Costa Rica ratificó un préstamo de $4 millones para bambú y vivienda

Ley 7145

Préstamo con el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE)para Uso de Bambú Guadua en Construcción de Viviendas de Bajo Costo

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RATIFICACION DEL CONTRATO DE PRESTAMO No.13-FDS, POR US $4.000.000, ENTRE EL GOBIERNO DE LA REPUBLICA DE COSTA RICA Y EL BANCO CENTROAMERICANO DE INTEGRACION ECONOMICA

ARTICULO 1: Ratifícase el contrato de préstamo No. 13-FDS, suscrito el 4 de noviembre de 1988 en San José, Costa Rica, entre el Gobierno de la República de Costa Rica y el Banco Centroamericano de Integración Económica, por un monto de cuatro millones de dólares estadounidenses (US $4.000.000), para financiar la ejecución del proyecto "Componentes de Desarrollo de Plantaciones y Capacitación para la Utilización del Bambú Guadua en la Construcción de Viviendas de Bajo Costo de Interés Social". El texto del referido contrato es el siguiente:

CONTRATO DE PRESTAMO

Conste por medio del presente documento, que en la Ciudad de San José, República de Costa Rica, a los cuatro días del mes de noviembre de mil novecientos ochenta y ocho; DE UNA PARTE: EL BANCO CENTROAMERICANO DE INTEGRACION ECONOMICA, persona jurídica de carácter internacional, con domicilio en la Ciudad deTegucigalpa, Distrito Central, República de Honduras, creada en virtud del Convenio Constitutivo suscrito en la Ciudad de Managua, República de Nicaragua, por los Gobiernos de las Repúblicas de Guatemala, El Salvador, Honduras y Nicaragua, el trece de diciembre de mil novecientos sesenta, que entró en vigor el ocho de mayo de mil novecientos sesenta y uno, y al que posteriormente se adhirió el Gobierno de la República de Costa Rica, el que en este documento será llamado en adelante "el Banco"; Y DE OTRA PARTE: LA REPUBLICA DE COSTA RICA, que en este documento será llamada también "el Prestatario". Ambos debidamente autorizados para este acto, han convenido en celebrar y al efecto celebran el siguiente Contrato de Préstamo, en los términos, pactos, condiciones y estipulaciones siguientes:

ARTICULO I

EL PRESTAMO, EL PROYECTO

Sección uno punto uno (1.1). El Préstamo: El Banco, con arreglo a lo estipulado en este Contrato, se obliga a otorgar un préstamo al Prestatario hasta por la suma de CUATRO MILLONES DE DOLARES (US$4.000.000.00), moneda de los Estados Unidos de América, para financiar los bienes y servicios requeridos por el proyecto que se define en la Sección uno punto dos (1.2) de este Contrato. El Prestatario se reconoce deudor del Banco por cualesquiera saldos a su cargo que muestre la cuenta que de este préstamo lleve el Banco en su contabilidad, previa conciliación con los registros contables que lleve el Prestatario. La cantidad total que podrá desembolsarse de acuerdo con este Contrato se denominará "principal". Cada vez que en este Contrato se mencione la palabra "dólar" o "dólares", se entenderá referida a la moneda de los Estados Unidos de América, y por "colón" o "colones", se entenderá la moneda de la República de Costa Rica.

Sección uno punto dos (1.2). El proyecto: Los fondos provenientes de este préstamo serán usados exclusivamente por el Prestatario para financiar la ejecución del proyecto Componentes de Desarrollo de Plantaciones y Capacitación para la Utilización del Bambú Guadua en la Construcción de Viviendas de Bajo Costo de Interés Social en la República de Costa Rica. Cada vez que en este documento se mencione simplemente "el proyecto", se entenderá hecha la referencia al mencionado en esta Sección.

