# Ley 8230: Heredia podrá donar dos parques a la asociación de Los Lagos - Página: https://elcenso.com/leyes/8230 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: AUTORIZACION A LA MUNICIPALIDAD DE HEREDIA PARA QUE DONE DOS TERRENOS DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE LOS LAGOS DE HEREDIA - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1 ## En resumen La ley autoriza a la Municipalidad de Heredia a traspasar dos terrenos de parque a la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia, sin inscribirlos en el Registro Público. ## A quién le toca - La Municipalidad de Heredia, que queda autorizada para donar los parques N° 7 y N° 8. - La Asociación de Desarrollo de Heredia, que recibe los terrenos y debe darles el uso que fija la ley. - Los vecinos de Parque N° 1, cantón de San José, que se benefician de las obras en los parques. ## A quién beneficia - La Asociación de Desarrollo de Costa Rica recibe dos terrenos sin costo. - Los vecinos de San José obtienen obras comunales en los parques donados. ## Cláusulas a revisar - **Donación a una asociación con nombre y cédula** (1): La ley nombra a una asociación específica como única beneficiaria de los dos terrenos. Texto: "Autorizáse a la Municipalidad de Heredia para que done a la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia, cédula jurídica N° 3-002-07-5746-17, terrenos de su propiedad, sin inscribir en el Registro Público de la Propiedad." - **Donación sin inscribir en el Registro Público** (1): La ley autoriza la donación sin inscribir en el Registro Público de la Propiedad, lo que deja el traspaso fuera del registro. Texto: "terrenos de su propiedad, sin inscribir en el Registro Público de la Propiedad" - **Destino abierto a "otras" obras** (2): La ley permite destinar los terrenos a obras comunales y a otras que la asociación considere de interés para los vecinos, sin más límite. Texto: "La Asociación de Desarrollo Integral de Los Lagos de Heredia destinará los terrenos a obras comunales y a otras que considere de interés para los vecinos del área comunal" ## Explicación ### Qué cambia La ley autoriza a la Municipalidad de Heredia a donar dos terrenos de su propiedad a la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia, cédula jurídica N° 3-002-07-5746-17 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). La donación se hace sin inscribir en el Registro Público de la Propiedad. El primer terreno es el Parque N° 8. Mide dos mil ochenta y tres metros cuadrados con seis centímetros cuadrados (2.083,06 m2) y está inscrito como finca N° 86218, tomo 2508, folio 095, asiento 001 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). Queda en la provincia de Heredia, cantón 1, Heredia, distrito 3°, San Francisco. El segundo es el Parque N° 7. Mide once mil ciento veinticinco metros cuadrados con dieciséis centímetros cuadrados (11.125,16 m2) y está inscrito como finca 86226, tomo 2508, folio 103, asiento 001 ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). Está en el mismo cantón y distrito. La asociación debe destinar los terrenos a obras comunales y a otras que considere de interés para los vecinos del área comunal ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). También a la reforestación de la cuenca La Granada, colindante al oeste. La Notaría del Estado queda autorizada para formalizar la escritura de traspaso a nombre de la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). La ley rige a partir de su publicación ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). ### A quién le toca A la Municipalidad de Heredia, que queda autorizada para hacer la donación de los dos parques ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). A la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia, cédula jurídica N° 3-002-07-5746-17, que recibe los terrenos y debe darles el destino que fija la ley ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)) ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). A los vecinos del área comunal de Los Lagos de Heredia, porque las obras que se hagan en esos terrenos son para ellos ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). A la Notaría del Estado, que debe formalizar la escritura de traspaso ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). ### Lo que se dijo en la Asamblea La grabación disponible es de la Comisión Especial Provincia de Heredia del martes 25 enero 2022 ([video, 00:01:32](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=92s)). En esa sesión se discutieron otros expedientes, no la Ley 8230. La sesión se abrió a las 12 horas con 35 minutos ([video, 00:01:37](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=97s)). La comisión conoció el expediente 22.432, sobre autorización a una municipalidad para donar terrenos a una asociación de desarrollo ([video, 00:02:52](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=172s)). Un diputado pidió dispensar la lectura de una moción de fondo presentada vía artículo 137 ([video, 00:03:20](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=200s)). La moción se aprobó con cinco diputados presentes, cinco a favor y cero en contra ([video, 00:04:05](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=245s)). Después se presentó una moción de revisión de esa votación ([video, 00:05:00](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=300s)). Se rechazó con cinco en contra y cero a favor ([video, 00:05:37](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=337s)). También hubo dispensa de lectura y una moción de fondo que se rechazó ([video, 00:06:47](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=407s)) ([video, 00:07:20](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=440s)). Una moción de revisión de esa votación también se rechazó ([video, 00:08:03](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=483s)). La sesión se levantó a las 12 horas con 42 minutos ([video, 00:08:19](https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA&t=499s)). ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley está vigente [\[3\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1). SINALEVI registra una sola versión de la norma, la versión 1 de 1. No tiene observaciones. El texto consolidado que publica SINALEVI es el mismo que se aprobó. ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier. El artículo 45 dice que "La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Aquí la Municipalidad dona terrenos propios a una asociación, y la ley lo autoriza ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). No hay privación de propiedad a un particular. El artículo 169 pone la administración de los intereses y servicios locales a cargo del Gobierno Municipal ([Constitución, art. 169](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley autoriza a la Municipalidad de Heredia a disponer de sus terrenos ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)). El artículo 170 declara autónomas a las corporaciones municipales ([Constitución, art. 170](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La autorización legislativa para una donación municipal podría generar dudas sobre cuánto decide la propia municipalidad y cuánto la Asamblea. El texto no aclara si el Concejo Municipal debe aprobar la donación por separado. El artículo 50 garantiza el derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado ([Constitución, art. 50](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley manda reforestar la cuenca La Granada ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1)), lo que va en la misma dirección. ### Qué puede hacer usted Si un acto concreto de la Municipalidad de Heredia o de la asociación viola un derecho suyo, puede presentar un recurso de amparo ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). Cualquier persona puede interponerlo. Se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio. El amparo se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que hayan cesado sus efectos directos ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). Si cree que la ley misma choca con la Constitución, existe la acción de inconstitucionalidad ([guía, p. 23](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=23)). Para interponerla se requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en el procedimiento administrativo, salvo cuando se defiendan intereses difusos ([guía, p. 24](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24)). Si sospecha un manejo irregular de los recursos públicos en la donación o en las obras, puede denunciar ante la Contraloría General de la República ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). La Contraloría revisa y aprueba presupuestos de municipalidades. Las denuncias se presentan en Sabana Sur, contiguo al Tennis Club, o al teléfono 2501-8025. Si una institución pública le falla en un servicio, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo. Si quiere proponer una reforma a esta ley, existe la iniciativa popular ([guía, p. 26](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26)). El proyecto debe tramitarse por los procedimientos legislativos ordinarios. La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea Legislativa brinda asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto. ### Lo que no sabemos El dossier no dice si el Concejo Municipal de Heredia ya aprobó la donación ni en qué fecha. El dossier no dice si la escritura de traspaso ya se formalizó ante la Notaría del Estado. El dossier no dice qué obras comunales se han hecho en los parques N° 7 y N° 8. El dossier no dice si la reforestación de la cuenca La Granada se ejecutó. ## Frente a la Constitución La ley autoriza una donación de terrenos municipales y ordena reforestar una cuenca. El Censo no encontró un choque directo con los artículos revisados, aunque queda una duda sobre la autonomía municipal. ## Qué puede hacer usted - Recurso de amparo: Se presenta contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio. Cualquier persona puede interponerlo. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Acción de inconstitucionalidad: Requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en el procedimiento administrativo, salvo cuando se defiendan intereses difusos. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24) - Denuncia ante la Contraloría General de la República: En Sabana Sur, contiguo al Tennis Club, o al teléfono 2501-8025. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentarla. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) - Iniciativa popular: La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea Legislativa brinda asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=26) ## Fuentes 1. Ley 8230: AUTORIZACION A LA MUNICIPALIDAD DE HEREDIA PARA QUE DONE DOS TERRENOS DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE LOS LAGOS DE HEREDIA. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Comisión Especial Provincia de Heredia, martes 25 enero 2022. Asamblea Legislativa Costa Rica, 2022-01-25. https://www.youtube.com/watch?v=B4b5XMm3EZA 3. Ley 8230 en SINALEVI: Autoriza a la Municipalidad de Heredia para que done dos terrenos de su propiedad a la Asociación de Desarrollo Integral de los Lagos de Heredia (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 19/03/2002. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=48248¶m2=51366¶m3=1 4. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 5. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo Ley 8230 Autoriza a la Municipalidad de Heredia para que done dos terrenos de su propiedad a la Asociación de Desarrollo Integral de los Lagos de Heredia -Usted está en la última versión de la norma- Ir a la última versión Anterior Versión de la Norma: 1 de 1 Siguiente Nº 8230 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA: AUTORIZACIÓN A LA MUNICIPALIDAD DE HEREDIA PARA QUE DONE DOS TERRENOS DE SU PROPIEDAD A LA ASOCIACIÓN DE DESARROLLO INTEGRAL DE LOS LAGOS DE HEREDIA Artículo 1º—Autorización. Autorizáse a la Municipalidad de Heredia para que done a la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia, cédula jurídica N° 3-002-07-5746-17, terrenos de su propiedad, sin inscribir en el Registro Público de la Propiedad. Las medidas, los linderos y la naturaleza de los parques en mención, son los siguientes: Parque N° 8, mide dos mil ochenta y tres metros cuadrados con seis centímetros cuadrados (2.083,06 m2) inscrito en el Registro Público de la Propiedad, finca N° 86218, tomo 2508, folio 095, asiento 001; provincia de Heredia, cantón 1, Heredia, distrito 3°, San Francisco; naturaleza del terreno: destinado a área de parque, que oportunamente será donado a la Municipalidad del cantón Central de Heredia; linderos: al norte con Carlos Sánchez Cortés y en otra parte parque N° 8; al sur con lote 1, que es terreno destinado a calle pública; al este con la Sociedad Anónima Residencial Los Lagos, y al oeste con Carlos Sánchez Cortés. Parque N° 7, mide once mil ciento veinticinco metros cuadrados con dieciséis centímetros cuadrados (11.125,16 m2) inscrito en el Registro Público de la Propiedad; finca: 86226, tomo 2508, folio 103, asiento 001, provincia de Heredia, cantón 1, Heredia, distrito 3°, San Francisco; naturaleza del terreno: destinado a área de parque; linderos: al norte, en parte con Carlos Sánchez Cortés; y en otra parte con parque N° 8; al sur, con lote 1, que es terreno destinado a calle pública; al este, con la Sociedad Anónima Residencial Los Lagos, y al oeste, con Carlos Sánchez Cortés. Artículo 2º—Destino del inmueble. La Asociación de Desarrollo Integral de Los Lagos de Heredia destinará los terrenos a obras comunales y a otras que considere de interés para los vecinos del área comunal; asimismo, a la reforestación de la cuenca La Granada, colindante al oeste. Artículo 3º—Autorízase a la Notaría del Estado para que proceda a formalizar la escritura de traspaso de dicho inmueble a nombre de la Asociación de Desarrollo Integral de Residencial Los Lagos de Heredia. Rige a partir de su publicación. Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/8230). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.