# Puerto Jiménez publica nuevos valores de terrenos para el impuesto - Página: https://elcenso.com/nota/puerto-jimenez-publica-nuevos-valores-de-terrenos-para-el-im-93b6bc - Publicada: 2026-11-02 La Municipalidad de Puerto Jiménez publica la matriz de valores de terrenos que fija la base del impuesto sobre bienes inmuebles del cantón. ## Qué pasó La Municipalidad de Puerto Jiménez publicó la matriz de valores de terrenos por zonas homogéneas del cantón. Ese documento sirve para calcular la base imponible del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (art. 1). La resolución se firmó a las ocho horas del 8 de julio de 2026. La firma el alcalde Enrique Segnini Saballo (art. 1). La matriz la suministra el Órgano de Normalización Técnica de la Dirección General de Tributación del Ministerio de Hacienda (art. 1). La herramienta se aplicará a partir de su publicación en el Diario Oficial La Gaceta (art. 1). La Municipalidad también se adhiere a la resolución MH-DGT-TEMPORAL-RES-0004-2025. Esa resolución amplía el Manual de Valores Base Unitario por Tipología Constructiva 2023 (art. 1). Esa publicación deja sin efecto la PVTZH del 2025 (art. 1). La documentación está a disposición del público en la Oficina de Valoración de la Municipalidad de Puerto Jiménez (art. 1). ## A quién le toca A los dueños de bienes inmuebles ubicados en el cantón de Puerto Jiménez. La matriz se usa para determinar la base imponible de sus propiedades (art. 1). A las personas que quieran revisar los valores. La documentación está disponible en la Oficina de Valoración de la Municipalidad (art. 1). ## Frente a la Constitución El artículo 169 de la Constitución pone la administración de los intereses y servicios locales de cada cantón a cargo del Gobierno Municipal ([Constitución, art. 169](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La publicación de valores de terrenos encaja en esa tarea municipal. El artículo 170 dice que las corporaciones municipales son autónomas ([Constitución, art. 170](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La resolución la emite la Alcaldía en ejercicio de esa autonomía. El artículo 18 dice que los costarricenses deben contribuir para los gastos públicos ([Constitución, art. 18](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). El impuesto sobre bienes inmuebles se apoya en ese deber. El artículo 45 protege la propiedad y permite privar de ella solo por interés público comprobado, con indemnización conforme a la ley ([Constitución, art. 45](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). Un impuesto no priva de la propiedad, pero sí la grava. El Censo no encontró en el texto una violación de ese artículo. El artículo 121 reserva a la Asamblea Legislativa la potestad de dictar las leyes ([Constitución, art. 121](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1)). La resolución no crea un impuesto nuevo. Aplica la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, N.° 7509, que ya existe (art. 1). El Censo no encontró un choque claro entre esta resolución y la Constitución del dossier. ## Qué puede hacer usted Pedir la información. La documentación de la matriz está a disposición del público en la Oficina de Valoración de la Municipalidad de Puerto Jiménez (art. 1). Presentar una denuncia ante la Contraloría General de la República si sospecha un manejo irregular de recursos públicos. Puede hacerlo en persona en Sabana Sur, por teléfono al 2501-8000 o al 2501-8025, por el portal de Denuncia Electrónica o por correo a contraloria.general@cgrcr.go.cr ([guía, p. 68](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=68)). Presentar una queja ante la Defensoría de los Habitantes si considera que la Municipalidad no le brindó el servicio o la información como corresponde. Cualquier persona que habite en Costa Rica puede hacerlo ([guía, p. 71](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=71)). Asistir al cabildo. Es la reunión pública del Concejo Municipal a la que los habitantes del cantón son invitados a participar para discutir asuntos de interés para la comunidad ([guía, p. 37](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf#page=37)). ## Lo que no sabemos El dossier no dice cuánto sube o baja el impuesto para cada propiedad con la nueva matriz. El dossier no incluye la fecha exacta de publicación en La Gaceta. El dossier no contiene el texto de la Ley N.° 7509 ni el de la resolución MH-DGT-TEMPORAL-RES-0004-2025. ## Fuentes 1. [RÉGIMEN MUNICIPAL › MUNICIPALIDAD DE PUERTO JIMÉNEZ](https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/09/24/COMP_24_09_2026.pdf). Asamblea Legislativa, 2026-09-24. 2. [Constitución Política (texto vigente)](https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. 3. [Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica](https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf). CONAMAJ, 2025, 2025. ## Fuentes 1. RÉGIMEN MUNICIPAL › MUNICIPALIDAD DE PUERTO JIMÉNEZ. Asamblea Legislativa, 2026-09-24. https://www.imprentanacional.go.cr/pub/2026/09/24/COMP_24_09_2026.pdf 2. Constitución Política (texto vigente). SINALEVI, PGR, 2026-11-02. https://sinalevi.go.cr/ResultadosNormativa/Informacion?param1=871¶m2=147492¶m3=1 3. Herramientas de participación ciudadana en Costa Rica. CONAMAJ, 2025, 2025. https://surcosdigital.com/wp-content/uploads/2025/10/Herramientas-de-participacion-ciudadana.pdf Fuente: El Censo (https://elcenso.com/nota/puerto-jimenez-publica-nuevos-valores-de-terrenos-para-el-im-93b6bc).