamblea que mencionen este expediente. ## Fuentes 1. Ley 10291: Autorización a la Municipalidad de Pérez Zeledón para que done los terrenos segregados del terreno municipal a personas físicas con riesgo social (Vigente). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 08/07/2022. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=97678¶m2=132147¶m3=1 2. Expediente 22403: AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN PARA DONAR LOS TERRENOS SEGREGADOS DE SU FINCA FOLIO REAL 1-484678 A PERSONAS FÍSICAS. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa, 2021-03-03. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaProyectos.aspx 3. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 4. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA PROYECTO DE LEY AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN PARA DONAR LOS TERRENOS SEGREGADOS DEL TERRENO MUNICIPAL FOLIO REAL 1-484678 A PERSONAS FÍSICAS EN RIESGO SOCIAL ERWEN YANAN MASÍS CASTRO DIPUTADO EXPEDIENTE N.° 22.403 DEPARTAMENTO DE SERVICIOS PARLAMENTARIOS UNIDAD DE PROYECTOS, EXPEDIENTES Y LEYES PROYECTO DE LEY AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN PARA DONAR LOS TERRENOS SEGREGADOS DEL TERRENO MUNICIPAL FOLIO REAL 1-484678 A PERSONAS FÍSICAS EN RIESGO SOCIAL Expediente N.° 22.403 ASAMBLEA LEGISLATIVA: La Municipalidad de Pérez Zeledón, cédula jurídica número tres – cero uno cuatro – cero cuatro dos cero cinco seis (N.º 3-014-042056), es propietaria de un inmueble inscrito en el Registro Público de la Propiedad, partido de San José, bajo el sistema de folio real matrícula número cuatrocientos ochenta y cuatro mil seiscientos setenta y ocho – triple cero (N.º 484678-000) y se describe de la siguiente manera: terreno para construir, situado en el distrito San Isidro, cantón Pérez Zeledón, provincia de San José. Este inmueble fue adquirido por la Municipalidad de Pérez Zeledón en el año 1998 para donarlo a familias en estado social vulnerable, siendo esta una posibilidad legal que se permitía hasta a mediados de ese año por el inciso 4) del artículo 4 del anterior Código Municipal, Ley N.º 4574. Es en virtud de ese mandato legal y en consonancia con lo dispuesto en el numeral 37 de la Ley N.° 10 “Ley sobre la Venta de Licores”, que el 04 de setiembre de 1998 la Municipalidad de Pérez Zeledón inicia el diseño de la lotificación de lo cual se realizaron un total de 56 segregaciones en cabeza propia, siendo esa la cantidad total de lotes con la cual se pensó realizar la correspondiente adjudicación, dichos lotes se detallan en la siguiente lista: Municipalidad de Pérez Zeledón Proyecto de Lotificación Municipal Arizona Listado de lotificación en orden de lote, folio real, plano catastrado y medida LOTE FOLIO PLANO MEDIDA A-1 642502 SJ-1623956-2012 273 m2 A-2 642503 SJ-1623960-2012 250 m2 A-3 642504 SJ-1623961-2012 247 m2 A-4 642505 SJ-1623962-2012 249 m2 A-5 642506 SJ-1623963-2012 248 m2 A-6 642507 SJ-1623964-2012 247 m2 A-7 642508 SJ-1623965-2012 246 m2 A-8 642509 SJ-1623966-2012 247 m2 B-1 650430 SJ-1623967-2012 245 m2 B-2 650431 SJ-1623968-2012 264 m2 B-3 650432 SJ-1625472-2012 238 m2 B-4 650433 SJ-1623836-2012 210 m2 B-5 650434 SJ-1623837-2012 269 m2 B-6 650435 SJ-1630368-2012 175 m2 B-7 650436 SJ-1623838-2012 241 m2 B-8 650437 SJ-1623839-2012 251 m2 B-9 650438 SJ-1623840-2012 251 m2 B-10 650439 SJ-1623841-2012 251 m2 B-11 650440 SJ-1623842-2012 251 m2 B-12 650441 SJ-1628205-2012 249 m2 B-13 650442 SJ-1625742-2012 250 m2 B-14 484678 SJ-1428749-10 250 m2 B-15 640443 SJ-1625195-2012 250 m2 C-1 642802 SJ-1625188-2012 270 m2 C-2 642803 SJ-1625189-2012 270 m2 C-3 642804 SJ-1625190-2012 288 m2 C-4 