Sección uno punto tres (1.3). Obligaciones Generales: Durante la vigencia del presente Contrato, el Prestatario se compromete a lo siguiente:

a) Determinar, de acuerdo con el Banco y previamente a su contratación u obtención, los bienes y servicios que se adquirirán con los fondos del préstamo, así como también los métodos y procedimientos para efectuar tales adquisiciones. Si una vez determinada la adquisición de bienes y servicios en la forma antes indicada, el Prestatario quisiera, durante la ejecución del proyecto, hacer cambios mayores en los bienes y servicios, tales cambios deberán contar con la aprobación previa y por escrito del Banco. b) Ejecutar el proyecto con diligencia y eficacia, de acuerdo con prácticas sanas en el orden técnico y administrativo. c) Tomar las medidas necesarias para garantizar la debida coordinación de las distintas fases que comprende la ejecución del proyecto que se financiará con los fondos del préstamo. d) Presentar al Banco, dentro de los treinta (30) días después de entrado en efectividad el presente Contrato de Préstamo, un programa para dar cumplimiento a las condiciones previas al primer desembolso, indicadas en el Artículo III, Sección tres punto uno (3.1), Condiciones Previas, e informes mensuales, indicando el avance obtenido en relación con dicho programa. e) Suministrar al Banco con la periodicidad que éste señale, informes de progreso de los trabajos, y a la terminación de éstos, un informe global. f) Mantener libros y registros relacionados con el proyecto, de conformidad con sanas prácticas de contabilidad generalmente aceptadas, adecuados para identificar los bienes y servicios financiados bajo este Contrato, así como el uso de los fondos, y en los cuales pueda verificarse el progreso de los trabajos y la situación y disponibilidad de fondos. Los libros y registros, así como los documentos y demás informaciones relativos a gastos de adquisición de bienes y servicios y cualquiera otra operación relacionada con el proyecto, estarán sujetos, en todo tiempo, a las inspecciones y auditorías que el Banco y la fuente de recursos, en su caso, consideren razonable efectuar, hasta cinco años después de terminada la obra. g) Proveer oportunamente, en forma aceptable al Banco, los fondos necesarios para la terminación de las obras, si el costo total de las mismas resultare mayor que el préstamo concedido. h) Incluir en cada uno de sus presupuestos anuales de gastos, las partidas semestrales que está obligado a pagar al Banco, para atender el servicio de la deuda, de conformidad con este Contrato de Préstamo. i) Permitir en cualquier momento las inspecciones que el Banco y la fuente de recursos, en su caso, estimen convenientes, del proyecto financiado con los fondos de este préstamo, permitiendo además, la revisión de los registros y documentos relacionados con el proyecto, que el Banco estime conveniente conocer. j) Mantener el Consejo Asesor y compromiso de éste de que se cumpLan los compromisos y responsabilidades suscritas en los respectivos convenios de coejecución. k) Mantener la Unidad Ejecutora y a los principales ejecutivos de la misma, y al supervisor de alto nivel; en caso de sustitución, presentar la metodología, procedimiento, incluyendo curriculum vitae, que se seguirá para la escogencia. l) No pagar con recursos provenientes del préstamo, salvo a los miembros de la Unidad Ejecutora incluidos en el Plan Global de Inversiones, salarios, dietas o cualquier otra suma en concepto de reembolso o remuneración a empleados de cualquier dependencia gubernamental. m) Salvo que el Banco autorice otra cosa por escrito, a que las obras y adquisiciones relativas al proyecto sean llevadas a cabo por empresas y proveedores calificados por el Prestatario y aceptables para el Banco. n) Plan de administración financiera de las plantaciones, que incluya la utilización del superávit de operación que se obtenga de la explotación comercial de las mismas. o) Al inicio de la explotación comercial de las plantaciones, después del período de ejecución del proyecto, deberá realizar una evaluación ex-post conforme a la metodología que para tales propósitos le proporcione el Banco. p) Plan de mantenimiento de las plantaciones y operación del proyecto. q) Presentar la forma de adjudicación de las viviendas que se construyan durante la etapa de capacitación y el principio en que se basa la recuperación de los costos de inversión realizada. r) Al finalizar el cuarto (4o.) año de ejecución, presentar la formulación de un programa a nivel nacional de construcción de viviendas, sustentado en la existencia de materiales provenientes de las quinientas (500) hectáreas de bambú guadua y del personal capacitado durante la ejecución del mismo, en el que se involucre a las entidades públicas y privadas, cuyos objetivos sean el de brindar soluciones de vivienda al estrato de menores ingresos.

