# Ley 9124: El MEP alquila 79 escuelas y 24 canchas por US$167 millones - Página: https://elcenso.com/leyes/9124 - Tipo: Ley de la República de Costa Rica - Título oficial: AUTORIZACIÓN AL PODER EJECUTIVO PARA SUSCRIBIR UNA OPERACIÓN DE CRÉDITO PÚBLICO Y CONSTRUIR UN FIDEICOMISO CON CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA DEL MEP A NIVEL NACIONAL - Estado: Vigente (SINALEVI: Vigente) - Fuente oficial: https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1 ## En resumen La ley autoriza al MEP a endeudarse hasta en US$167.524.233,50 a 20 años para construir y equipar 79 centros educativos y 24 canchas multiuso, y luego pagar arrendamiento. ## A quién le toca - El Ministerio de Educación Pública, que constituye el fideicomiso y recibe las obras al final del plazo. - Los bancos propiedad del Estado, que pueden ser fiduciarios y dar créditos o garantías al fideicomiso. - Las juntas de educación y administrativas, que solo deben velar por el uso de las instalaciones y reportar daños. - El Ministerio de Hacienda, que debe buscar el costo financiero más bajo y presentar un informe a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos. ## A quién beneficia - Los centros educativos del anexo reciben construcción y equipamiento una sola vez. - El fideicomiso queda exonerado de impuestos, tasas y contribuciones en los actos para formalizarse. - Los permisos de construcción y viabilidad ambiental del proyecto no pagan impuestos nacionales. ## Qué cambia - El Estado asume una obligación de pago de hasta US$167.524.233,50 a 20 años. - El MEP paga cuotas de arrendamiento y al final del plazo la infraestructura pasa a su patrimonio. - Los bancos del Estado quedan exceptuados del límite de crédito del artículo 61 de la Ley 1644. - El fiduciario debe rendir un informe semestral a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos. ## Cláusulas a revisar - **Exoneración fiscal amplia** (7): La ley exime de impuestos, tasas y contribuciones los actos del fideicomiso y los permisos de construcción y viabilidad ambiental. Eso reduce ingresos que normalmente pagaría una obra de este tamaño. Texto: "Se exoneran del pago de cualesquiera impuestos, tasas, contribuciones, derechos o retenciones, a los actos requeridos para formalizar las operaciones del fideicomiso y posterior arrendamiento financiero, así como la inscripción de esos documentos." - **Excepción al límite de crédito bancario** (2): La ley exceptúa a los bancos del Estado del límite de crédito del numeral 5, artículo 61, de la Ley 1644. Eso les permite prestar al fideicomiso por encima de ese tope. Texto: "se exceptúan a los bancos del Estado del límite de crédito establecido en la disposición contenida en el numeral 5, artículo 61, de la Ley N.º 1644, Ley Orgánica del Sistema Bancario Nacional." - **Comité de vigilancia sin reglas en la ley** (9): La ley crea un comité de vigilancia, pero deja la cantidad de miembros y los criterios de selección al contrato del fideicomiso. Texto: "La cantidad de miembros que conformen el comité, los criterios y el procedimiento para su selección se estipularán en el contrato del fideicomiso." ## Explicación ### Qué cambia La ley autoriza al Poder Ejecutivo a firmar una operación de crédito público por hasta US$167.524.233,50 y un plazo máximo de veinte años ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). Ese dinero financia el proyecto de construcción y equipamiento de infraestructura educativa del MEP en todo el país. El mecanismo es un fideicomiso con contratos de arrendamiento financiero. El Ministerio de Educación Pública (MEP) es el fideicomitente y los bancos del Estado pueden ser fiduciarios ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). El fideicomiso consigue los recursos con crédito del sistema bancario nacional o internacional, emitiendo títulos valores o con otro mecanismo legal y técnicamente viable ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). El plazo del fideicomiso es de veinte años contados desde el refrendo de la Contraloría General de la República ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). La etapa de desarrollo y ejecución de las obras no puede pasar de cinco años desde el inicio del plazo. El proyecto incluye construir al menos 79 centros educativos y 24 canchas multiuso, y equipar los centros una sola vez (art. Anexo único). El monto estimado para los centros educativos es de US$141.545.936,00 y para las canchas de US$9.676.380,00. Además se calculan US$16.301.918 en imprevistos. Las condiciones financieras tienen topes. En el mercado internacional, la tasa variable no puede pasar de Libor 6 meses + 3,7 puntos porcentuales ([art. 4](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). En el mercado local en dólares, Libor 6 meses + 5,1 puntos. En el mercado local en colones, tasa básica pasiva + 3,1 puntos. El costo administrativo adicional no puede pasar de 2 puntos porcentuales, y si supera 1,4 puntos necesita autorización del Banco Central. La ley exime de impuestos, tasas y contribuciones los actos para formalizar el fideicomiso y el arrendamiento, y los permisos de construcción y viabilidad ambiental ([art. 7](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). La exención no cubre a los terceros contratados por el fideicomiso. El fiduciario debe enviar a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos un informe semestral sobre el avance y la ejecución del fideicomiso ([art. 10](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). ### A quién le toca Al Ministerio de Educación Pública, que constituye el fideicomiso y recibe las obras al final del plazo ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)) ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). A los bancos propiedad del Estado costarricense, que pueden ser fiduciarios y otorgar créditos, avales o garantías al fideicomiso ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)) ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). A las juntas de educación y administrativas, que solo tienen la responsabilidad de velar por el correcto uso de las instalaciones y avisar al MEP sobre deterioros y daños ([art. 3](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). Al Ministerio de Hacienda, que debe velar por el costo financiero más bajo antes de firmar el contrato de arrendamiento ([art. 6](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). También debe presentar a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos, en un plazo máximo de treinta días después de la suscripción, un informe sobre cómo cumplió el artículo 6 ([art. Transitorio único](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). ### Cómo está hoy según SINALEVI La ley está vigente. SINALEVI registra una sola versión de la norma y la Procuraduría General de la República anota que la ley se publicó en formato digital en la Gaceta que se indica [\[2\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1). ### Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo entre el texto y los artículos de la Constitución del dossier. Hay puntos que conviene mirar de cerca. El artículo 182 de la Constitución ordena que los contratos para ejecución de obras públicas y los arrendamientos de bienes de las instituciones se hagan mediante licitación, de acuerdo con la ley en cuanto al monto ([Constitución, art. 182](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley 9124 pide aplicar los principios de contratación administrativa en los procesos licitatorios del fideicomiso ([art. 8](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). Eso calza con el artículo 182. El artículo 176 de la Constitución dice que el presupuesto ordinario comprende todos los ingresos probables y todos los gastos autorizados, y que los gastos no pueden exceder los ingresos probables ([Constitución, art. 176](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley autoriza un endeudamiento de hasta US$167.524.233,50 a 20 años ([art. 1](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). Es una obligación de pago que se extiende más allá de un presupuesto anual, y podría generar discusión sobre cómo se refleja en el presupuesto, pero el texto no lo detalla. El artículo 78 de la Constitución garantiza la educación pública gratuita y costeada por la Nación ([Constitución, art. 78](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La ley usa un fideicomiso con arrendamiento para construir escuelas ([art. 2](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1)). El texto no dice que se cobre a los estudiantes, así que no se ve un choque con ese artículo. ### Qué puede hacer usted Si un acto concreto del fideicomiso o del MEP viola un derecho suyo, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo, y se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio ([guía, p. 22](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22)). Si considera que la ley 9124 choca con la Constitución, puede presentar una acción de inconstitucionalidad. La guía pide que exista un asunto pendiente de resolver ante los tribunales o en el procedimiento para agotar la vía administrativa, salvo cuando no exista lesión individual y directa o se trate de intereses difusos ([guía, p. 24](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24)). Si sospecha un manejo irregular de los fondos públicos del fideicomiso, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. Las denuncias se presentan en la Plataforma de Servicios o el Área de Denuncias e Investigaciones, en Sabana Sur, o al teléfono 2501-8025 ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Si una institución pública le da un mal servicio relacionado con este proyecto, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). ### Lo que no sabemos El dossier no dice cuánto se ha ejecutado del fideicomiso ni cuántas obras están terminadas. El dossier no incluye los informes semestrales del fiduciario a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos. El dossier no dice cuál banco del Estado quedó como fiduciario. El dossier no incluye el texto del contrato de arrendamiento ni el refrendo de la Contraloría. ## Frente a la Constitución El Censo no encontró un choque directo. Hay dudas sobre cómo se refleja en el presupuesto una obligación de pago a 20 años y sobre el alcance de la exoneración fiscal. ## Qué puede hacer usted - Recurso de amparo: Se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio. Cualquier persona puede interponerlo. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=22) - Acción de inconstitucionalidad: Requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en la vía administrativa, salvo intereses difusos o cuando no haya lesión individual y directa. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=24) - Denuncia ante la Contraloría General de la República: Se presenta en la Plataforma de Servicios o el Área de Denuncias e Investigaciones, en Sabana Sur, o al teléfono 2501-8025. