Pérez Zeledón donará un lote municipal al barrio Las Américas

Qué cambia

La ley saca un terreno municipal del uso público y autoriza a la Municipalidad de Pérez Zeledón a donarlo a una asociación de desarrollo del barrio Las Américas. El artículo 1 desafecta del uso y dominio público un bien inmueble de la Municipalidad de Pérez Zeledón, cédula jurídica 3-014-042056 (art. 1). El terreno es un plantel municipal en el distrito San Isidro de El General, cantón 19 de la provincia de San José. Mide 665,03 m² y coincide con el plano catastrado SJ-51847-1992. Forma parte de la finca inscrita en folio real matrícula 89796-000, con plano catastrado SJ-0430348-1997.

El artículo 2 autoriza a la Municipalidad a segregar el lote y donarlo a la Asociación de Desarrollo Específica Pro Mejoras de Barrio Las Américas de Pérez Zeledón, cédula 3-002-456741 (art. 2). El resto del terreno se lo reserva la Municipalidad.

El artículo 3 pone una condición al uso. El inmueble donado se destinará exclusivamente a las instalaciones del salón comunal multiuso del barrio Las Américas (art. 3). Si se varía el uso o se disuelve la asociación beneficiaria, la propiedad vuelve a la Municipalidad de Pérez Zeledón.

El artículo 4 autoriza a la Notaría del Estado a formalizar e inscribir la donación en el Registro Público (art. 4). La inscripción queda exenta de honorarios y de todo tipo de derechos y timbres. La ley rige a partir de su publicación.

A quién le toca

A la Municipalidad de Pérez Zeledón, que debe segregar el lote y hacer la donación (art. 2). A la Asociación de Desarrollo Específica Pro Mejoras de Barrio Las Américas de Pérez Zeledón, cédula 3-002-456741, que recibe el terreno. A la comunidad del barrio Las Américas, que usa el salón comunal multiuso que se construirá en el lote (art. 3). A la Notaría del Estado, que formaliza e inscribe la donación sin cobrar honorarios ni timbres (art. 4).

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley está vigente y SINALEVI registra una sola versión de la norma, la número 1 de 1 2. La Procuraduría General de la República no le puso observaciones. El texto consolidado de SINALEVI es el que se cita en este artículo y no muestra un texto distinto al aprobado.

Frente a la Constitución

El Censo no encontró un choque claro entre esta ley y los artículos de la Constitución que están en el dossier. El artículo 45 protege la propiedad y permite privar de ella por interés público comprobado, con indemnización previa §Constitución, art. 45. Aquí no se priva a un particular de su propiedad: la Municipalidad dona un bien propio a una asociación, y la ley fija que si cambia el uso o se disuelve la asociación, el terreno vuelve a la Municipalidad (art. 3). El artículo 169 pone la administración de los intereses y servicios locales a cargo del Gobierno Municipal §Constitución, art. 169, y esta ley autoriza a la Municipalidad a hacer la segregación y la donación (art. 2). El artículo 169 no le da a la Asamblea la administración del terreno, pero la ley solo habilita a la Municipalidad y no la sustituye. El artículo 169 también deja la administración local en manos del gobierno municipal. El artículo 175 somete los presupuestos municipales a la aprobación de la Contraloría General §Constitución, art. 175. La ley no toca presupuestos ni crea un gasto; solo exime la inscripción de honorarios y timbres (art. 4). El artículo 121 da a la Asamblea la atribución de dictar leyes §Constitución, art. 121, y esta ley se tramitó como ley de la República 1.

Qué puede hacer usted

Si vive en el barrio Las Américas o cerca del plantel municipal, puede pedir a la Municipalidad de Pérez Zeledón el estado del trámite de segregación y donación. La guía explica que la Contraloría General fiscaliza el uso de fondos públicos y revisa los contratos de las municipalidades §guía, p. 68. Una denuncia ante la Contraloría se presenta en la Plataforma de Servicios en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal de Denuncia Electrónica o al correo contraloria.general@cgrcr.go.cr.

Si un acto concreto de la Municipalidad o de la asociación le viola un derecho, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo §guía, p. 22. Se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio. Se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que cesen sus efectos directos.

Si cree que la ley misma choca con la Constitución, existe la acción de inconstitucionalidad contra leyes y otras disposiciones generales §guía, p. 24. Para interponerla se requiere un asunto pendiente ante los tribunales o en el procedimiento administrativo, salvo cuando no exista lesión individual y directa o se trate de intereses difusos.

También puede acudir a la Defensoría de los Habitantes si una institución pública le falla en un servicio §guía, p. 71. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar una queja si fue maltratada en sus derechos por el mal funcionamiento de una institución pública o sus funcionarios.

Lo que no sabemos

El dossier no dice si la Municipalidad de Pérez Zeledón ya segregó el lote ni si la donación ya se inscribió en el Registro Público.

El dossier no dice si el salón comunal multiuso ya está construido.

El dossier no incluye el plano catastrado SJ-51847-1992 ni el SJ-0430348-1997.