ARTICULO II

INTERESES, COMISION DE COMPROMISO, PLAZO Y AMORTIZACION

Sección dos punto uno (2.1). Intereses:

a) El Prestatario reconoce y pagará semestralmente al Banco, sobre los saldos adeudados, un interés a razón del seis por ciento (6%) anual. b) Los intereses se calcularán sobre los saldos adeudados, serán computados sobre la base de trescientos sesenta y cinco (365) días por año y deberán pagarse semestralmente en dólares. El primer pago se hará a los seis (6) meses siguientes de la fecha de vigencia del presente Contrato de Préstamo, y los subsiguientes pagos se harán en igual fecha, cada seis (6) meses, hasta la completa cancelación de este préstamo. c) En el caso de que el Banco hubiere hecho uso de la facultad de entregar al Prestatario monedas centroamericanas por su equivalente en dólares, éste tendrá la opción de pagar los intereses en la misma moneda que hubiese originalmente recibido, siempre que en esta forma entregue el equivalente a los dólares que esté obligado a pagar al Banco. Cuando el Prestatario haga uso de esta opción y pague los intereses en la moneda centroamericana originalmente recibida, el tipo de cambio que se utilizará será la tasa oficial de venta existente entre la respectiva moneda y el dólar, en la fecha en que se efectúe el correspondiente pago de intereses. En el supuesto de que existieren dos o más tipos legales de venta, la tasa que se utilizará será la que el Banco determine. d) En caso de que el Banco hubiere efectuado desembolsos en divisas distintas del dolar y de las monedas centroamericanas, los intereses correspondientes a la parte de la obligación que hubiere sido desembolsada en tales divisas, deberán pagarse en la moneda de que se trate. No obstante, el Prestatario tendrá la opción de efectuar los pagos de intereses correspondientes a esta parte de la obligación, en dólares, al tipo de cambio efectivo vigente a la fecha del pago, entre el dólar y la divisa de que se trate, siempre que el Prestatario pague al Banco, adicionalmente, los diferenciales cambiarios o comisiones bancarias aplicables a la respectiva transacción. e) Cuando de acuerdo con estas estipulaciones, los intereses deban pagarse, parte en dólares y parte en otras monedas, cada uno de los pagos de intereses deberá hacerse en la proporción correspondiente. f) La aceptación por el Banco del pago de intereses después de su vencimiento, no significará prórroga del término de vencimiento de dichos intereses, ni del señalado a este préstamo.

Sección dos punto dos (2.2). Comisión de Compromiso: El Prestatario pagará además, una comisión de compromiso de tres cuartos del uno por ciento (3/4 del 1%) anual, sobre los saldos no desembolsados del préstamo, la que comenzará a devengarse en dólares, a partir de la fecha de vigencia del presente Contrato. La comisión deberá pagarse semestralmente en dólares o en su equivalente en la moneda del país del Prestatario, al tipo de cambio oficial de venta vigente en la fecha del pago respectivo. En el supuesto de que existieren dos o más tipos legales de venta, la tasa que se utilizará será la que el Banco determine. El primer pago de esta comisión se hará a los seis (6) meses de la fecha de vigencia de este Contrato.

Sección dos punto tres (2.3). Plazo: El plazo o término de vencimiento del préstamo es de quince (15) años, incluyendo cinco (5) años de gracia, a contar de la fecha de vigencia de este Contrato.

Sección dos punto cuatro (2.4). Amortización:

a) El Prestatario amortizará este préstamo mediante el pago de cuotas semestrales, consecutivas y en lo posible iguales, conforme lo determine el Area de Contabilidad del Banco, debiendo pagar la primera una vez transcurridos sesenta y seis (66) meses de la fecha de vigencia del presente Contrato de Préstamo, y los subsiguientes pagos se harán en igual fecha, cada seis meses, hasta la total cancelación del mismo. Durante el período de gracia se pagarán únicamente los intereses. b) La aceptación por el Banco de abonos al principal, después de su vencimiento, no significará prórroga del término de vencimiento de dichas cuotas de amortización, ni del señalado a este préstamo. c) El Prestatario amortizará el préstamo en dólares. Sin embargo, en el caso de que el Banco hubiere hecho uso de la facultad de entregar al Prestatario monedas centroamericanas por su equivalente en dólares, éste tendrá la opción de pagar al Banco en la misma moneda que hubiere originalmente recibido, siempre que en esta forma entregue el equivalente a los dólares que esté obligado a amortizar. Cuando el Prestatario haga uso de esta opción y pague en la moneda centroamericana que hubiere originalmente recibido, el tipo de cambio que se utilizará será la tasa oficial de venta existente entre la respectiva moneda y el dólar, en la fecha en que se efectúe la correspondiente amortización. En el supuesto de que existieren dos o más tipos legales de venta, la tasa que se utilizará será la que el Banco determine. d) En caso de que el Banco hubiere efectuado desembolsos en divisas distintas del dólar y de las monedas de las repúblicas centroamericanas, las cuotas de amortización correspondientes a la parte de la obligación que hubiere sido desembolsada en tales divisas, deberá pagarse en la moneda de que se trate. No obstante, el Prestatario tendrá la opción de pagar las cuotas de amortización correspondientes a esa parte de la obligación, en dólares, al tipo de cambio efectivo vigente en la fecha del pago entre el dólar y la divisa de que se trate, siempre que el Prestatario pague al Banco, adicionalmente, los diferenciales cambiarios o comisiones bancarias aplicables a la respectiva transacción. e) Cuando de acuerdo con estas estipulaciones, las cuotas de amortización deban pagarse, parte en dólares y parte en otras monedas, cada uno de los pagos deberá hacerse en la proporción correspondiente.

Sección dos punto cinco (2.5). Imputación y Lugar de Pagos: Los pagos que efectúe el Prestatario a cuenta del préstamo, se imputarán en primer lugar, a los cargos y servicios bancarios, después a la comisión e intereses adeudados y, luego el saldo, si lo hubiere, a las amortizaciones vencidas del principal. Salvo que el Banco autorizare otra cosa por escrito, todos los pagos deberán ser hechos en las Oficinas Principales del Banco en Tegucigalpa, República de Honduras, en las fechas y monedas convenidas, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno.

Sección dos punto seis (2.6). Pago Anticipado: El Prestatario tendrá el derecho de efectuar pagos anticipados sobre la totalidad o parte del principal que se encuentre insoluto, sin incurrir en recargo alguno, siempre que lo haga en cualquier fecha en que deba efectuarse el pago de intereses y que no adeude suma alguna en concepto de intereses, comisiones o capital vencido, para lo cual dará aviso al Banco con una anticipación de por lo menos treinta (30) días. Todo pago anticipado se aplicará a las cuotas pendientes de pago, en orden inverso al de sus vencimientos.

Sección dos punto siete (2.7). Pago en día feriado: Todo pago o cualquier otro acto que de acuerdo con este Contrato debiera llevarse a cabo en sábado o en día feriado, según la ley, podrá ser válidamente realizado el primer día hábil siguiente, sin que proceda sanción o recargo alguno por esa circunstancia.

Sección dos punto ocho (2.8). Pagarés: A solicitud del Banco y en la forma que éste determine, el Prestatario deberá suscribir y entregar al Banco, pagarés u otros documentos negociables que representen la obligación del Prestatario de amortizar el préstamo con los intereses y comisiones pactados en este Contrato.

ARTICULO III

CONDICIONES PREVIAS

Sección tres punto uno (3.1). Condiciones Previas: Previo al primer desembolso o a la emisión del primer documento de compromiso, el Prestatario deberá presentar a satisfacción del Banco, en cuanto a su fondo y forma, los siguientes documentos:

a) Una o más opiniones jurídicas, en las cuales se haga constar que el Prestatario ha cumplido con las estipulaciones y disposiciones legales pertinentes y que este Contrato de Préstamo ha sido debidamente autorizado y las obligaciones contenidas en el mismo, constituyen obligaciones válidas y exigibles, de conformidad con sus términos, de acuerdo con las leyes de la República de Costa Rica. b) Constancia de que el Prestatario ha designado una o más personas para que lo representen en todo lo relativo a la ejecución de este Contrato de Préstamo y de que ha remitido al Banco, las correspondientes muestras de las firmas autorizadas. c) Plan global de inversiones, programa de ejecución del proyecto y calendario de desembolsos del préstamo y de otros fondos externos complementarios, para la previa aprobación por parte del Banco. d) Documentos firmados por los dueños de los rodales existentes, en que se garantice la disponibilidad de por lo menos veintitrés mil (23.000) tallos maduros de bambú guadua, conforme a la ejecución de los programas de cultivo y capacitación. e) Selección de los sitios y áreas donde se ubicarán los viveros y las primeras cincuenta (50) hectáreas de las plantaciones. Asimismo, presentar evidencia de que los sitios y áreas seleccionados, son propiedad estatal, están libres de gravámenes y litigios de cualquier naturaleza y reúnen las condiciones agroecológicas establecidas previamente y han sido delimitados topográficamente conforme al plan de ejecución y que serán aportados, por un período de cinco (5) años para los viveros y veinte (20) años para las plantaciones. f) Formación de la Unidad Ejecutora y metodología, términos de referencia y procedimientos que se seguirán para la escogencia del coordinador, así como del resto del personal de apoyo y del supervisor de alto nivel. g) Plan de organización de la forma en que serán administradas y manejadas las unidades de explotación forestal, que aseguren un eficiente programa de manejo y aprovechamiento de la producción de bambú durante el período de ejecución y después del sexto año.

Sección tres punto dos (3.2). Requisito previo al desembolso para el cultivo y siembra de las subsiguientes doscientas (200) hectáreas: Previamente a los desembolsos para el cultivo y siembra de las subsiguientes doscientas (200) hectáreas, en lo pertinente al respectivo desembolso, el Prestatario deberá presentar, a satisfacción del Banco, en cuanto a su fondo y forma, los siguientes documentos: a) Informe de evaluación de los resultados obtenidos en la siembra de las primeras cincuenta (50) hectáreas de bambú, en el que se evidencien los logros alcanzados frente a las metas programadas y que las acciones han sido efectuadas satisfactoriamente por la Unidad Ejecutora. b) Selección de los sitios y áreas donde se ubicará la plantación de las subsiguientes doscientas (200) hectáreas, las cuales deben reunir las condiciones y requisitos señalados en el literal e) Sección tres punto uno (3.1) de este Contrato.

Sección tres punto tres (3.3). Requisito Previo al Desembolso para el cultivo y siembra de las plantaciones de las últimas doscientas cincuenta (250) hectáreas: Previamente a los desembolsos para el cultivo y siembra de las plantaciones de las últimas doscientas cincuenta (250) hectáreas, en lo pertinente al respectivo desembolso, el Prestatario deberá presentar, a satisfacción del Banco, en cuanto a su fondo y forma, los siguientes documentos:

a) Informe de evaluación de los resultados obtenidos en la siembra de las primeras doscientas cincuenta (250) hectáreas de bambú, efectuadas en los años uno y dos, en el que se evidencien los logros alcanzados frente a las metas programadas y que las acciones han sido efectuadas satisfactoriamente por la Unidad Ejecutora. b) Selección de los sitios y áreas donde se ubicarán las últimas doscientas cincuenta (250) hectáreas, las cuales deben reunir las condiciones y requisitos señalados en el literal e) Sección tres punto uno (3.1) de este Contrato.

Sección tres punto cuatro (3.4). Plazo Límite para el Cumplimiento de las Condiciones Previas: Salvo que el Banco convenga otra cosa por escrito, si las condiciones requeridas por las Sección tres punto uno (3.1) no fueren cumplidas dentro de los ciento ochenta (180) días, a contar de la fecha de entrada en efectividad de este Contrato o de su prórroga, en su caso, el Banco podrá entonces, en cualquier tiempo, a su conveniencia y siempre que prevalecieren las causas del incumplimiento, dar por terminado este Contrato, mediante aviso comunicado al Prestatario, en cuyo caso cesarán todas las obligaciones de las partes contratantes, excepto el pago de la comisión de compromiso y otros cargos adeudados por el Prestatario al Banco, de conformidad con lo estipulado en este Contrato.

