# Ambiente declara de interés público un terreno en Cabo Blanco - Página: https://elcenso.com/nota/ambiente-declara-de-interes-publico-un-terreno-en-cabo-blanc-ba69b9 - Publicada: 2026-11-03 El Ministerio de Ambiente declara de interés público una parte de una finca privada en Cóbano para expropiarla y consolidar la Reserva Cabo Blanco. ## Qué pasó El Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE) declaró de interés público una parte de una finca privada en Cóbano de Puntarenas. Lo hizo para expropiarla y así consolidar la Reserva Natural Absoluta Cabo Blanco. La resolución R-659-2026-MINAE se firmó el 27 de octubre de 2026 y se publicó el 3 de noviembre de 2026 [\[1\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf) [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). La finca es de la empresa Inversiones Marinas Rodríguez Tenorio Sociedad de Responsabilidad Limitada. Su cédula jurídica es 3-102-512934. El terreno está inscrito con la matrícula de folio real del partido de Puntarenas N° 6-34027-000 [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). El Estado debe expropiar una parte de esa finca. La medida es de ciento quince mil cincuenta y ocho metros cuadrados, según el plano catastrado N° 6-37110-2023. Esa área está totalmente dentro de la Reserva y fuera de la zona marítimo terrestre [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). El MINAE actúa por una orden judicial. La resolución N°85-2020-VI del Tribunal de lo Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda, del 30 de junio de 2020, le ordenó iniciar el proceso de expropiación [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). La Reserva Cabo Blanco se creó el 21 de octubre de 1963 por decreto ejecutivo N°10. Se ratificó como ley de la República con la ley N° 6794 del 25 de agosto de 1982 [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf) [\[3\]](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=38629¶m2=40732¶m3=1). ## A quién le toca A la empresa Inversiones Marinas Rodríguez Tenorio Sociedad de Responsabilidad Limitada, dueña de la finca matrícula 6-34027-000. El Estado le expropia una parte de su terreno [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). A las personas que viven cerca de la Reserva Natural Absoluta Cabo Blanco, en el distrito 11-Cóbano, cantón 1-Puntarenas. El terreno expropiado pasa a formar parte del patrimonio natural del Estado [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). A los vecinos de la finca partido de Puntarenas 6-34027-000, que colinda con la propiedad de la familia Rodríguez Limón, con Big Blanco y con el Estado. El texto menciona a Big Island Limitada, Proyecto Ecológico Cabo Blanco Sociedad Anónima y la Municipalidad de Puntarenas como colindantes [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). ## Frente a la Constitución El artículo 45 de la Constitución dice que "La propiedad es inviolable; a nadie puede privarse de la suya si no es por interés público legalmente comprobado, previa indemnización conforme a la ley" ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La resolución declara el interés público y ordena la anotación en el Registro Público. También menciona un avalúo del Ministerio de Hacienda y una certificación de contenido presupuestario [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). Eso apunta a que se cumple el requisito de interés público y de indemnización previa. El artículo 50 de la Constitución dice que "Toda persona tiene derecho a un ambiente sano y ecológicamente equilibrado" y que "El Estado garantizará, defenderá y preservará ese derecho" ([Constitución, art. 50](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La expropiación busca consolidar una reserva natural, lo que va en esa dirección [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). El artículo 89 de la Constitución incluye entre los fines culturales de la República "proteger las bellezas naturales, conservar y desarrollar el patrimonio histórico y artístico de la Nación" ([Constitución, art. 89](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La medida también calza con ese fin. El Censo no encontró un choque claro entre esta resolución y los artículos revisados. La duda principal es si el monto del avalúo y la indemnización se ajustan a lo que ordena el artículo 45. El dossier no incluye el monto del avalúo [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). ## Qué puede hacer usted Si usted es dueño de un terreno que el Estado quiere expropiar, puede revisar el expediente administrativo. La resolución menciona documentos como el avalúo y la certificación presupuestaria [\[2\]](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). Si cree que una institución pública no cumplió con un trámite, puede presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes. La guía explica que la Defensoría protege los derechos de las personas ante el mal funcionamiento de las instituciones públicas ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). Si el asunto tiene que ver con daño ambiental, puede presentar una denuncia en el Sistema de Denuncias Ambientales (SITADA). La guía indica el enlace http://www.sitada.go.cr/denuncias/ ([guía, p. 121](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=121)). Si considera que una actuación del Estado viola un derecho constitucional, puede presentar un recurso de amparo. La guía explica que se debe expresar el hecho, el derecho violado, el nombre del servidor público y las pruebas ([guía, p. 23](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=23)). ## Lo que no sabemos El dossier no dice el monto del avalúo ni cuánto pagará el Estado por la expropiación. El dossier no dice la fecha en que se pagará la indemnización. El dossier no dice si la empresa dueña de la finca aceptó el avalúo o lo impugnó. ## Fuentes 1. [PODER EJECUTIVO › RESOLUCIONES › MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). Asamblea Legislativa, 2026-11-03. 2. [COMP_03_11_2026.pdf](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf). www.imprentanacional.go.cr. 3. [Ley 6794: Ley de Creación de Parques Nacionales y Reservas BiológicasRatifica como Leyes Decretos Creadores de Parques Nacionales yReservas Biológicas (Vigente)](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=38629¶m2=40732¶m3=1). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 25/08/1982. 4. [Constitución Política (texto vigente)](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. 5. [Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf). CONAMAJ, 2025, 2025. ## Fuentes 1. PODER EJECUTIVO › RESOLUCIONES › MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA. Asamblea Legislativa, 2026-11-03. https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf 2. COMP_03_11_2026.pdf. www.imprentanacional.go.cr. https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/11/03/COMP_03_11_2026.pdf 3. Ley 6794: Ley de Creación de Parques Nacionales y Reservas BiológicasRatifica como Leyes Decretos Creadores de Parques Nacionales yReservas Biológicas (Vigente). SINALEVI, Procuraduría General de la República, 25/08/1982. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=38629¶m2=40732¶m3=1 4. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 5. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf Fuente: El Censo (https://elcenso.com/nota/ambiente-declara-de-interes-publico-un-terreno-en-cabo-blanc-ba69b9).