# Ley 8012: Puriscal puede donar una finca de 3.912 m2 para casas - Página: https://elcenso.com/leyes/8012 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: AUTORIZACION A LA MUNICIPALIDAD DE PURISCAL PARA TRASPASAR UN LOTE DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CERBATANA DE PURISCAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1 ## En resumen La ley autoriza a la Municipalidad de Puriscal a traspasar sin costo una finca a la Asociación de Cerbatana para repartir parcelas entre las familias que ya viven ahí. ## A quién le toca - La Municipalidad de Puriscal, que debe traspasar la finca y otorgar la escritura ante la Notaría del Estado. - La Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal, cédula jurídica Nº 3-002-034043, que recibe la finca y debe segregar las parcelas. - Las familias que actualmente habitan en esos terrenos, que reciben una parcela cada una. - Carlos Acuña Murillo, dueño de los terrenos colindantes al norte, sur y este. ## A quién beneficia - La Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal recibe sin costo la finca de 3912,82 m2. - Cada familia que ya vive en el terreno recibe en donación una parcela segregada. - El traspaso y la inscripción no tienen costo para las partes. ## Qué cambia - La Municipalidad de Puriscal pierde la propiedad de la finca matrícula Nº 210023. - El terreno queda amarrado al destino de vivienda de interés social. - La asociación asume la tarea de segregar y repartir las parcelas. ## Cláusulas a revisar - **Beneficio directo a una asociación con nombre y cédula** (1): La ley nombra a una sola asociación como receptora del terreno y fija su inscripción registral exacta. Texto: "Autorízase a la Municipalidad de Puriscal para que, sin ningún costo, traspase a la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal, inscrita en el Registro de Asociaciones, en el tomo 5, folio 1069, asiento 2738, cédula jurídica Nº 3-002-034043" - **El reparto de parcelas queda en manos de la asociación** (2): La ley no fija cuántas parcelas hay ni cómo se decide cuál recibe cada familia; solo encarga la segregación y la donación a la asociación. Texto: "la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal se encargará de segregar las parcelas y donar una a cada una de las familias que actualmente habitan en esos terrenos." ## Explicación ### Qué cambia La Municipalidad de Puriscal queda autorizada para traspasar una finca suya, sin ningún costo, a la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El terreno está inscrito en el Registro Público con la matrícula de folio real Nº 210023. Queda en el distrito 2º Mercedes Sur, cantón IV Puriscal, provincia de San José. La finca mide 3912,82 m2 y es terreno de potrero ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El plano catastrado es el Nº SJ-553065-84. Colinda al norte, al sur y al este con Carlos Acuña Murillo, y al oeste con calle pública. La asociación que recibe el terreno es la inscrita en el Registro de Asociaciones, tomo 5, folio 1069, asiento 2738, cédula jurídica Nº 3-002-034043 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El destino del terreno es un proyecto de vivienda de interés social ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). La Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal debe segregar las parcelas y donar una a cada una de las familias que actualmente habitan en esos terrenos. La escritura de traspaso la otorga la Municipalidad de Puriscal ante la Notaría del Estado ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). Se hace de acuerdo con el inciso c) del artículo 3° de la Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República. No hay costo para las partes en trámites de traspaso ni en gastos de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad. La ley rige a partir de su publicación ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El texto está firmado en la Presidencia de la República, en San José, a los dieciocho días del mes de agosto del dos mil. ### A quién le toca A la Municipalidad de Puriscal: le corresponde traspasar la finca y otorgar la escritura ante la Notaría del Estado ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)) ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). A la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal, cédula jurídica Nº 3-002-034043: recibe la finca y debe segregar las parcelas ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)) ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). A las familias que actualmente habitan en esos terrenos: cada una recibe en donación una parcela segregada ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). A Carlos Acuña Murillo: su finca colinda al norte, al sur y al este con el terreno que se traspasa ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley sigue vigente [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1). SINALEVI registra una sola versión de la norma, la número 1 de 1, y no anota observaciones. El texto consolidado que publica SINALEVI es el mismo que se aprobó, sin reformas ni correcciones posteriores. ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier. La Asamblea Legislativa tiene la atribución de dictar leyes ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La propiedad es inviolable y a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado y con indemnización previa ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Aquí no hay privación: la Municipalidad dona un bien propio y la ley lo autoriza ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El artículo 45 también permite a la Asamblea imponer limitaciones de interés social a la propiedad con el voto de dos tercios de sus miembros ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). El destino de vivienda de interés social encaja con la protección especial que la Constitución da a la familia ([Constitución, art. 51](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Queda una duda sobre el control del gasto público. Las municipalidades dictan sus presupuestos y la Contraloría General fiscaliza su ejecución ([Constitución, art. 175](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley ordena un traspaso sin costo para las partes ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)) ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). El dossier no dice si la Municipalidad de Puriscal ya incluyó esta donación en su presupuesto ni si la Contraloría la revisó. ### Qué puede hacer usted Si vive en la finca y cree que le corresponde una parcela, pida por escrito a la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal el detalle de