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68) - Queja ante la Defensoría de los Habitantes: Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar la queja. (https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71) ## Lo que no sabemos - No se encontraron grabaciones de la Asamblea que mencionen este expediente. ## Fuentes 1. Ley 9124: AUTORIZACIÓN AL PODER EJECUTIVO PARA SUSCRIBIR UNA OPERACIÓN DE CRÉDITO PÚBLICO Y CONSTRUIR UN FIDEICOMISO CON CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA DEL MEP A NIVEL NACIONAL. Asamblea Legislativa, Sistema de Información Legislativa. https://www.asamblea.go.cr/Centro_de_informacion/Consultas_SIL/SitePages/ConsultaLeyes.aspx 2. Ley 9124 en SINALEVI: Autoriza al Poder Ejecutivo para suscribir una Operación de crédito público y construir un Fideicomiso con Contratos de arrendamiento, para el financiamiento del proyecto Construcción y equipamiento de infraestructura educativa del MEP a nivel nacional (Vigente, Versión de la norma: 1 de 1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 21/03/2013. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=74481¶m2=92002¶m3=1 3. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 4. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf ## Texto oficial completo Ley 9124 Autoriza al Poder Ejecutivo para suscribir una Operación de crédito público y construir un Fideicomiso con Contratos de arrendamiento, para el financiamiento del proyecto Construcción y equipamiento de infraestructura educativa del MEP a nivel nacional -Usted está en la última versión de la norma- Ir a la última versión Anterior Versión de la Norma: 1 de 1 Siguiente 9124 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE COSTA RICA DECRETA: AUTORIZACIÓN AL PODER EJECUTIVO PARA SUSCRIBIR UNA OPERACIÓN DE CRÉDITO PÚBLICO Y CONSTITUIR UN FIDEICOMISO CON CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, PARA EL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA DEL MEP A NIVEL NACIONAL ARTÍCULO 1.- Autorización al Poder Ejecutivo para suscribir una operación de crédito público Se autoriza al Poder Ejecutivo para suscribir una operación de crédito público, mediante un fideicomiso con contratos de arrendamiento financiero, por un monto hasta de US$167.524.233,50 (ciento sesenta y siete millones quinientos veinticuatro mil doscientos treinta y tres dólares con cincuenta centavos estadounidenses) y un plazo máximo de veinte años, para financiar el Proyecto Construcción y Equipamiento de Infraestructura Educativa del MEP a Nivel Nacional. ARTÍCULO 2.- Autorización al Ministerio de Educación Pública para constituir un fideicomiso con contratos de arrendamiento financiero Se autoriza al Poder Ejecutivo, mediante el Ministerio de Educación Pública, para constituir un fideicomiso con contratos de arrendamiento financiero, para financiar el Proyecto Construcción y Equipamiento de Infraestructura Educativa del MEP a Nivel Nacional. Este Proyecto consiste en la construcción y el equipamiento de infraestructura física, tales como colegios, escuelas y canchas multiusos para el cumplimiento de los fines encomendados a ese Ministerio, así como otros gastos necesarios que incluyen, entre otros, la adquisición de algunos terrenos, estudios preliminares, anteproyecto de las obras, planos constructivos, especificaciones técnicas, presupuestos de obras, inspección, timbres, unidad ejecutora y gastos de operación. Para el financiamiento de estas obras, el fideicomiso podrá obtener los recursos financieros mediante la contratación de crédito con el sistema bancario nacional o la banca internacional, la emisión de títulos valores o la utilización de cualquier otro mecanismo financiero que sea legal y técnicamente viable. Para este fin, se exceptúan a los bancos del Estado del límite de crédito establecido en la disposición contenida en el numeral 5, artículo 61, de la Ley N.º 1644, Ley Orgánica del Sistema Bancario Nacional. Asimismo, considerando el fin público de esta ley, se autoriza al fiduciario y a las subsidiarias del conglomerado financiero de este para otorgar créditos, avales o garantías al fideicomiso, así como para adquirir instrumentos financieros emitidos por el fideicomiso. El contrato de constitución del fideicomiso y el contrato marco de arrendamiento financiero deben ser sometidos al refrendo de la Contraloría General de la República. El detalle de las obras a financiar y los costos del proyecto se incluyen en el anexo único siguiente, el cual forma parte integral de esta ley. ARTÍCULO 3.- Partes, objeto y plazo del fideicomiso Las partes del fideicomiso serán las siguientes: El fideicomitente: la República de Costa Rica mediante el Ministerio de Educación Pública. El fiduciario: pueden constituirse como fiduciarios los bancos propiedad del Estado costarricense. El fideicomisario: serán fideicomisarios el Ministerio de Educación Pública, los bancos u organismos internacionales que otorguen crédito al fideicomiso y los inversionistas tenedores de títulos valores emitidos por el fideicomiso. El objeto del fideicomiso será el financiamiento y la construcción y el equipamiento de infraestructura educativa para el cumplimiento de las actividades educativas encomendadas por ley, así como el mantenimiento de las edificaciones por el período de los arrendamientos financieros. El plazo del fideicomiso será de veinte años contado a partir del refrendo de la Contraloría General de la República. Dentro de dicho plazo se incluye el período de desarrollo y ejecución del Proyecto. Este período de desarrollo y ejecución no podrá ser mayor a cinco años, contados a partir del inicio del plazo del fideicomiso. El fideicomiso podrá recibir todo tipo de donaciones o cooperaciones no reembolsables para desarrollar el Proyecto. Las juntas de educación y administrativas, como administradores de los edificios escolares, tendrán únicamente la responsabilidad de velar por el correcto uso de las instalaciones y comunicar al Ministerio de Educación Pública los aspectos relacionados con el deterioro y los daños detectados en la infraestructura educativa que forma parte del fideicomiso. ARTÍCULO 4.