La Cruz puede partir un terreno y donar 34 lotes a vecinos

Qué cambia

La Municipalidad de La Cruz queda autorizada para dividir en lotes un terreno propio y donarlos a 34 personas de escasos recursos. El terreno está inscrito en el Registro Nacional con el folio real matrícula 064948-000 del partido de Guanacaste (art. 1).

El plano catastrado del inmueble es el G-530586-84. Tiene una cabida de 13.954,52 metros cuadrados (art. 1).

La ley nombra a cada beneficiario, su cédula y el número de plano catastrado de su lote. La lista completa está en el artículo 1 (art. 1).

Las escrituras de donación las otorga la Municipalidad de La Cruz ante la Notaría del Estado. Quedan libres de impuestos de traspaso y de gastos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad (art. 2).

La ley rige desde su publicación. El texto está fechado en San José el 24 de marzo de 2014 (art. 2).

A quién le toca

A la Municipalidad de La Cruz, cédula jurídica 5-150-753. Es la entidad que segrega el terreno y otorga las escrituras (art. 1) (art. 2).

A las 34 personas que la ley nombra una por una como beneficiarias. Cada una recibe el lote que corresponde a su plano catastrado (art. 1).

Entre los nombres de la lista están Aiza Ivana Lezama Umaña, Deynis Andrés Chavarría Camacho, Martha María Lara Gaitán y Josefa Camacho Camacho (art. 1).

A la Notaría del Estado, que recibe las escrituras de donación (art. 2).

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley está vigente. SINALEVI registra una sola versión de la norma y no anota observaciones de la Procuraduría 2.

El texto consolidado de SINALEVI coincide con el aprobado. No hay una versión distinta que mostrar 2.

Frente a la Constitución

El artículo 174 de la Constitución dice que la ley indicará en qué casos las municipalidades necesitan autorización legislativa para enajenar bienes inmuebles §Constitución, art. 174. Esta ley hace justo eso: autoriza a La Cruz a donar lotes de su propiedad (art. 1). El Censo no encontró choque en ese punto.

El artículo 45 declara la propiedad inviolable y pide interés público comprobado e indemnización previa para privar a alguien de lo suyo §Constitución, art. 45. Aquí la municipalidad dona bienes propios, no quita propiedad a un tercero. El Censo no ve choque en ese punto.

El artículo 169 pone la administración de los intereses locales a cargo del Gobierno Municipal §Constitución, art. 169. La ley trabaja con la Municipalidad de La Cruz y no la sustituye. El Censo no encontró choque.

El artículo 170 reconoce autonomía a las corporaciones municipales §Constitución, art. 170. La autorización legislativa para enajenar inmuebles está prevista en el artículo 174, así que no se lee como una intromisión. El Censo no ve conflicto aparente.

Qué puede hacer usted

Si es vecino de La Cruz y cree que la municipalidad no está cumpliendo con la donación, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. La Defensoría atiende asuntos por mal funcionamiento de instituciones públicas, y las municipalidades son sector público §guía, p. 71.

Si sospecha un manejo irregular de los fondos o del terreno municipal, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La Contraloría fiscaliza a las municipalidades §guía, p. 68.

La denuncia se presenta en la Plataforma de Servicios en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal de Denuncia Electrónica o al correo contraloria.general@cgrcr.go.cr §guía, p. 68.

Si un acto concreto de la municipalidad le viola un derecho fundamental, puede interponer un recurso de amparo. Cualquier persona puede hacerlo §guía, p. 22.

El amparo se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio §guía, p. 22.

Si quiere cambiar esta ley, puede impulsar una reforma por iniciativa popular. La Oficina de Iniciativa Popular de la Asamblea Legislativa da asesoramiento técnico gratuito para redactar el proyecto §guía, p. 26.

Lo que no sabemos

El dossier no dice si la municipalidad ya dividió el terreno ni si ya firmó alguna escritura.

El dossier no indica cuántos metros cuadrados recibe cada beneficiario.

El dossier no explica con qué criterio se escogió a las 34 personas de la lista.