CAPITULO IV

DESEMBOLSOS

Sección cuatro punto uno (4.1). Desembolsos:

a) A solicitud del Prestatario, el Banco desembolsará los fondos del préstamo, parcial o totalmente, contra la presentación de documentos que justifiquen, a juicio del Banco, que los fondos serán usados exclusivamente para los fines del préstamo. b) El Banco desembolsará el préstamo en dólares, reservándose, sin embargo, el derecho de entregar al Prestatario monedas centroamericanas que, a su juicio, puedan ser utilizadas convenientemente en la ejecución del proyecto. Es entendido que, aunque el Banco utilice el derecho de entregar monedas centroamericanas, el desembolso se denominará en dólares y la obligación de reintegro lo será asimismo en dólares, con la opción de pago a que se refiere la Sección dos punto cuatro (2.4), sobre Amortización. Cuando el Banco entregue al Prestatario monedas centroamericanas, el tipo de cambio que se utilizará será la tasa oficial de venta existente entre la respectiva moneda y el dólar, en la fecha en que se efectúe la entrega correspondiente. En el supuesto de que existieren dos o más tipos legales de venta, la tasa que se utilizará será la que el Banco determine. c) No obstante lo anterior, el Banco se reserva el derecho de efectuar los desembolsos en cualquiera otra moneda que estimare conveniente para la ejecución del proyecto, siendo esa parte de la obligación denominada y pagadera en la moneda desembolsada. En este caso, el Prestatario tendrá la opción de pago en dólares, conforme se estipula en la Sección dos punto cuatro (2.4) sobre amortización. d) Los servicios y gastos bancarios, así como los diferenciales o comisiones cambiarias incurridos por el Banco por razón de desembolsos, serán por cuenta y cargo del Prestatario y podrán ser financiados bajo este Contrato. e) A los efectos del procedimiento para desembolso de fondos, el Prestatario se obliga a aceptar los requisitos que señale el Banco en cartas adicionales que éste emitirá en consulta con el Prestatario. f) La documentación con base en la cual el Banco efectúe los desembolsos, podrá ser objeto de inspecciones y auditorías. En el caso de que el Banco tuviere observaciones sobre la documentación presentada, el Prestatario deberá enmendar tal documentación, tomando en cuenta las recomendaciones que al efecto hiciere el Banco. Cuando el Banco tuviere reparos sobre la documentación presentada, o el Prestatario no hubiere enmendado la documentación con base en las recomendaciones hechas por el Banco, según lo indicado en el párrafo anterior, el Prestatario deberá reembolsar al Banco las cantidades que éste hubiere desembolsado con base en tal documentación, conforme lo estipulado en la Sección siete punto cuatro (7.4) "Reembolsos" del presente Contrato. g) La aprobación por parte del Banco de la documentación correspondiente a un determinado desembolso, no implicará, en ningún caso, que se esté aprobando la calidad del trabajo realizado, correspondiente a dicho desembolso, ni aceptación o compromiso alguno para el Banco con respecto a cambios efectuados en la ejecución del proyecto.

Sección cuatro punto dos (4.2). Plazo Límite para Desembolso de Fondos: A menos que el Banco conviniere otra cosa por escrito, el Prestatario deberá haber desembolsado la totalidad de este préstamo en el plazo de sesenta (60) meses, contados a partir de la fecha de entrada en efectividad del presente Contrato.

Sección cuatro punto tres (4.3). Renuncia a parte del préstamo: El Prestatario, mediante aviso por escrito enviado al Banco, podrá renunciar su derecho a recibir cualquier parte del importe máximo señalado en la Sección uno punto uno (1.1) de este Contrato, que no haya sido desembolsada antes del recibo del respectivo aviso, siempre que no se encuentre en alguno de los casos previstos en la Sección siete punto tres (7.3) de este Contrato.

ARTICULO V

ESTIPULACIONES RELATIVAS A SUMINISTROS

Sección cinco punto uno (5.1). Fecha de Elegibilidad: Ningún bien o servicio podrá ser financiado, total o parcialmente, bajo este Contrato, si dichos bienes o servicios se originan en órdenes colocadas definitivamente o en contratos formalizados con anterioridad a la fecha del presente documento, a menos que el Banco y el Prestatario convengan por escrito en otra cosa.

Sección cinco punto dos (5.2). Bienes y Servicios no Financiables: Los contratos de suministro de bienes y servicios que se suscribieren por el Prestatario sin haber obtenido la previa aprobación escrita del Banco, no serán financiables bajo este préstamo, salvo que el Banco autorizare otra cosa por escrito. Con los recursos de este préstamo no podrán financiarse los gastos generales y de administración del Prestatario, así como otros gastos que no se identifiquen como componentes del costo del proyecto.