- Condiciones financieras Según sea la fuente de financiamiento del fideicomiso, el costo financiero implícito del contrato de arrendamiento no excederá las siguientes condiciones: a) Mercado internacional, denominado en dólares de los Estados Unidos de América: tasa de interés variable resultado de la tasa Libor 6 meses + 3,7 p.p., o una tasa de interés fija equivalente. b) Mercado local, denominado en dólares de los Estados Unidos de América: tasa de interés variable resultado de la tasa Libor 6 meses + 5,1 p.p., o una tasa de interés fija equivalente. c) Mercado local, denominado en colones: tasa de interés variable resultado de la tasa básica pasiva (TBP) + 3,1 p.p., o una tasa de interés fija equivalente. Sobre esta base, la tasa de interés implícita en la cuota de arrendamiento deberá contemplar el costo adicional que asumiría el Poder Ejecutivo para atender los costos administrativos de la operación del fideicomiso. Este costo adicional no podrá exceder de 2 p.p.; no obstante, en caso de que supere 1,4 p.p. deberá contarse con la autorización del Banco Central. Asimismo, por su naturaleza este tipo de contratos no conllevan un período de gracia, pudiéndose iniciar su repago una vez asumida la obligación de pago. ARTÍCULO 5.- Autorización al Poder Ejecutivo para otorgar garantía Se autoriza al Poder Ejecutivo, en caso de requerirse, para otorgar garantía a las operaciones de contratación de crédito, emisión de títulos valores o cualquier otra que sea legal y técnicamente viable, que realice el fideicomiso; para ello se deberá cumplir con las autorizaciones establecidas por ley. El monto máximo a garantizar podrá ser hasta de US$167.524.233,50 (ciento sesenta y siete millones quinientos veinticuatro mil doscientos treinta y tres dólares con cincuenta centavos estadounidenses) y un plazo máximo de veinte años, cuyas condiciones financieras máximas serán las siguientes: a) La comisión de crédito anual sobre saldos no desembolsados: hasta un uno coma cinco por ciento (1,5%). b) La comisión por inspección y vigilancia: en un semestre determinado podrá cobrarse hasta un dos por ciento (2%) del monto del endeudamiento, dividido entre el número de semestres comprendidos en el plazo original de desembolsos. c) Los intereses pactados sobre saldos adeudados no podrán ser mayores a los establecidos en los incisos a), b) y c) del artículo 4 de esta ley, según sea el caso. d) El plazo máximo para la realización de desembolsos será de cinco años. ARTÍCULO 6.- Responsabilidad de velar por el costo mínimo para el Estado Una vez realizada la estructuración del arrendamiento, entendido este como el esquema de financiamiento que asegure la viabilidad del Proyecto, el Ministerio de Hacienda velará, previo a la suscripción del contrato de arrendamiento, por que el costo financiero definido sea el menor y acorde con las condiciones del mercado. Asimismo, los riesgos inherentes al Proyecto (diseño de planos y construcción, puesta en marcha, condición de infraestructura, financiamiento del Proyecto, seguros, medioambiental y subcontratistas) son transferidos al sector privado. ARTÍCULO 7.- Exoneraciones Se exoneran del pago de cualesquiera impuestos, tasas, contribuciones, derechos o retenciones, a los actos requeridos para formalizar las operaciones del fideicomiso y posterior arrendamiento financiero, así como la inscripción de esos documentos. Asimismo, no estarán sujetas al pago de ninguna clase de impuestos, tasas, sobretasas, contribuciones y derechos de carácter nacional los permisos de construcción, de viabilidad ambiental para ejecutar las obras, así como las adquisiciones de materiales, equipo, bienes, repuestos y accesorios necesarios y los servicios requeridos para la implementación y operación que realice el fideicomiso por los montos máximos autorizados. Esta exención no cubre a los terceros con los que el Fideicomiso contrate en la ejecución e implementación del Programa. ARTÍCULO 8.- Obligación de utilizar los principios de contratación administrativa Todos los procesos licitatorios que promueva la Administración en la constitución del fideicomiso objeto de esta ley, deben aplicar y cumplir los principios de contratación administrativa, a saber: eficacia y eficiencia, igualdad y libre competencia, publicidad, libre concurrencia, igualdad de trato entre todos los posibles oferentes, legalidad y transparencia de los procedimientos, seguridad jurídica, formalismo en los procedimientos licitatorios, equilibrio de intereses, buena fe, mutabilidad del contrato, intangibilidad patrimonial y el control de los procedimientos. ARTÍCULO 9.- Comité de vigilancia El fideicomiso deberá conformar un comité de vigilancia, cuya responsabilidad será velar por el cumplimiento de las finalidades del fideicomiso. La cantidad de miembros que conformen el comité, los criterios y el procedimiento para su selección se estipularán en el contrato del fideicomiso. ARTÍCULO 10.- Presentación del informe semestral El fiduciario deberá remitir a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos un informe semestral sobre el avance y la ejecución del fideicomiso. TRANSITORIO ÚNICO.