San Ramón cambia un lote de parque por otro más grande

Qué cambia

La ley autoriza a la Municipalidad de San Ramón a sacar un lote de 135 m² de un terreno municipal que hoy es parque (art. 1). Ese lote está en San Isidro de San Ramón, distrito 7, y se describe con plano catastrado número 2-1610079-2012.

El lote segregado deja de ser de uso y dominio público (art. 1). La Municipalidad se queda con el resto de la finca madre como propietaria.

La ley también autoriza a la Municipalidad a permutar ese lote por otra finca: matrícula 425219-000, bloque C, lote 10-C, de 249,39 m², en el mismo distrito 7 de San Isidro (art. 2). Esa finca es propiedad de Arteco Tecnología Diseño y Construcción Sociedad Anónima, cédula jurídica 3-101-296789.

El lote que recibe la Municipalidad se afecta al uso público de parque (art. 2). La ley autoriza a la Notaría del Estado a hacer la escritura de traspaso y a la Procuraduría General de la República a corregir los defectos que señale el Registro Nacional (art. 3). Rige desde su publicación.

A quién le toca

A la Municipalidad de San Ramón, cédula jurídica 3-014-042076, que es la que segrega, desafecta y permuta (art. 1) (art. 2).

A la empresa Arteco Tecnología Diseño y Construcción Sociedad Anónima, dueña de la finca que entra al patrimonio municipal (art. 2).

A la Notaría del Estado, que confecciona la escritura de traspaso (art. 3).

A la Procuraduría General de la República, que corrige los defectos que señale el Registro Nacional (art. 3).

A las personas que usan el parque en San Isidro de San Ramón: el lote de 135 m² deja de ser parque público y en su lugar queda afectado al uso público el lote de 249,39 m² (art. 1) (art. 2).

Cómo está hoy según SINALEVI

La ley está vigente y tiene una sola versión, la 1 de 1 2. La Procuraduría General de la República anota que la norma se publicó en formato digital en La Gaceta que se indica. SINALEVI no muestra un texto distinto al aprobado.

Frente a la Constitución

El artículo 45 de la Constitución dice que "La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" §Constitución, art. 45. La ley no priva a nadie de su propiedad: la Municipalidad permuta un lote propio por otro y la empresa entrega su finca a cambio (art. 2). El Censo no encontró un choque con ese artículo.

El artículo 169 pone la administración de los intereses y servicios locales a cargo del Gobierno Municipal §Constitución, art. 169. La ley autoriza a la Municipalidad de San Ramón a hacer la segregación y la permuta, y deja el resto de la finca madre en su poder (art. 1). El Censo no encontró un choque con ese artículo.

El artículo 170 declara autónomas a las corporaciones municipales §Constitución, art. 170. La ley no le quita a la Municipalidad la decisión: se la autoriza (art. 1) (art. 2). El Censo no encontró un choque con ese artículo.

El artículo 89 incluye entre los fines culturales de la República proteger las bellezas naturales y garantizar el derecho a la recreación §Constitución, art. 89. La ley mantiene un parque de uso público, aunque cambia el lote: el que entra mide 249,39 m² y el que sale mide 135 m² (art. 1) (art. 2). El Censo no encontró un choque con ese artículo.

Qué puede hacer usted

Si un acto concreto de la Municipalidad de San Ramón viola un derecho suyo al ejecutar esta permuta, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo y se plantea contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio §guía, p. 22.

El amparo se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que hayan cesado sus efectos directos §guía, p. 22.

Si considera que la ley misma infringe un principio constitucional, puede presentar una acción de inconstitucionalidad contra leyes y otras disposiciones generales §guía, p. 24. Para interponerla, el artículo 75 de la Ley de la Jurisdicción Constitucional pide un asunto pendiente ante los tribunales o en el procedimiento para agotar la vía administrativa, salvo cuando no exista lesión individual y directa o se trate de intereses difusos.

Si sospecha un manejo irregular de los recursos públicos en la permuta, puede denunciar ante la Contraloría General de la República. La Contraloría revisa y aprueba presupuestos de municipalidades y revisa los contratos que las instituciones públicas firman con empresas §guía, p. 68. La denuncia se presenta en la Plataforma de Servicios o el Área de Denuncias e Investigaciones, en Sabana Sur, o al teléfono 2501-8025.

Si el mal funcionamiento de la Municipalidad le afecta un derecho o interés, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo §guía, p. 71.

Lo que no sabemos

El dossier no dice cuándo se publicó la ley en La Gaceta.

El dossier no dice si la permuta ya se ejecutó ni en qué fecha.

El dossier no dice qué uso tiene hoy el lote de 135 m² que se desafectó.

El dossier no incluye grabaciones de la Asamblea sobre este expediente.