# Ley 6918: El MOPT pasa un terreno al IMAS para repartirlo entre ocupantes - Página: https://elcenso.com/leyes/6918 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: LEY NO. 6918 DE 16 DE NOVIEMBRE DE 1983 (SIN TÍTULO Y CONOCIDA COMO: "TRASPASO DE FINCA PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES AL INSTITUTO MIXTO DE AYUDA SOCIAL") - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1 ## En resumen La ley 6918 traspasa una faja de terreno en la Autopista Bernardo Soto al IMAS, que la donará a los ocupantes actuales con un mínimo de 300 metros cuadrados por familia. ## A quién le toca - Las familias que ocupan la faja de terreno al sur de la Autopista Bernardo Soto, cerca del puente sobre el río Rosales - El Instituto Mixto de Ayuda Social, que debe hacer el reparto - El Ministerio de Obras Públicas y Transportes, que debe traspasar la faja - Otras familias en condiciones similares, si queda terreno sin adjudicatario ## A quién beneficia - Las familias ocupantes reciben un lote en donación con un mínimo de 300 metros cuadrados para vivienda y solar - El traspaso no paga costos administrativos, impuestos, derechos, timbres ni tasas nacionales o municipales - Los lotes se pueden usar como garantía hipotecaria con una institución financiera estatal para vivienda o actividades productivas ## Qué cambia - Ninguna familia puede tener más de un lote - Los lotes no se pueden vender ni traspasar durante diez años, salvo la hipoteca estatal - El IMAS debe respetar la posesión que ejercen los ocupantes y repartir lo más equitativamente posible - Si el terreno es parte de un derecho inscrito, el IMAS debe pedir al juez que localice los derechos indivisos antes del traspaso ## Cláusulas a revisar - **Beneficio para los ocupantes actuales del terreno** (2): La ley dona el terreno a quienes ya lo ocupan, no a cualquier persona. El artículo 2 lo dice expresamente. Texto: "El Instituto Mixto de Ayuda Social donará esos terrenos a los actuales ocupantes de los mismos" - **Exención total de impuestos y tasas** (5): El traspaso no paga costos administrativos, impuestos, derechos, timbres ni tasas nacionales o municipales. El texto no dice cuánto deja de recibir el Estado. Texto: "El traspaso de las fincas referidas estará exento del pago de costos administrativos, impuestos, derechos, timbres y tasas, nacionales y municipales" - **Reparto a criterio del IMAS** (2): La ley le pide respetar la posesión y hacer la distribución más equitativa posible, pero no fija un procedimiento ni un plazo para el reparto. Texto: "procurando respetar la posesión que ejercen y la más equitativa distribución posible, acorde con las necesidades de cada familia" ## Explicación ### Qué cambia La ley 6918 ordena al Ministerio de Obras Públicas y Transportes pasarle al Instituto Mixto de Ayuda Social una faja de terreno sobrante del derecho de vía en la Autopista Bernardo Soto (art. 1). El terreno empieza 162 metros al oeste del puente sobre el río Rosales, al costado sur de la autopista, y llega hasta la finca de Adán Salas Jara. Tiene un área total de tres hectáreas, ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros y cincuenta decímetros cuadrados. El IMAS donará esos terrenos a las familias que ya los ocupan (art. 2). Debe respetar la posesión que ejercen y repartir lo más equitativamente posible, según las necesidades de cada familia. Cada lote tendrá un mínimo de 300 metros cuadrados para vivienda con su solar. Ninguna familia podrá tener más de un lote. Si sobra terreno después del reparto, el IMAS lo dará a otras familias en condiciones parecidas a las de los ocupantes actuales (art. 3). Los lotes no se podrán traspasar ni vender durante diez años (art. 4). La única excepción son las garantías hipotecarias con alguna institución financiera estatal, para vivienda o para actividades productivas en los propios terrenos. El traspaso no paga costos administrativos, impuestos, derechos, timbres ni tasas nacionales o municipales ([art. 5](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1)). Si el terreno es parte de un derecho inscrito sobre un inmueble, el IMAS debe pedirle antes al juez competente que localice los derechos indivisos ([art. 6](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1)). La ley rige desde su publicación ([art. 7](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1)). Se publicó el 16 de noviembre de 1983 [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1). ### A quién le toca A las familias que hoy ocupan la faja de terreno al sur de la Autopista Bernardo Soto, cerca del puente sobre el río Rosales. El artículo 2 les da derecho a recibir un lote en donación (art. 2). A esas mismas familias se les prohíbe vender o traspasar el lote por diez años, salvo la hipoteca estatal (art. 4). Al Instituto Mixto de Ayuda Social, que debe hacer el reparto y respetar la posesión y la distribución equitativa (art. 2). También le toca pedir la localización de derechos indivisos ante el juez si hace falta ([art. 6](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1)). Al Ministerio de Obras Públicas y Transportes, que debe hacer el traspaso de la faja (art. 1). A otras familias en condiciones similares, si queda terreno sin adjudicatario (art. 3). ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley sigue vigente. SINALEVI muestra una sola versión de la norma, la número 1 de 1, y no registra observaciones de la Procuraduría [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1). El texto vigente en SINALEVI coincide con el texto aprobado que se cita en este artículo. ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier. El artículo 45 dice que "La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley 6918 traslada un terreno del MOPT al IMAS y luego a los ocupantes (art. 1) (art. 2). El texto no dice si hubo indemnización ni cómo se declaró el interés público. Esa es una duda que el dossier no permite resolver. El artículo 50 dice que "El Estado procurará el mayor bienestar a todos los habitantes del país, organizando y estimulando la producción y el más adecuado reparto de la riqueza" ([Constitución, art. 50](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). El reparto de lotes entre familias ocupantes va en esa dirección (art. 2). El artículo 129 dice que "Las leyes son obligatorias y surten efectos desde el día que ellas designen" ([Constitución, art. 129](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley 6918 fija su entrada en vigencia en su publicación ([art. 7](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1)), así que calza con esa regla. ### Qué puede hacer usted Si usted es uno de los ocupantes y el IMAS no le ha dado su lote, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo contra el servidor o el órgano que aparece como presunto autor del agravio ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). El recurso se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que cesen sus efectos. Si el problema es que una institución pública no le responde o le da un mal servicio, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). Si sospecha que el IMAS o el MOPT manejaron mal el terreno o los fondos públicos, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La denuncia se puede presentar en persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal institucional o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Si quiere cambiar la ley, puede proponer una reforma por iniciativa popular. El proyecto debe tramitarse por los procedimientos legislativos ordinarios y votarse en un plazo máximo de dos años ([guía, p. 26](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26)). ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuántas familias ocupan hoy el terreno ni si el traspaso ya se hizo. El dossier no dice si el IMAS ya repartió los lotes ni en qué fechas. El dossier no dice si hubo indemnización por el terreno, como pide el artículo 45 de la Constitución. El dossier no incluye grabaciones de la Asamblea sobre este expediente. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo, pero el texto no dice si hubo indemnización por el terreno, como pide el artículo 45 de la Constitución. ## Qué puede hacer usted - Recurso de amparo: Se presenta contra el servidor o el órgano que aparece como presunto autor del agravio. Cualquier persona puede interponerlo. Se expresa el hecho o la omisión, el derecho violado, el nombre del servidor u órgano y las pruebas de cargo. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar la queja por el mal funcionamiento de una institución pública o sus funcionarios. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) - Denuncia ante la Contraloría General de la República: En persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal institucional o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Iniciativa popular para reformar la ley: El proyecto se tramita por los procedimientos legislativos ordinarios y debe votarse en un plazo máximo de dos años. La Oficina de Iniciativa Popular brinda asesoramiento técnico gratuito. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26) ## Lo que no sabemos - No se encontraron grabaciones de la Asamblea que mencionen este expediente. ## Fuentes 1. Ley 6918: LEY NO. 6918 DE 16 DE NOVIEMBRE DE 1983 (SIN TÍTULO Y CONOCIDA COMO: "TRASPASO DE FINCA PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES AL INSTITUTO MIXTO DE AYUDA SOCIAL"). Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Ley 6918 en SINALEVI: Traspaso Terreno MOPT a IMAS (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 16/11/1983. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=13207¶m2=14185¶m3=1 3. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 4. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo Ley 6918 Traspaso Terreno MOPT a IMAS -Usted está en la última versión de la norma- Ir a la última versión Anterior Versión de la Norma: 1 de 1 Siguiente N° 6918 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE COSTA RICA DECRETA: 1°—El Ministerio de Obras Públicas y Transportes traspasará al Instituto Mixto de Ayuda Social, la faja de terreno sobrante del derecho de vía en la Autopista Bernardo Soto, que se inicia ciento sesenta y dos metros al oeste del puente sobre el río Rosales, al costado sur de la citada autopista, hasta su colindancia con la finca del señor Adán Salas Jara. La faja de terreno objeto de este traspaso, linda así: norte: Autopista Bernardo Soto; sur: río Rosales ;este : río Rosales; y oeste: Adán Salas Jara. Tiene un área total de tres hectáreas, ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros y cincuenta decímetros cuadrados 2°—El Instituto Mixto de Ayuda Social donará esos terrenos a los actuales ocupantes de los mismos, procurando respetar la posesión que ejercen y la más equitativa distribución posible, acorde con las necesidades de cada familia.El mínimo de terreno será de trescientos metros cuadrados, destinado a vivienda con su respectivo solar. Ninguna familia podrá poseer más de un lote 3°—Si después de realizada la distribución prevista, quedare parte de la finca sin adjudicatario, el Instituto Mixto de Ayuda Social lo distribuirá entre otras familias en condiciones similares a las de los actuales ocupantes. 4°—Los inmuebles adjudicados en virtud de la presente ley, no podrán ser traspasados o enajenados durante un lapso de diez años, salvo en el caso de garantías hipotecarias con alguna institución financiera estatal, para efectos de vivienda o de actividades productivas en los propios terrenos. Artículo 5°-- El traspaso de las fincas referidas estará exento del pago de costos administrativos, impuestos, derechos, timbres y tasas, nacionales y municipales Artículo 6° --En los casos en que el terreno sea parte de un derecho inscrito sobre un inmueble, el Instituto Mixto de Ayuda Social, previamente al traspaso del lote respectivo, promoverá la correspondiente localización de derechos indivisos ante el juez competente Artículo 7°-- Rige a partir de su publicación. Comuníquese al Poder Ejecutivo Asamblea Legislativa.-San José, a los veinticinco días del mes de octubre de mil novecientos ochenta y tres. JORGE LUIS VILLANUEVA BADILLA Presidente JOSE JAVIER BOLAÑOS QUESADA MARIA LIDYA SÁNCHEZ VALVERDE Primer Secretario Segunda Secretaria Presidencia de la República .— San José, a los dieciséis días del mes de noviembre de mil novecientos ochenta y tres. Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/6918). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.