- Una vez realizada la suscripción de los contratos de arrendamiento, el Ministerio de Hacienda deberá presentar a la Comisión del Ingreso y el Gasto Públicos, en un período máximo de treinta días, un informe en el que se detalle la manera en la que se cumplió con lo requerido en el artículo 6 de esta ley. Rige a partir de su publicación. Dado en la Presidencia de la República , San José, a los veintiún días del mes de marzo del año dos mil trece. ANEXO ÚNICO DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 1. Objetivos Objetivo general: Reducir el déficit de infraestructura educativa como parte del proceso de mejoramiento de la calidad del servicio que ofrece el sistema educativo público costarricense. Objetivos específicos: 1) Implementar un mecanismo de financiamiento alternativo para la atención de la demanda por infraestructura educativa de una manera más ágil y oportuna, por medio de instrumentos de financiamiento de largo plazo. 2) Construir al menos setenta y nueve centros educativos que no cuentan con infraestructura propia y/o adecuada, equipándolos por una única vez. 3) Construir veinticuatro canchas multiuso que permitan la implementación del Proyecto de fortalecimiento de la formación ética, estética y ciudadanía. 2. Componentes El Proyecto financiará los siguientes componentes: Componente 1: construcción y equipamiento de la infraestructura educativa de primaria y secundaria urbanas, y de telesecundarias y liceos rurales: Este componente financiará la preinversión relativa al diseño, los planos, los permisos y otros, la construcción y la adquisición de terrenos cuando corresponda y el equipamiento de nuevas instalaciones para el funcionamiento de centros educativos, tanto en primaria como en secundaria. Específicamente, prevé al menos la construcción de un total de setenta y nueve centros educativos prioritarios (escuelas, telesecundarias, liceos rurales, colegios académicos y colegios técnicos profesionales (CTP)), distribuidos en las diferentes regiones del país. Lo anterior contempla la adquisición de algunos terrenos, la construcción de aulas (incluyendo: sistemas de agua potable y saneamiento, sistemas eléctricos y de conectividad), laboratorios de cómputo, comedores escolares, áreas comunes, áreas deportivas, cercas y muros perimetrales, así como la dotación de mobiliario y equipo. El monto estimado para este componente es de ciento cuarenta y un millones quinientos cuarenta y cinco mil novecientos treinta y seis dólares estadounidenses (US$141.545.936,00). Componente 2: construcción de espacios culturales y deportivos en centros de alta densidad estudiantil Adicionalmente, el proyecto financiará la dotación de infraestructura para promover el deporte, la cultura y la recreación, como medio para apoyar la lucha contra la deserción estudiantil, especialmente en secundaria. Específicamente, prevé la construcción aproximada de canchas multiuso en veinticuatro centros educativos, tanto en primaria como en secundaria. Esta infraestructura busca crear condiciones para potenciar un modelo de educación centrado en el desarrollo integral del ser humano, creando espacios para promover la convivencia, la solidaridad, el arraigo y el sentido de pertenencia al centro educativo, así como el desarrollo de habilidades y destrezas que contribuyan a reducir el fracaso escolar. Asimismo, convertir los centros educativos en espacios más atractivos para los estudiantes y para el personal responsable del proceso de enseñanza-aprendizaje. El monto estimado para este componente es de nueve millones seiscientos setenta y seis mil trescientos ochenta dólares estadounidenses (US$9.676.380,00). Además de los montos asignados a cada uno de los componentes, se ha realizado el cálculo de imprevistos por un monto de dieciséis millones trescientos un mil novecientos dieciocho dólares estadounidenses (US$16.301.918). Se debe considerar que los montos por componente son estimados y podrían variar al momento de convenir los contratos para el desarrollo del Proyecto, por lo cual se debe contar con la flexibilidad para poder trasladar recursos entre los componentes y beneficiarios directos, siempre que el impacto financiero no implique un aumento en el monto máximo del contrato de arrendamiento autorizado por ley. 3. Beneficiarios del Proyecto Las obras a construir se ubican mayoritariamente en zonas catalogadas, según el Ministerio de Planificación Nacional y Política Económica (Mideplán), como zonas con un bajo índice de desarrollo social, lo que implica que un alto porcentaje de la población del área de influencia del Proyecto presenta bajas condiciones socioeconómicas. Los beneficiarios directos del Proyecto se estiman en treinta y cinco mil estudiantes (matrícula estimada) de escuelas, telesecundarias, liceos rurales, colegios académicos y colegios técnicos profesionales (CTP); así como el personal destacado en los centros educativos. Los centros educativos (escuelas, telesecundarias, liceos rurales, colegios académicos y los CTP) que están incluidos en el Proyecto, son aquellos centros educativos de relativa reciente creación, que no cuentan con infraestructura apropiada y/o que operan en edificaciones prestadas que no cumplen con las condiciones mínimas, de las cuales muchas inclusive no poseen un terreno donde llevarla a cabo. El detalle de los centros educativos que se beneficiarán directamente del proyecto son los mostrados en el cuadro 1. Las instituciones incluidas en el siguiente cuadro constituyen un listado referencial, por lo que el Ministerio de Educación Pública, en caso de que sea necesario y técnica y legalmente justificado, se reserva el derecho de realizar modificaciones que considere pertinentes, de acuerdo con los criterios de selección establecidos por el Ministerio de Educación Pública, siempre y cuando no se afecten los derechos e intereses del fideicomiso. CUADRO 1 OBRAS A EJECUTAR CON EL FIDECOMISO # CÓDIGO