642805 SJ-1625193-2012 306 m2 C-5 642806 SJ-1625196-2012 323 m2 C-6 642807 SJ-1625192-2012 282 m2 C-7 642808 SJ-1625194-2012 279 m2 C-8 642809 SJ-1625191-2012 275 m2 C-9 642810 SJ-1623869-2012 271 m2 C-10 642811 SJ-1626182-2012 267 m2 C-11 642812 SJ-1626456-2012 263 m2 C-12 642813 SJ-1626457-2012 260 m2 C-13 642814 SJ-1626458-2012 257 m2 C-14 642815 SJ-1626454-2012 334 m2 C-15 642816 SJ-1623870-2012 354 m2 C-16 642817 SJ-1623871-2012 254 m2 C-17 642818 SJ-1623872-2012 258 m2 C-18 642819 SJ-1625087-2012 263 m2 C-19 642820 SJ-1625090-2012 267 m2 C-20 642821 SJ-1625089-2012 272 m2 C-21 642822 SJ-1625091-2012 276 m2 C-22 642823 SJ-1625092-2012 281 m2 D-1 643230 SJ-1625093-2012 300 m2 E-1 642499 SJ-1623969-2012 291 m2 E-2 642500 SJ-1623971-2012 285 m2 E-3 642501 SJ-1623972-2012 307 m2 Elaboración: Municipalidad de Pérez Zeledón Pero esta actuación generó un nuevo problema para el Municipio, pues aunque existen varias familias de escasos recursos que son potenciales beneficiarios de este proyecto, con la emisión de la Ley N.° 7794, la Municipalidad perdió la reserva legal que le autorizaba el inciso 4) del artículo 4 del anterior Código Municipal, Ley N.º 4574, no siendo posible para la Municipalidad ejecutar la adjudicación de los lotes segregados, aun cuando ese terreno fue adquirido por el ayuntamiento para ese fin específico, Ante esta situación, la Municipalidad considera necesario que desde la Asamblea Legislativa se le autorice realizar la adjudicación de los lotes del proyecto Arizona, y con ese afán se pueda brindar una solución que permita finalizar el acto que motivó la adquisición de ese terreno y brindar una facilidad habitacional a las familias en estado de vulnerabilidad de ese cantón que así lo requieren. El Informe INF-001-21-OFM, que desarrolla el estudio social y económico que sirve de base y justifica la adjudicación de los terrenos que se ubican en este proyecto de lotificación a personas en riesgo social, fue realizado por el profesional Rony Sánchez Rivera, en su calidad de promotor social, esto por su condición de trabajador social competente, según los criterios emanados por el Colegio Profesional de Trabajadores Sociales de Costa Rica. El estudio fue realizado durante los meses de agosto 2020 a enero 2021, el cual consta de un total de 60 estudios socioeconómicos que consideró la base de beneficiarios que poseía el Concejo Municipal de Pérez Zeledón, a las cuales se les acreditó la condición de posibles personas beneficiarias del Proyecto Arizona, los cuales en el transcurso de los años han estado dentro de este proyecto, o sea que se han incorporado por diferentes situaciones, que tuvieran alguna u otra forma relación con algún beneficiario (hija, pareja o familiar) o incluso se encuentran actualmente viviendo en dicho proyecto. Dichos estudios se realizaron por medio de una entrevista personal-individual a los posibles beneficiarios, en donde se verificó el estado actual y condiciones en las que se encuentran habitando, así como otros factores relevantes que se evidencian en cada uno de los documentos individuales adjuntos a cada estudio de las personas a las que se les realizó. El objetivo de adjudicar las ya citadas segregaciones lo plasma la Municipalidad de Pérez Zeledón mediante acuerdo número 08 tomado en sesión ordinaria N.