El MOPT pasa un terreno al IMAS para repartirlo entre ocupantes

Qué cambia

La ley 6918 ordena al Ministerio de Obras Públicas y Transportes pasarle al Instituto Mixto de Ayuda Social una faja de terreno sobrante del derecho de vía en la Autopista Bernardo Soto (art. 1). El terreno empieza 162 metros al oeste del puente sobre el río Rosales, al costado sur de la autopista, y llega hasta la finca de Adán Salas Jara. Tiene un área total de tres hectáreas, ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros y cincuenta decímetros cuadrados.

El IMAS donará esos terrenos a las familias que ya los ocupan (art. 2). Debe respetar la posesión que ejercen y repartir lo más equitativamente posible, según las necesidades de cada familia. Cada lote tendrá un mínimo de 300 metros cuadrados para vivienda con su solar. Ninguna familia podrá tener más de un lote.

Si sobra terreno después del reparto, el IMAS lo dará a otras familias en condiciones parecidas a las de los ocupantes actuales (art. 3).

Los lotes no se podrán traspasar ni vender durante diez años (art. 4). La única excepción son las garantías hipotecarias con alguna institución financiera estatal, para vivienda o para actividades productivas en los propios terrenos.

El traspaso no paga costos administrativos, impuestos, derechos, timbres ni tasas nacionales o municipales (art. 5).

Si el terreno es parte de un derecho inscrito sobre un inmueble, el IMAS debe pedirle antes al juez competente que localice los derechos indivisos (art. 6).

La ley rige desde su publicación (art. 7). Se publicó el 16 de noviembre de 1983 2.

A quién le toca

A las familias que hoy ocupan la faja de terreno al sur de la Autopista Bernardo Soto, cerca del puente sobre el río Rosales. El artículo 2 les da derecho a recibir un lote en donación (art. 2).

A esas mismas familias se les prohíbe vender o traspasar el lote por diez años, salvo la hipoteca estatal (art. 4).

Al Instituto Mixto de Ayuda Social, que debe hacer el reparto y respetar la posesión y la distribución equitativa (art. 2). También le toca pedir la localización de derechos indivisos ante el juez si hace falta (art. 6).

Al Ministerio de Obras Públicas y Transportes, que debe hacer el traspaso de la faja (art. 1).

A otras familias en condiciones similares, si queda terreno sin adjudicatario (art. 3).

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley sigue vigente. SINALEVI muestra una sola versión de la norma, la número 1 de 1, y no registra observaciones de la Procuraduría 2. El texto vigente en SINALEVI coincide con el texto aprobado que se cita en este artículo.

Frente a la Constitución

El Censo no encontró un choque directo entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier.

El artículo 45 dice que "La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" §Constitución, art. 45. La ley 6918 traslada un terreno del MOPT al IMAS y luego a los ocupantes (art. 1) (art. 2). El texto no dice si hubo indemnización ni cómo se declaró el interés público. Esa es una duda que el dossier no permite resolver.

El artículo 50 dice que "El Estado procurará el mayor bienestar a todos los habitantes del país, organizando y estimulando la producción y el más adecuado reparto de la riqueza" §Constitución, art. 50. El reparto de lotes entre familias ocupantes va en esa dirección (art. 2).

El artículo 129 dice que "Las leyes son obligatorias y surten efectos desde el día que ellas designen" §Constitución, art. 129. La ley 6918 fija su entrada en vigencia en su publicación (art. 7), así que calza con esa regla.

Qué puede hacer usted

Si usted es uno de los ocupantes y el IMAS no le ha dado su lote, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo contra el servidor o el órgano que aparece como presunto autor del agravio §guía, p. 22. El recurso se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que cesen sus efectos.

Si el problema es que una institución pública no le responde o le da un mal servicio, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo §guía, p. 71.

Si sospecha que el IMAS o el MOPT manejaron mal el terreno o los fondos públicos, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La denuncia se puede presentar en persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal institucional o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr §guía, p. 68.

Si quiere cambiar la ley, puede proponer una reforma por iniciativa popular. El proyecto debe tramitarse por los procedimientos legislativos ordinarios y votarse en un plazo máximo de dos años §guía, p. 26.

Lo que no sabemos

El dossier no dice cuántas familias ocupan hoy el terreno ni si el traspaso ya se hizo.

El dossier no dice si el IMAS ya repartió los lotes ni en qué fechas.

El dossier no dice si hubo indemnización por el terreno, como pide el artículo 45 de la Constitución.

El dossier no incluye grabaciones de la Asamblea sobre este expediente.