NOMBRE DE LA INSTITUCIÓN PROVINCIA CANTÓN TOTAL $ MATRÍCULA PROYECTAD A INFRAESTRUC TURA A CONSTRUIR 1 APERTU RA CTP SAN RAFAEL ALAJUELA ALAJUELA 3.405.313 1000 Centro Educativo Completo 2 5998 LICEO PACTO DEL JOCOTE ALAJUELA ALAJUELA 2.124.399 700 Centro Educativo Completo 3 6133 COLEGIO PUENTE DE PIEDRA ALAJUELA GRECIA 2.124.399 700 Centro Educativo Completo 4 6020 LICEO DEPORTIVO GRECIA ALAJUELA GRECIA 2.494.375 500 Centro Educativo Completo 5 5839 T.V. LA CEIBA ALAJUELA OROTINA 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 6 5975 LICEO RURAL BANDERAS ALAJUELA SAN CARLOS 867.067 175 Centro Educativo Completo 7 5293 T.V. BOCA TAPADA ALAJUELA SAN CARLOS 1.134.712 75 Centro Educativo Completo 8 5854 LICEO RURAL EL VENADO ALAJUELA SAN CARLOS 910.421 175 Centro Educativo Completo 9 6267 LICEO RURAL LOS ALMENDROS ALAJUELA SAN CARLOS 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 10 5984 LICEO RURAL LABRADOR ALAJUELA SAN MATEO 1.415.805 280 Centro Educativo Completo 11 5976 T.V. SAN JUAN ALAJUELA SAN RAMÓN 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 12 5669 T.V. DE MÉXICO ALAJUELA UPALA 1.251.384 175 Centro Educativo Completo 13 5672 T.V. VALLE VERDE ALAJUELA UPALA 1.251.020 75 Centro Educativo Completo 14 5673 T.V. IDA SAN LUIS ALAJUELA UPALA 1.313.953 175 Centro Educativo Completo 15 5596 T.V. LOS JAZMINES B. ALAJUELA UPALA 1.251.020 75 Centro Educativo Completo 16 6137 COLEGIO OCCIDENTAL CARTAGO CARTAGO 3.872.097 1000 Centro Educativo Completo 17 6216 LICEO FÉLIX MATA VALLE CARTAGO CARTAGO 2.060.197 250 Centro Educativo Completo 18 6372 LICEO DE TIERRA BLANCA CARTAGO CARTAGO 2.494.375 500 Centro Educativo Completo 19 6384 LICEO DE TOBOSI EL GUARCO CARTAGO EL GUARCO 1.926.103 500 Centro Educativo Completo 20 6152 ESCUELA CONVENTILLOS CARTAGO EL GUARCO 1.014.514 150 Centro Educativo Completo 21 5968 LICEO RURAL CAÑÓN DE EL GUARCO CARTAGO EL GUARCO 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 22 1879 ESCUELA EMILIO ROBERT BROUCA CARTAGO OREAMUNO 1.777.341 250 Centro Educativo Completo 23 5969 LICEO RURAL SANTA ROSA CARTAGO OREAMUNO 910.421 175 Centro Educativo Completo 24 1942 ESCUELA AZUL CARTAGO TURRIALBA 1.299.993 250 Centro Educativo Completo 25 5053 ESCUELA LABORATORIO TURRIALBA CARTAGO TURRIALBA 1.179.132 250 Centro Educativo Completo 26 2321 ESCUELA SANTA CECILIA GUANACASTE LA CRUZ 2.811.824 1000 Centro Educativo Completo 27 5590 COLEGIO JUNTAS DE CAOBA GUANACASTE LA CRUZ 1.332.319 150 Centro Educativo Completo 28 5588 T.V. LAS BRISAS GUANACASTE LA CRUZ 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 29 5674 T.V. PIEDRAS AZULES GUANACASTE LA CRUZ 1.191.448 75 Centro Educativo Completo 30 5844 LICEO DE CUAJINIQUIL GUANACASTE LA CRUZ 2.375.595 500 Centro Educativo Completo 31 6222 LICEO QUEBRADA GRANDE GUANACASTE LIBERIA 1.566.521 250 Centro Educativo Completo 32 6220 IEGB COLONIA DEL VALLE GUANACASTE NANDAYURE 1.332.319 150 Centro Educativo Completo 33 6375 LICEO LOS ÁNGELES GUANACASTE NANDAYURE 1.566.521 250 Centro Educativo Completo 34 3169 ESCUELA FINCA 6-11 PUNTARENAS OSA 1.542.588 150 Centro Educativo Completo 35 2139 ESCUELA LA GRAN SAMARIA HEREDIA HEREDIA 1.628.465 500 Centro Educativo Completo 36 APERTU RA COLEGIO GUARARÍ HEREDIA HEREDIA 2.677.927 1000 Centro Educativo Completo 37 6376 LICEO DE SAN JOSÉ DEL RÍO HEREDIA SARAPIQUÍ 2.022.408 500 Centro Educativo Completo 38 5586 LICEO EL PARAÍSO HEREDIA SARAPIQUÍ 1.491.925 250 Centro Educativo Completo 39 5858 LICEO RURAL LA GATA HEREDIA SARAPIQUÍ 867.067 175 Centro Educativo Completo 40 5970 LICEO RURAL ISLAS DEL CHIRRIPÓ HEREDIA SARAPIQUÍ 1.372.882 210 Centro Educativo Completo 41 5734 T.V. LAS COLONIAS HEREDIA SARAPIQUÍ 1.251.020 75 Centro Educativo Completo 42 5587 T.V. SAN JULIÁN HEREDIA SARAPIQUÍ 1.372.882 210 Centro Educativo Completo 43 5661 T.V. LAS MARÍAS HEREDIA SARAPIQUÍ 809.986 75 Centro Educativo Completo 44 6411 CENTRO DE ENS. ESP. GUÁPILES LIMÓN GUÁCIMO 1.911.538 500 Centro Educativo Completo 45 5659 LICEO RURAL CARTAGENA LIMÓN GUÁCIMO 1.307.506 210 Centro Educativo Completo 46 5170 T.V. BARRA PARISMINA LIMÓN SIQUIRRES 850.485 75 Centro Educativo Completo 47 5972 LICEO RURAL SAN CARLOS PACUARITO LIMÓN SIQUIRRES 1.313.95 3 175 Centro Educativo Completo 48 6045 LICEO RURAL YORKIN LIMÓN TALAMANCA 1.251.02 0 75 Centro Educativo Completo 49 5662 T.V. DE PUERTO VIEJO LIMÓN TALAMANCA 1.560.92 5 280 Centro Educativo Completo 50 5871 LICEO RURAL LONDRES DE AGUIRRE PUNTARENAS AGUIRRE 1.245.24 4 210 Centro Educativo Completo 51 5981 LICEO RURAL PARAÍSO PUNTARENAS BUENOS AIRES 850.485 75 Centro Educativo Completo 52 5709 LICEO RURAL DE TÁRCOLES PUNTARENAS GARABITO 1.372.88 2 210 Centro Educativo Completo 53 5121 T.V. LAS CEIBAS SAN JOSÉ ACOSTA 1.335.44 9 175 Centro Educativo Completo 54 5290 LICEO DE CASCAJAL SAN JOSÉ CORONADO 2.060.19 7 250 Centro Educativo Completo 55 0438 ESCUELA GRANADILLA NORTE SAN JOSÉ CURRIDABAT 2.811.82 4 1000 Centro Educativo Completo 56 5870 UN. PED. SOTERO GONZÁLEZ B. SAN JOSÉ DESAMPARADOS 2.494.37 5 500 Centro Educativo Completo 57 6269 COLEGIO MATA DE PLÁTANO SAN JOSÉ GOICOECHEA 2.124.39 9 700 Centro Educativo Completo 58 0870 ESCUELA LA HERMOSA SAN JOSÉ PÉREZ ZELEDÓN 1.542.58 8 150 Centro Educativo Completo 59 5129 T.V. EL JARDÍN SAN JOSÉ PÉREZ ZELEDÓN 867.067 175 Centro Educativo Completo 60 APERT URA LICEO DE PURISCAL SAN JOSÉ PURISCAL 3.549.10 0 1000 Centro Educativo Completo 61 5582 T.V. MASTATAL SAN JOSÉ PURISCAL 1.134.71 2 75 Centro Educativo Completo 62 5985 LICEO RURAL ZAPATÓN SAN JOSÉ PURISCAL 1.134.71 2 75 Centro Educativo Completo 63 0443 ESCUELA FINCA LA CAJA SAN JOSÉ SAN JOSÉ 5.842.89 0 