BANHVI podrá dar bono nuevo a familias que perdieron casa por desastre

Qué cambia

La reforma toca el último párrafo del artículo 50 de la Ley 7052.

La regla general sigue igual: el bono se da por una sola vez a familias de escasos recursos 1. La excepción aplica cuando la vivienda construida con el bono se perdió por catástrofe natural, siniestro, caso fortuito o fuerza mayor (art. 50).

Para que se autorice, la familia debe seguir cumpliendo los requisitos para calificar como beneficiaria del subsidio (art. 50). También se exige que los seguros sobre el inmueble no cubran los daños de la catástrofe.

La Junta Directiva decide mediante acuerdo razonado y a propuesta de la Gerencia (art. 50).

El monto máximo del subsidio del párrafo primero se mantiene, pero solo para las familias que tienen lote o terreno propio y ese terreno no se vio afectado y conserva su vocación habitacional (art. 50). Ese monto máximo es de treinta salarios mínimos mensuales de un obrero no especializado de la construcción 1.

Si la familia necesita traslado porque perdió el inmueble o lote y también la construcción, no rige ese monto máximo (art. 50).

La ley rige a partir de su publicación (art. 50).

A quién le toca

A las familias que ya recibieron un bono de vivienda y perdieron esa casa por catástrofe natural, siniestro, caso fortuito o fuerza mayor (art. 50).

A las familias que, en esa situación, siguen cumpliendo los requisitos para calificar como beneficiarias del subsidio (art. 50).

A las familias cuya vivienda perdida no está cubierta por seguros sobre el inmueble (art. 50).

A las familias que perdieron tanto el lote como la construcción y necesitan traslado: para ellas no aplica el monto máximo del subsidio (art. 50).

A la Junta Directiva del BANHVI, que decide mediante acuerdo razonado a propuesta de la Gerencia (art. 50).

Lo que se dijo en la Asamblea

Las grabaciones del dossier no tratan sobre la Ley 9497. Tratan de otros proyectos y de otras discusiones sobre vivienda.

En V1, el gerente general del Banco Hipotecario de la Vivienda, Dagoberto Hidalgo Cortés, advirtió que el proyecto 23.450, que crea el Ministerio de Territorios, Hábitat y Vivienda, podría ser inconstitucional 00:00:10. Dijo que al derogarse el marco legal del sistema financiero nacional de la vivienda se infringiría el principio de seguridad jurídica 00:00:29.

En V2, Manuel Salinas, del Foro Nacional de la Vivienda, pidió reformar la ley del sistema financiero nacional de la vivienda 00:00:21. Dijo que los grupos sociales quedaron "borrados de un plumazo" 00:00:34.

En V3, el Plenario aprobó el expediente 24.380, Ley de Vivienda Popular para las Islas, que reforma la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y Creación del BANHVI 00:00:00.

Cómo está hoy según SINALEVI

La Ley 9497 está vigente, en su versión 1 de 1 6. La Procuraduría General de la República observa que la norma se publicó en formato digital en La Gaceta que se indica.

SINALEVI muestra el texto consolidado del artículo 50 reformado (art. 50). La Ley 7052, que contiene ese artículo, también sigue vigente 1.

Frente a la Constitución

El Censo no encontró un choque directo entre esta reforma y los artículos de la Constitución del dossier.

El artículo 51 dice que la familia "tiene derecho a la protección especial del Estado" §Constitución, art. 51. La reforma amplía el acceso al bono para familias damnificadas, lo que va en esa dirección (art. 50).

El artículo 189 declara instituciones autónomas a los bancos del Estado §Constitución, art. 189. El artículo 188 dice que esas instituciones gozan de independencia administrativa y están sujetas a la ley en materia de gobierno §Constitución, art. 188. La reforma fija una regla que la Junta Directiva del BANHVI debe aplicar (art. 50).

El artículo 190 pide oír la opinión de una institución autónoma antes de discutir proyectos relativos a ella §Constitución, art. 190. El dossier no permite confirmar si eso se cumplió en el trámite de esta ley.

Qué puede hacer usted

Si una familia cree que el BANHVI le negó el bono pese a cumplir los requisitos, puede presentar un recurso de amparo. Cualquier persona puede interponerlo contra el servidor o titular del órgano que aparece como presunto autor del agravio §guía, p. 22.

El amparo se puede presentar en cualquier tiempo mientras subsista la violación, y hasta dos meses después de que cesen sus efectos directos §guía, p. 22.

En el escrito debe expresar con claridad el hecho o la omisión, el derecho violado, el nombre del servidor u órgano y las pruebas de cargo §guía, p. 23.

También puede denunciar ante la Contraloría General de la República un hecho que se presume irregular con el manejo de recursos públicos §guía, p. 68. Las denuncias se reciben en Sabana Sur, contiguo al Tennis Club, o al teléfono 2501-8025.

Puede acudir a la Defensoría de los Habitantes si una institución pública le da mal servicio §guía, p. 71. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede presentar una queja.

Si quiere cambiar la ley, existe la iniciativa popular: el proyecto se traslada a la Asamblea y debe votarse en un plazo máximo de dos años §guía, p. 26.

Lo que no sabemos

El dossier no dice cuánto tiempo toma el trámite de la propuesta de la Gerencia a la Junta Directiva.

El dossier no dice cuántos bonos se han entregado bajo esta excepción desde 2017.

El dossier no incluye el reglamento del Fondo ni cómo se pondera el monto según el número de miembros de la familia.