Tibás dona un terreno a Candelaria Araya Zamora

Qué cambia

(corrección: Tibás) entregue un terreno a una persona específica. El artículo 1 autoriza a la Municipalidad de Tibás, cédula jurídica 3-014-042061, a donar a Candelaria Araya Zamora, cédula 2-200-124, la finca matrícula 380-730-000, de 244,03 metros cuadrados, inscrita bajo el plano SJ-0894899-1990 (art. 1). El terreno colinda al norte con calle pública, al sur con Marco Aurelio Soto Alpízar, y al este y oeste con Marcio Internacional S.A..

El artículo 2 pone una condición: la donataria no puede cambiar el destino del inmueble. Si lo hace, el bien vuelve automáticamente al patrimonio de la Municipalidad de Tibás (art. 2). El artículo 3 autoriza a la Notaría del Estado a formalizar la donación con una escritura exenta de todo tipo de impuestos, tasas o contribuciones (art. 3). También faculta a la Notaría del Estado para corregir la naturaleza, situación, medida, linderos y cualquier error u omisión en los datos del inmueble.

La ley rige desde su publicación, el 18 de abril de 2017 (art. 3) 2.

A quién le toca

A Candelaria Araya Zamora, quien recibe el inmueble en donación (art. 1). A la Municipalidad de Tibás, que pierde la propiedad del terreno y debe aceptar que vuelva si se cambia el uso (art. 2). A la Notaría del Estado, que debe elaborar la escritura y puede corregir datos registrales (art. 3). A los vecinos de Tibás que colindan con el terreno: Marco Aurelio Soto Alpízar y Marcio Internacional S.A..

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley está vigente y tiene una sola versión, la 1 de 1 2. La Procuraduría General de la República observa que la norma se publicó en formato digital en La Gaceta que se indica. No hay reformas, correcciones ni derogatorias posteriores en el dossier.

Frente a la Constitución

El artículo 121, inciso 1, de la Constitución dice que corresponde exclusivamente a la Asamblea Legislativa "Dictar las leyes, reformarlas, derogarlas, y darles interpretación auténtica" §Constitución, art. 121.

El artículo 170 de la Constitución establece que "Las corporaciones municipales son autónomas" §Constitución, art. 170. La ley autoriza a la Municipalidad de Tibás a donar un bien propio, lo que respeta esa autonomía (art. 1).

El artículo 175 de la Constitución dice que los presupuestos municipales necesitan la aprobación de la Contraloría General §Constitución, art. 175. La ley no menciona ese control para la donación, pero tampoco lo elimina. El Censo no encontró un choque directo con la Constitución en el texto de la ley.

Qué puede hacer usted

Si usted vive en Tibás y considera que la donación afecta un interés público, puede presentar una denuncia ante la Contraloría General de la República, que fiscaliza el uso de fondos públicos y revisa contratos de municipalidades §guía, p. 68. Las formas de denunciar son: personalmente en Sabana Sur, llamando al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal de Denuncia Electrónica, o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr.

También puede acudir a la Defensoría de los Habitantes si considera que la municipalidad no cumplió bien su función §guía, p. 71. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar una queja.

Si un acto concreto de la municipalidad viola un derecho suyo, puede interponer un recurso de amparo ante la Sala Constitucional §guía, p. 22. El amparo procede contra disposiciones, acuerdos o actuaciones de servidores públicos que violen derechos fundamentales.

Lo que no sabemos

El dossier no dice si la donación ya se formalizó ante notario. El dossier no indica si la Municipalidad de Tibás aprobó la donación en sesión del Concejo Municipal. El dossier no aclara si el terreno tiene construcciones o si está ocupado. El dossier no menciona si la Contraloría General revisó esta donación.