1900 Centro Educativo Completo 64 6044 T.V. EL LLANO SAN JOSÉ TURRUBARES 1.251.02 0 75 Centro Educativo Completo 65 APERT URA C.T.P. ALAJUELITA SAN JOSÉ ALAJUELITA 6.737.42 1 1000 Centro Educativo Completo 66 APERT URA C.T.P. LA CARPIO SAN JOSÉ SAN JOSÉ 6.737.24 1 1000 Centro Educativo Completo 67 APERT URA C.T.P. HATILLO SAN JOSÉ SAN JOSÉ 6.737.24 1 1000 Centro Educativo Completo 68 APERT URA C.T.P. BELÉN HEREDIA BELÉN 6.737.24 1 1000 Centro Educativo Completo 69 4237 ESCUELA ENSEÑANZA ESPECIAL DE SANTA ANA SAN JOSÉ SANTA ANA 2.148.63 2 700 Centro Educativo Completo 70 3538 ESCUELA NUEVO AMANECER LIMÓN GUÁCIMO 1.628.46 5 500 Centro Educativo Completo 71 1875 ESCUELA SAN ISIDRO SAN JOSÉ LEÓN CORTÉS 1.179.13 2 250 Centro Educativo Completo 72 381 ESCUELA LAS NUBES SAN JOSÉ CORONADO 1.179.13 2 250 Centro Educativo Completo 73 6043 T.V. LANAS SAN JOSÉ PURISCAL 1.191.44 8 75 Centro Educativo Completo 74 APERT URA LICEO SIQUIRRES LIMÓN SIQUIRRES 4.623.00 3 700 Centro Educativo Completo 75 5988 COLEGIO QUEBRADA GANADO PUNTARENAS GARABITO 2.641.71 7 400 Centro Educativo Completo 76 5999 LICEO RURAL SAN ISIDRO SAN JOSÉ LEÓN CORTÉS 1.320.85 9 200 Centro Educativo Completo 77 APERT URA LICEO GUACIMAL PUNTARENAS PUNTARENAS 660.429 110 Centro Educativo Completo 78 6385 LICEO SAN ANTONIO DEL HUMO LIMÓN POCOCÍ 2.641.71 7 400 Centro Educativo Completo 79 APERT URA LICEO CORREDORES PUNTARENAS CORREDORES 4.623.00 6 700 Centro Educativo Completo 80 6105 C.T.P. CARRIZAL ALAJUELA ALAJUELA 398.205 207 Cancha Multiusos # CÓDIGO NOMBRE DE LA INSTITUCIÓN PROVINCIA CANTÓN TOTAL $ MATRÍCULA PROYECTAD A INFRAESTRUC TURA A CONSTRUIR 8 1 4149 COLEGIO KATIRA ALAJUELA GUATUSO 398.20 5 935 Cancha Multiusos 8 2 4043 LICEO DE PAVÓN ALAJUELA LOS CHILES 398.20 5 255 Cancha Multiusos 8 3 4172 C.T.P. RICARDO CASTRO BEER ALAJUELA OROTINA 418.11 5 349 Cancha Multiusos 8 4 4071 COLEGIO TUCURRIQUE CARTAGO JIMÉNEZ 418.11 5 81 Cancha Multiusos 8 5 4112 COLEGIO SAN RAFAEL GUANACASTE ABANGARES 398.20 5 1285 Cancha Multiusos 8 6 4206 C.T.P. SARDINAL GUANACASTE CARRILLO 418.11 5 482 Cancha Multiusos 8 7 4197 C.T.P.DE HOJANCHA GUANACASTE HOJANCHA 418.11 5 405 Cancha Multiusos 8 8 4194 C.T.P. LIBERIA GUANACASTE LIBERIA 418.11 5 354 Cancha Multiusos 8 9 4196 C.T.P. NANDAYURE GUANACASTE NANDAYURE 418.11 5 297 Cancha Multiusos 9 0 4198 C.T.P. NICOYA GUANACASTE NICOYA 398.20 5 635 Cancha Multiusos 9 1 4202 C.T.P. 27 DE ABRIL GUANACASTE SANTA CRUZ 398.20 5 633 Cancha Multiusos 9 2 6034 C.T.P. TRONADORA GUANACASTE TILARÁN 398.20 5 1023 Cancha Multiusos 9 3 6504 C.T.P. SAN PEDRO DE BARVA HEREDIA BARVA 398.20 5 546 Cancha Multiusos 9 4 5567 COLEGIO VENECIA LIMÓN MATINA 398.20 5 787 Cancha Multiusos 9 5 4222 C.T.P. DE BATAÁN LIMÓN MATINA 398.20 5 752 Cancha Multiusos 9 6 4134 LICEO NUEVO DE LIMÓN LIMÓN LIMÓN 398.20 5 413 Cancha Multiusos 9 7 4136 COLEGIO LIVERPOOL LIMÓN LIMÓN 398.20 5 452 Cancha Multiusos 9 8 4144 COLEGIO DE JIMÉNEZ LIMÓN POCOCÍ 398.20 5 220 Cancha Multiusos 9 9 4220 C.T.P. DE PUERTO JIMÉNEZ PUNTARENAS GOLFITO 398.20 5 435 Cancha Multiusos 1 0 0 5728 LICEO SANTA MARTA PUNTARENAS BUENOS AIRES 398.20 5 1159 Cancha Multiusos 1 0 1 4186 C.T.P. JOSÉ DANIEL FLORES SAN JOSÉ DOTA 398.20 5 405 Cancha Multiusos 1 0 2 406 ESCUELA PBRO YANUARIO QUESADA SAN JOSÉ ESCAZÚ 398.20 5 611 Cancha Multiusos 1 0 3 5069 LICEO DE PURRAL SAN JOSÉ GOICOECHEA 398.20 5 583 Cancha Multiusos TOTA L $ 167.52 4.234 42.789 4. Costo total del Proyecto El monto máximo que determinó el Ministerio de Educación para la ejecución de este Proyecto es de US$167.524.233,50 (ciento sesenta y siete millones quinientos veinticuatro mil doscientos treinta y tres dólares con cincuenta centavos). En este monto se contempla el costo de la construcción de las obras, equipamiento, adquisición de algunos terrenos, zonaje, estudios preliminares, anteproyecto de las obras, planos constructivos, presupuesto de las obras, inspección, timbres y la Unidad Ejecutora. Dentro de este rubro no se consideran el valor de los bienes sujetos a fideicometer, tales como derechos de uso de terrenos no demaniales, prototipos, estudios, entre otros. Los rubros específicos por sufragar en cada uno de los renglones se detallarán de forma detallada en el contrato que se establecerá con el banco seleccionado. Los prototipos que serán parte del patrimonio del fideicomiso se refieren a las especificaciones técnicas de los espacios por construir y constituyen los requerimientos del sistema educativo en materia de infraestructura. Los diseños y planos concretos deben ser elaborados por el fideicomiso, de acuerdo con las condiciones del terreno que se adquiera. Los prototipos de edificaciones se refieren a los diseños de instituciones educativas, que señalan los elementos y las condiciones básicas que debe tener una institución (metros cuadrados por aula, ventilación, servicios sanitarios por estudiante, prototipo de aula que debe ajustarse a las condiciones topográficas, entre otros). El Ministerio de Educación Pública concederá el derecho de uso de los terrenos existentes a nombre de la institución como parte del fideicomiso; sin embargo, existen instituciones que no cuentan con el terreno para la construcción y deben adquirirse como parte de la operación del fideicomiso. Los costos de los terrenos que se deban adquirir han sido estimados a partir de la ubicación y las necesidades de las instituciones incluidas en el fideicomiso. El costo real se conocerá una vez que se haga la contratación específica. En relación con el mantenimiento de la infraestructura parte del fideicomiso, más que los costos en que se incurrirá por concepto de mantenimiento, hay que