la segregación. La ley pone esa tarea en manos de la asociación ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1)). Si es vecino de Puriscal y duda del manejo de un bien municipal, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La Contraloría revisa y aprueba presupuestos de municipalidades y recibe denuncias por escrito o de forma verbal ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Los canales son la Plataforma de Servicios en Sabana Sur, los teléfonos 2501-8000 y 2501-8025, el portal de Denuncia Electrónica y el correo contraloria.general@cgrcr.go.cr. Si una institución pública le falla en un servicio, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Atiende asuntos relacionados con el mal funcionamiento de las instituciones públicas, y las municipalidades forman parte del sector público ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). Si un acto concreto de la Municipalidad de Puriscal viola un derecho suyo, cabe un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo, y se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). Se presenta por memorial, telegrama u otro medio escrito, sin otras formalidades ([guía, p. 23](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=23)). Si considera que la ley misma choca con la Constitución, existe la acción de inconstitucionalidad contra leyes y otras disposiciones generales ([guía, p. 24](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24)). Requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en el procedimiento administrativo, salvo cuando se defienden intereses difusos o no hay lesión individual y directa. Para cambiar la ley por la vía ciudadana, existe la iniciativa popular. Un proyecto de iniciativa popular debe votarse en la Asamblea Legislativa en un plazo máximo de dos años ([guía, p. 26](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26)). La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea brinda asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto. ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuántas familias habitan hoy en el terreno ni cuántas parcelas resultarían de la segregación. El dossier no dice si la Municipalidad de Puriscal ya otorgó la escritura de traspaso. El dossier no dice si la Contraloría General revisó o aprobó esta donación dentro del presupuesto municipal. El dossier no incluye grabaciones de la Asamblea sobre este expediente. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo. La Asamblea puede dictar leyes, la propiedad se dona con autorización legal y el destino de vivienda de interés social encaja con la protección a la familia. Queda una duda sobre el control presupuestario de la Contraloría. ## Qué puede hacer usted - Denuncia ante la Contraloría General de la República: Presencial en Sabana Sur, teléfono 2501-8000 o 2501-8025, portal de Denuncia Electrónica o correo contraloria.general@cgrcr.go.cr. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Presenta la queja cualquier persona que habite en Costa Rica que haya sido maltratada en sus derechos por el mal funcionamiento de una institución pública. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) - Recurso de amparo: Lo puede interponer cualquier persona, por memorial, telegrama u otro medio escrito, contra el servidor u órgano que aparece como autor del agravio. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Acción de inconstitucionalidad: Se plantea contra leyes y disposiciones generales. Requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en la vía administrativa, salvo intereses difusos o ausencia de lesión individual y directa. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24) - Iniciativa popular: La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea brinda asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto, que debe votarse en un plazo máximo de dos años. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26) ## Lo que no sabemos - No se encontraron grabaciones de la Asamblea que mencionen este expediente. ## Fuentes 1. Ley 8012: AUTORIZACION A LA MUNICIPALIDAD DE PURISCAL PARA TRASPASAR UN LOTE DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE CERBATANA DE PURISCAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Ley 8012 en SINALEVI: Autoriza Municipalidad Puriscal Traspasar Lote a Asociación Cerbatana. (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 18/08/2000. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=44958¶m2=47419¶m3=1 3. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 4. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo Ley 8012 Autoriza Municipalidad Puriscal Traspasar Lote a Asociación Cerbatana. -Usted está en la última versión de la norma- Ir a la última versión Anterior Versión de la Norma: 1 de 1 Siguiente N° 8012 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA: AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE PURISCAL PARA TRASPASAR UN LOTE DE SU PROPIEDAD, A LA ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE CERBATANA DE PURISCAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL ARTÍCULO 1.- Autorización Autorízase a la Municipalidad de Puriscal para que, sin ningún costo, traspase a la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal, inscrita en el Registro de Asociaciones, en el tomo 5, folio 1069, asiento 2738, cédula jurídica Nº 3-002-034043, la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, con la matrícula de folio real Nº 210023, situada en el distrito 2º Mercedes Sur, cantón IV Puriscal, provincia de San José. Es terreno de potrero; mide 3912,82 m2 , según plano catastrado Nº SJ-553065-84 y colinda al norte, el sur y el este, con Carlos Acuña Murillo, y al oeste con calle pública. ARTÍCULO 2.- Destino La finca donada se destinará al desarrollo de un proyecto de vivienda de interés social. Para tal efecto, la Asociación de Desarrollo Integral de Cerbatana de Puriscal se encargará de segregar las parcelas y donar una a cada una de las familias que actualmente habitan en esos terrenos. Artículo 3°-Escritura. La Municipalidad de Puriscal otorgará la escritura de traspaso del terreno ante la Notaría del Estado, de acuerdo con el inciso c) del artículo 3° de la Ley Orgánica de la Procuraduría General de la república, sin costo alguno para las partes, en lo relativo a trámites de traspaso y gastos de inscripción del documento, ante el Registro Público de la Propiedad. Rige a partir de su publicación. Presidencia de la República.-San José a los dieciocho días del mes de agosto del dos mil Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/8012). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.