º 042-2021 del Concejo Municipal, efectuada el 02 de febrero de 2021; en este sentido, se identifican el plano catastrado, el folio real, las medidas, la persona adjudicada y el número de lote para cada uno de los terrenos a donar; asimismo, se solicita incluir una cláusula de reversión de la propiedad, que señale que si la propiedad objeto de donación deja de cumplir o no continúa con el fin que motivó la donación, dicha propiedad retorna a esa Municipalidad, existiendo un plazo de convalidación de 10 años en el que ese terreno debe ser disfrutado necesariamente por la familia beneficiaria, sin que pueda existir la posibilidad de trasladar el dominio de la propiedad durante el citado plazo de convalidación. La inclusión de esta cláusula de reversión se hace con fundamento en lo señalado por la Procuraduría General de la República en su opinión jurídica N.º 096-2007 que indicó que aunque el Código Civil prohíbe incluir cláusulas de reversión en los contratos de donación, esta norma rige las relaciones contractuales privadas y tratándose de fondos públicos, definición en la que están comprendidos los bienes públicos, conforme al artículo 9 de la Ley Orgánica de la Contraloría General de la República es totalmente viable que el legislador, mediante norma especial prevaleciente sobre la norma general del Código Civil, establezca cláusulas de reversión como la indicada, a fin de que en caso de disolución del ente privado (donatario) el bien retorne a la entidad pública donante, con ocasión de la especial tutela que reviste los fondos públicos. Por lo anterior, me permito presentar a consideración de la Asamblea Legislativa el siguiente proyecto de ley. **LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA** **DECRETA:** AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN PARA DONAR LOS TERRENOS SEGREGADOS DEL TERRENO MUNICIPAL FOLIO REAL 1-484678 A PERSONAS FÍSICAS EN RIESGO SOCIAL ### ARTÍCULO 1- Autorícese a la Municipalidad de Pérez Zeledón, cédula jurídica número tres – cero uno cuatro – cero cuatro dos cero cinco seis (N.º 3-014-042056), para que done los siguientes terrenos del denominado Proyecto Arizona que es parte de su patrimonio, a las personas beneficiarias según el detalle de las líneas que se indican a continuación: LOTE MEDIDA FOLIO PLANO NOMBRE CEDULA A-1 273 m2 642502 SJ-1623956-2012 María de los Ángeles Badilla Cubillo 6-0224-0831 A-2 250 m2 642503 SJ-1623960-2012 Kathia Valverde Zúñiga 1-0716-0983 A-3 247 m2 642504 SJ-1623961-2012 Norman Valverde Mora 1-0360-0292 A-4 249 m2 642505 SJ-1623962-2012 María Isolina Quirós Venegas 1-0480-0914 A-5 248 m2 642506 SJ-1623963-2012 Rosa Haydee González Alvarado 8-0089-0174 A-6 247 m2 642507 SJ-1623964-2012 Grace Teresita Fallas Quirós 1-1328-0868 A-7 246 m2 642508 SJ-1623965-2012 María de los Ángeles Valverde Mora cc. Marielos Valverde Mora 1-0392-0300 A-8 247 m2 642509 SJ-1623966-2012 Marta Mayela Ortega Ortega 9-0093-0152 B-1 245 m2 650430 SJ-1623967-2012 Yorleny del Carmen Arias Castro 1-0956-0271 B-2 264 m2 650431 SJ-1623968-2012 Karen Viviana Jiménez Jiménez 1-1511-0851 B-3 238 m2 650432 SJ-1625472-2012 Liliana Torres Montoya 1-1037-0329 B-4 210 m2 650433 SJ-1623836-2012 Yalile del Milagro Robles Rojas 1-1264-0075 B-5 269 m2 650434 SJ-1623837-2012 Kathia Rojas Badilla 1-0946-0991 B-6 175 m2 650435 SJ-1630368-2012 Xinia Barquero Zamora 1-0507-0686 B-7 241 m2 650436 SJ-1623838-2012 Dunia de los Ángeles Vindas Cerdas 1-1244-0839 B-8 251 m2 650437 SJ-1623839-2012 María Elena Fallas Alfaro 1-0333-0102 B-9 251 m2 650438 SJ-1623840-2012 María Guadalupe Angulo Navarro 1-1744-0711 B-10 251 m2 650439 SJ-1623841-2012 Jenny Carola Romero Villalobos 1-1111-0260 B-11 251 m2 650440 SJ-1623842-2012 Mauren Patricia García Carpio 1-0957-0421 B-12 249 m2 650441 SJ-1628205-2012 José Johannes Castro Núñez 1-1417-0379 B-13 250 m2 650442 SJ-1625742-2012 Damaris Badilla Guillén 9-0066-0251 B-14 250 m2 484678 SJ-1428749-10 Verónica Jeannette Hernández Arce 1-1662-0674 B-15 250 m2 640443 