tomar en cuenta que los edificios escolares son propiedad del fideicomiso en tanto esté vigente el contrato de arrendamiento. El MEP se haría cargo de acciones menores, como por ejemplo cambio de bombillos, reemplazo de vidrieras, entre otros. Asimismo, los costos de mantenimiento en que incurrirá el fideicomiso forman parte de los costos de operación y se estima que no sean superiores a un dos por ciento (2%). A continuación se presenta el calendario estimado de utilización de recursos previstos para cada una de las etapas de desarrollo de las obras. Cuadro 2 Costos capitalizados por etapas, en millones de dólares Rubro I Etapa II Etapa III Etapa Total Infraestructura $42.126.946,94 $36.660.500,53 $31.591.094,47 $110.378.541,94 Terrenos $3.012.413,79 $6.890.896,55 $9.014.648,28 $18.917.958,62 Instituciones educativas Canchas multiusos Equipamiento $3.010.120,58 $2.910.071,14 $2.569.717,43 $8.489.909,15 Zonaje $3.370.155,75 $2.932.840,04 $2.527.287,56 $8.830.283,35 Estudios preliminares (0,5%) $733.083,47 $733.083,47 Anteproyecto de las obras (1%) $1.466.166,93 $1.466.166,93 Planos constructivos y especificaciones (4%) $5.864.667,72 $5.864.667,72 Presupuesto de las obras (0,5%) $733.083,44 $733.083,44 Inspección (3%) $1.466.166,93 $1.466.166,93 $1.466.166,93 $4.398.500,79 Timbres (0,26%) $127.067,80 $127.067,80 $127.067,80 $381.203,40 Unidad Ejecutora (5%) $2.443.611,55 $2.443.611,55 $2.443.611,55 $7.330.834,65 Total $64.353.484,93 $53.431.154,55 $49.739.594,02 $167.524.233,50 Fuente: Elaboración con datos de la DIEE, 2010. 5. Estructura institucional para el manejo y la ejecución del Proyecto El Ministerio de Educación Pública (MEP), mediante un fideicomiso con contratos de arrendamiento financiero, pactará con el fiduciario el desarrollo y la ejecución del Proyecto Construcción y Equipamiento de Infraestructura Educativa del MEP a Nivel Nacional. La finalidad del fideicomiso a constituir es obtener los recursos financieros y desarrollar y ejecutar el Proyecto citado. El fideicomiso podrá obtener dichos recursos mediante la contratación de crédito con el sistema bancario nacional o la banca internacional, la emisión de títulos valores o la utilización de cualquier otro mecanismo financiero que sea legal y técnicamente viable. Las partes del fideicomiso serán las siguientes: a) El fideicomitente: República de Costa Rica mediante el Ministerio de Educación Pública. b) El fiduciario: pueden constituirse como fiduciarios los bancos propiedad del Estado costarricense. c) El fideicomisario: serán fideicomisarios el Ministerio de Educación Pública, los bancos u organismos internacionales que otorguen crédito al fideicomiso y los inversionistas tenedores de títulos valores emitidos por el fideicomiso. Para la constitución del fideicomiso, el MEP fideicometerá los prototipos de construcción que serán usados como base para el diseño específico de cada proyecto particular y cederá el derecho de uso de algunos terrenos para la construcción de infraestructura educativa en estos. Adicionalmente, como contraparte técnica, el MEP, en coordinación con la Dirección de Infraestructura y Equipamiento Educativo (DIEE), creará una unidad supervisora del Proyecto que tendrá la responsabilidad de dar seguimiento a la ejecución del fideicomiso. El fiduciario será responsable de obtener y canalizar los recursos financieros necesarios para llevar a cabo las obras requeridas. Para este fin, el fiduciario puede recurrir a la contratación de crédito con el sistema bancario nacional o la banca internacional, la emisión de títulos valores o la utilización de cualquier otro mecanismo financiero que sea legal y técnicamente viable. Tendrá a cargo la contratación tanto de las empresas desarrolladoras de proyectos como de las empresas que deberán brindar el mantenimiento a la infraestructura construida mediante el Proyecto, durante el plazo de los contratos de arrendamiento. En términos generales, el mecanismo de implementación del fideicomiso opera inicialmente con un mandato del fideicomitente para la construcción de la infraestructura educativa, el cual es adoptado por el fiduciario, canalizando los recursos financieros que obtiene mediante la contratación de crédito con el sistema bancario nacional o la banca internacional, la emisión de títulos valores o la utilización de cualquier otro mecanismo financiero que sea legal y técnicamente viable, mediante la Unidad Administradora de Proyectos que contrata la construcción de infraestructura educativa acorde a los requerimientos del MEP, empleando procesos licitatorios que cumplan con los principios aplicables en materia de contratación administrativa y que se definirán en el contrato de constitución del fideicomiso que se envía a la Contraloría General de la República para su refrendo. Los contratos de arrendamiento financiero que suscriba el Poder Ejecutivo serán por un plazo que inicia cuando el MEP da por recibida la obra y que termina cuando finaliza el plazo del fideicomiso, momento en el que la infraestructura pasará a ser parte del patrimonio ministerial. El pago correspondiente por cuota de arrendamiento en cada contrato podrá comenzar una vez que el contrato de arrendamiento financiero resulte eficaz, es decir, que el MEP haya dado por recibida la obra. Durante el plazo de cada contrato de arrendamiento financiero, el fiduciario tendrá también la responsabilidad de brindar el mantenimiento preventivo y correctivo a la infraestructura construida, sin considerar el mobiliario y equipo. Fuente: El Censo (https://elcenso.com/leyes/9124). Resumen en lenguaje sencillo; ante cualquier diferencia, vale el texto oficial.