Sección cinco punto tres (5.3). Precio Razonable: El Prestatario se obliga a que únicamente precios razonables serán pagados por bienes o servicios financiados total o parcialmente de acuerdo con este Contrato y que tales bienes y servicios serán suministrados bajo una base justa y competitiva. Dichos precios razonables excepto los servicios profesionales, deberán aproximarse normalmente al precio competitivo más bajo para el suministro de tales bienes y servicios, tomando en consideración costos de operación, calidad, tiempo y costo de entrega, forma de pago y otros factores.

Sección cinco punto cuatro (5.4). Fuente y Origen de los Suministros: Los bienes y servicios financiados para el proyeto con recursos provenientes de este préstamo, deberán tener su fuente y origen de países declarados elegibles por el Banco para este préstamo.

ARTICULO VI

DISPOSICIONES GENERALES

Sección seis punto uno (6.1). Desarrollo del Proyecto: El Prestatario se obliga a llevar a cabo el proyecto de conformidad con las disposiciones de este Contrato y su documentación complementaria y al tenor de la descripción completa del proyecto a realizarse, programa de trabajo, calendario de desembolso, presupuesto detallado, y cualquier otro arreglo convenido entre ambas partes, que hayan sido aprobados por el Banco con anterioridad al primer desembolso.

Sección seis punto dos (6.2). Utilización de Bienes y Servicios: El Prestatario cuidará que todos los bienes y servicios financiados de acuerdo con este Contrato, sean utilizados exclusivamente en el proyecto.

Sección seis punto tres (6.3). Publicidad: El Prestatario se compromete a hacer arreglos apropiados y satisfactorios al Banco para dar publicidad a este préstamo, cuyo objeto es promover la integración económica y el desarrollo económico equilibrado de los países miembros. Para llevar a cabo tal finalidad, el Prestatario colocará en lugares visibles del proyecto, avisos que señalen tales objetivos, mencionando además, las fuentes de recursos utilizadas por el Banco, para el financiamiento de este préstamo.

Sección seis punto cuatro (6.4). Notificación sobre Hechos Importantes: El Prestatario manifiesta y asegura, que ha hecho saber al Banco todas las circunstancias que en forma importante, podrían afectar la realización del proyecto o el cumplimiento de las obligaciones que contrae de acuerdo con este Contrato, y conviene en informar con prontitud al Banco cualquier hecho o circunstancia, que después de la firma de este Contrato, afecte o que razonablemente crea que podría afectar el proyecto o el cumplimiento de las obligaciones contraídas por el Prestatario bajo este Contrato.

Sección seis punto cinco (6.5). Comisiones, Honorarios y Otros Pagos:

a) El Prestatario declara que no ha hecho ni hará y que tampoco se ha comprometido a hacer el pago de comisiones, honorarios, dietas o pago de cualquier naturaleza en relación con la preparación o presentación de la solicitud que ha motivado la autorización de este préstamo por el Banco, o en relación con negociaciones efectuadas para la obtención del mismo, en favor de ninguna persona, firma o sociedad, excepto las remuneraciones regulares pagadas a funcionarios o empleados permanentes del Prestatario o por servicios de carácter profesional, técnico o de otra naturaleza similar, obtenidos de buena fe. b) El Prestatario asegura que todas las comisiones, honorarios, dietas o pagos que el Banco califique de excesivos, deberán ser ajustados de manera razonable y satisfactoria para el Banco y que todos los que recibieren tales comisiones, honorarios, dietas o pagos, serán advertidos de esta condición. c) El Prestatario informará inmediatamente al Banco acerca de cualquier comisión, honorarios, dietas o pagos de los mencionados en la subsección anterior, que hayan sido efectuados o que se haya convenido en efectuar, indicando si tales pagos se han hecho o se harán sobre la base de honorarios condicionales.

Sección seis punto seis (6.6). Exención de Impuestos:

a) Este Contrato y el acto que contiene, están exentos del pago de toda clase de impuestos, en virtud de la condición jurídica del Prestatario y de la aplicación del Convenio Constitutivo del Banco. b) En los casos que procediere o que se estuviere obligado a ello, todos los impuestos y derechos establecidos por las leyes de Costa Rica y relacionados con los bienes y servicios financiados bajo este Contrato, serán pagados con recursos distintos de este préstamo.