SJ-1625195-2012 Ángela Giselle Corrales Azofeifa 1-0886-0878 C-1 270 m2 642802 SJ-1625188-2012 Laura Patricia Valverde Cruz 1-1073-0699 C-2 270 m2 642803 SJ-1625189-2012 Heidy del Carmen Naranjo Cerdas 1-0853-0571 C-3 288 m2 642804 SJ-1625190-2012 Marta Eugenia Cordero Montiel 1-0402-1476 C-4 306 m2 642805 SJ-1625193-2012 Donata del Carmen Leiva Torres 6-0170-0560 C-5 323 m2 642806 SJ-1625196-2012 Odalia Elizabeth Vindas Álvarez 4-0171-0422 C-6 282 m2 642807 SJ-1625192-2012 Lidilia Barahona Jiménez 2-0298-0075 C-7 279 m2 642808 SJ-1625194-2012 Ayda Gabriela Fallas Flores 1-1024-0688 C-8 275 m2 642809 SJ-1625191-2012 Ronald Martin Elizondo Castro 1-1294-0410 C-9 271 m2 642810 SJ-1623869-2012 Maylin Patricia Villalobos Elizondo 1-0945-0978 C-10 267 m2 642811 SJ-1626182-2012 Franklin Sánchez Fernández 1-0532-0421 C-11 263 m2 642812 SJ-1626456-2012 Anabelle Ceciliano Fallas 1-0822-0445 C-12 260 m2 642813 SJ-1626457-2012 María Nuria de los Ángeles Chavarría Carranza 1-0703-0012 C-13 257 m2 642814 SJ-1626458-2012 María Eugenia Villalobos Elizondo 1-0945-0977 C-14 334 m2 642815 SJ-1626454-2012 Ana Cecilia Garro Muñoz 1-0927-0053 C-15 354 m2 642816 SJ-1623870-2012 Leonel Montes González 1-0811-0669 C-16 254 m2 642817 SJ-1623871-2012 Angie Sofía Ugalde Núñez 1-1363-0495 C-17 258 m2 642818 SJ-1623872-2012 Ingrid Silenia Fernández Barboza 1-1050-0506 C-18 263 m2 642819 SJ-1625087-2012 Laura del Milagro Vega Arias 6-0373-0463 C-19 267 m2 642820 SJ-1625090-2012 Gabriela Tatiana Picado Rojas 1-1376-0384 C-20 272 m2 642821 SJ-1625089-2012 Damaris Camacho Méndez 1-0480-0330 C-21 276 m2 642822 SJ-1625091-2012 Karla Andrea Gamboa Villalobos 1-1455-0853 C-22 281 m2 642823 SJ-1625092-2012 Ana Lucrecia Martínez Sánchez 1-0680-0812 D-1 300 m2 643230 SJ-1625093-2012 Silvia Navarro Fallas 1-0954-0137 E-1 291 m2 642499 SJ-1623969-2012 Karen Yadiana Jiménez Reyes 1-1262-0471 E-2 285 m2 642500 SJ-1623971-2012 Jesús Chinchilla Amador 1-0508-0499 E-3 307 m2 642501 SJ-1623972-2012 Juan Carlos Mora Altamirano 1-0767-0291 ### ARTÍCULO 2- Los bienes inmuebles que la Municipalidad donará al amparo de lo establecido en esta ley son terrenos para la construcción de vivienda, tendrán la afectación de patrimonio familiar según las disposiciones del Código de Familia y no podrán ser enajenados, gravados o arrendados, bajo ningún título, gratuito u oneroso, durante un plazo de diez años, contado a partir de la fecha en que se formalice en escritura pública el otorgamiento de la donación. De igual forma, no se podrá cancelar el régimen de patrimonio familiar si no ha transcurrido dicho plazo. Lo anterior con la salvedad de que se cuente con la debida autorización por parte del Concejo Municipal de Pérez Zeledón. El Registro inmobiliario cancelará, de oficio, la presentación de cualquier documento que no contenga esa autorización. ### ARTÍCULO 3- Autorízase a la Notaría del Estado para que confeccione las escrituras de traspaso, las cuales estarán exentas de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones, tanto registrales como de cualquier otra índole. Asimismo, se autoriza a la Procuraduría General de la República para que corrija los defectos que señale el Registro Nacional. Rige a partir de su publicación. Erwen Yanan Masís Castro Diputado 24 de febrero de 2021 NOTAS: Este proyecto aún no tiene comisión asignada. Este proyecto cumplió el trámite de revisión de errores formales, materiales e idiomáticos en el Departamento de Servicios Parlamentarios. -177332254000 -1176091460500 -1773321460500 -16573617101600 Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/22403). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.