# Ley 8025: El INVU puede perdonar deudas de lotes en Cartago - Página: https://elcenso.com/leyes/8025 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: ADICION DE UN NUEVO ARTICULO 2 A LA LEY Nº. 7587 - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=31094¶m2=32814¶m3=1 ## En resumen Una ley de 2000 autoriza al INVU a condonar las deudas de quienes compraron lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago. ## A quién le toca - Personas que compraron lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago, y deben dinero por esa compra - El INVU, que queda autorizado a condonar esas deudas ## A quién beneficia - Las personas deudoras de lotes en esa urbanización pueden quedar libres de esa deuda si el INVU aplica la condonación ## Qué cambia - El INVU deja de cobrar esas deudas, pero la ley no dice cuánto ni cómo se cubre el faltante - La ley no fija un procedimiento para pedir la condonación ## Cláusulas a revisar - **Beneficio limitado a una sola urbanización** (único): La condonación cubre solo las deudas por lotes en esa urbanización, no a otros deudores del INVU. Texto: "Autorizase al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) para que condone las deudas contraídas por las personas, en razón de la adquisición de sus lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago" - **Costo fiscal sin cifra** (único): La ley no dice cuánto dinero deja de cobrar el INVU ni cómo se cubre ese faltante. Texto: "Autorizase al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) para que condone las deudas contraídas por las personas, en razón de la adquisición de sus lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago" - **Sin procedimiento ni plazo** (único): La ley no fija cómo se pide la condonación ni en cuánto tiempo debe resolver el INVU. Texto: "Autorizase al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) para que condone las deudas contraídas por las personas, en razón de la adquisición de sus lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago" ## Explicación ### Qué cambia La Ley 8025 agregó un artículo 2 a la Ley 7587. Ese artículo autoriza al INVU a perdonar las deudas de las personas que compraron lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago (art. único). El texto dice: "Autorizase al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) para que condone las deudas contraídas por las personas, en razón de la adquisición de sus lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago" (art. único). La ley corre la numeración de los artículos que ya tenía la Ley 7587 (art. único). Rige desde su publicación, el 13 de setiembre del 2000. La ley no fija montos, plazos ni un procedimiento para pedir la condonación. Solo da la autorización al INVU (art. único). ### A quién le toca A las personas que compraron lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago, y que deben dinero por esa compra (art. único). La ley nombra al INVU como la institución que puede condonar esas deudas (art. único). ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley está vigente. SINALEVI muestra una sola versión de la norma y no registra observaciones de la Procuraduría [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=31094¶m2=32814¶m3=1). El texto vigente de la Ley 7587 incluye el artículo 2 con la misma redacción que aprobó la Ley 8025 [\[3\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=25283¶m2=26757¶m3=1). ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier. El artículo 45 dice que la propiedad es inviolable y que a nadie se le puede privar de lo suyo sin interés público comprobado e indemnización previa ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Esta ley no quita propiedad: autoriza al INVU a dejar de cobrar una deuda. Eso encaja con el artículo 121, que da a la Asamblea la potestad de dictar leyes ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Queda una duda sobre el artículo 176, que ordena que los gastos no superen los ingresos ([Constitución, art. 176](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley no dice cuánto dinero deja de recibir el INVU ni cómo se cubre ese faltante. El dossier no permite medir ese efecto. ### Qué puede hacer usted Si usted tiene una deuda por un lote en esa urbanización, puede pedir al INVU que aplique la condonación. La guía explica que el recurso de amparo procede contra omisiones de órganos públicos que violen o amenacen violar un derecho ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). Paso a paso: 1. Pida por escrito al INVU la condonación de su deuda, con copia de su documento de identidad y del título del lote. 2. Si no le contestan, el amparo por derecho de petición se entiende violado después de diez días hábiles sin respuesta ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). 3. El amparo lo puede presentar cualquier persona, sin abogado ni formalidades especiales. 4. También puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes si el INVU no atiende bien su caso ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuánto dinero se condonó ni cuántas personas se beneficiaron. El dossier no dice si el INVU emitió algún reglamento o procedimiento para aplicar la condonación. El dossier no incluye grabaciones de la Asamblea sobre este expediente. ## Frente a la Constitución La ley autoriza al INVU a perdonar deudas, lo que encaja con la potestad de legislar de la Asamblea. Queda una duda sobre el efecto en las finanzas públicas que el dossier no permite medir. ## Qué puede hacer usted - Solicitud escrita al INVU para aplicar la condonación: Presente un escrito con su identidad y el título del lote, pidiendo la condonación que autoriza la Ley 8025 (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Recurso de amparo por derecho de petición: Se presenta por memorial o escrito, sin formalidades especiales, contra el servidor u órgano que no contestó (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar la queja por mal funcionamiento de una institución pública (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) ## Lo que no sabemos - El video "Plenario Legislativo, Sesión Ordinaria #91, 05 Noviembre 2026 2026-11-05 18:29" no tiene subtítulos; no se citó. - No se encontraron grabaciones de la Asamblea que mencionen este expediente. ## Fuentes 1. Ley 8025: ADICION DE UN NUEVO ARTICULO 2 A LA LEY Nº. 7587. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Ley 8025 en SINALEVI: Adición de un Nuevo Artículo 2 a la Ley N° 7587 (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 13/09/2000. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=31094¶m2=32814¶m3=1 3. Ley 7587: Autoriza al INVU para Traspasar una Finca en Los Diques de Cartago (Vigente). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 10/04/1996. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=25283¶m2=26757¶m3=1 4. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 5. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo Ley 8025 Adición de un Nuevo Artículo 2 a la Ley N° 7587 -Usted está en la última versión de la norma- Ir a la última versión Anterior Versión de la Norma: 1 de 1 Siguiente N° 8025 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA: ADICIÓN DE UN NUEVO ARTÍCULO 2 A LA LEY N ° 7587 Articulo único .— Adicionase un nuevo articulo 2 a la Ley N ° 7587, Autorización al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo para traspasar una finca, de 10 de abril de 1996, y se corre la numeración de los artículos restantes. El texto dirá: "Artículo 2°—Autorizase al Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) para que condone las deudas contraídas por las personas, en razón de la adquisición de sus lotes en la urbanización Manuel de Jesús Jiménez, en Cartago". Rige a partir de su publicación. Comisión Legislativa Plena Tercera .— Aprobado el anterior proyecto el día treinta de agosto del dos mil.—Walter Robinson Davis , Presidente .— Carlos E. Salas Salazar, Secretario. Comunicase al Poder Ejecutivo Asamblea Legislativa .— San José, a los once días del mes de setiembre del dos mil.—Riña Contreras López, Presidenta.—Emmanuel Ajoy Chan , Primer Secretario.—Everardo Rodríguez Bastos, Segundo Secretario. Dado en la Presidencia de la República .— San José, a los trece días del mes de setiembre del dos mil. Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/8025). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.