Sección seis punto siete (6.7). Otros Informes y Supervisiones: El Prestatario deberá presentar al Banco informes mensuales conteniendo datos relativos al progreso del proyecto, desde el momento en que se efectúe el primer desembolso o se haya emitido el primer documento de compromiso y hasta el momento en que el proyecto sea terminado. Tales informes se basarán en inspecciones físicas realizadas por técnicos calificados, contratados por el Prestatario. El Banco se reserva el derecho de hacer recomendaciones al Prestatario en cuanto al contenido de los informes para dar mayor claridad a los mismos, si así lo considerara necesario.

Sección seis punto ocho (6.8). Cesión de Derechos y Prerrogativas: Este préstamo con todos sus derechos y prerrogativas, podrá ser cedido o traspasado por el Banco a favor de tercera persona, ya sea ésta natural o jurídica, informándolo al Prestatario.

ARTICULO VII

CASOS DE INCUMPLIMIENTO, SUSPENSION DE DESEMBOLSOS, REEMBOLSOS Y OTRAS ESTIPULACIONES

Sección siete punto uno (7.1). Suspensión de Desembolsos: El Banco mediante aviso al Prestatario, podrá suspender los desembolsos, si surgiere y mientras subsista alguna de las circunstancias siguientes:

a) El retraso en el pago de las sumas que el Prestatario adeude por concepto de principal, intereses o por cualquier otro concepto o cargo de conformidad con este Contrato o cualquier otro contrato celebrado entre el Banco y el Prestatario. b) Que el Prestatario deje de cumplir con cualquiera otra de las obligaciones estipuladas en el presente Contrato. c) Si ocurriera un caso que el Banco declare ser una situación extraordinaria que haga improbable que los propósitos del préstamo se logren o que el Prestatario pueda cumplir con sus obligaciones de acuerdo con este Contrato. d) El retiro o suspensión de la República de Costa Rica como miembro del Banco, cuando a juicio del Banco afectare desfavorablemente la ejecución del proyecto o los propósitos del préstamo. e) Cualquier situación o circustancia que surja debido a causas atribuibles al Prestatario, que haga imposible la terminación u operación del proyecto.

Sección siete punto dos (7.2). Vencimiento Anticipado: Si alguna de las circunstancias previstas en las letras a), b), c), y e) de la sección anterior, se prolongare más de treinta (30) días, o si después de la correspondiente notificación de las circunstancias a que se refiere el literal d) de la sección anterior, se prolongare más de sesenta (60) días, el Banco, en cualquier momento, sea antes o después del desembolso total del préstamo, tendrá derecho a declarar vencido y pagadero de inmediato el préstamo o parte de él, con los intereses, comisiones y otros cargos devengados hasta la fecha de pago.

Sección siete punto tres (7.3). Obligaciones no Afectadas: No obstante lo dispuesto en las Secciones siete punto uno (7.1) y siete punto dos (7.2), ninguna de las medidas previstas en este Artículo afectará:

a) Las cantidades sujetas a la garantía irrevocable de una carta de crédito. b) Las cantidades comprometidas por cuenta de compras contratadas con anterioridad a la suspensión, autorizadas por escrito por el Banco y con respecto a las cuales se hayan colocado previamente órdenes específicas.

Sección siete punto cuatro (7.4). Reembolsos: Si el Banco considera que algún desembolso no está amparado por una documentación válida y acorde con los términos de este Contrato, o que dicho desembolso al momento de efectuarse se hizo en contravención al mismo, el Banco podrá requerir al Prestatario para que pague al Banco dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha en que reciba el requerimiento respectivo, una suma que no exceda del monto del desembolso, siempre que tal requerimiento por el Banco, se presente dentro de los cinco (5) años siguientes a la fecha en que se hizo el desembolso. Al efectuarse dicho pago, la suma devuelta será aplicada proporcionalmente, a las cuotas de principal en orden inverso al de sus vencimientos.

Sección siete punto cinco (7.5). Renuncia de Derechos: Ninguna demora u omisión en el ejercicio de cualquier derecho, facultad o recurso

ARTICULO 2.- Rige a partir de su publicación.